секьюритизация

секьюритизация - обращение неликвидных активов в ликвидные ценные бумаги.

Секьюритизированные кредиты намного выгоднее распродавать, моментально зарабатывая прибыль, чем держать кучу неликвидных кредитов на балансе и рисковать тем, что выплаты по некоторым из них будут прекращены.

Секьюритизация лишает банка стимулов пристально проверять платежеспособность заемщиков и следить за выдачей плохих кредитов, поскольку банк перепродает бумаги вместе с рисками инвесторам.

Объекты секьюритизации:
  • ипотечные кредиты жилая недвижимость
  • ипотечные кредиты коммерческая недвижимость
  • долги по кредитным картам
  • студенческие ссуды
  • автокредиты
  • корпоративные кредиты

и даже такие экзотические как [1]:
  • договоры на аренду самолетов
  • доходы от лесов и природных источников
  • просроченные залоги
  • доходы от использования радиомачт
  • лодочные кредиты
  • доходы органов власти
  • роялти, получаемые рок-группами


Процессы секьюритизации получили широкое распространения до кризиса 2008 года. Впоследствии после кризиса конвейер секьюритизации был остановлен из-за тотального паджения доверия среди инвесторов к подобным инструментам.




Источники:
[1] Нуриэль Рубини, Стивен Мим: «Нуриэль Рубини: как я предсказал кризис»
Плюсануть +3 Править статью +Добавить статью Как выбрать брокера?