🔴ООО «СЭТЛ ГРУПП»
«Сэтл Групп» — крупнейший застройщик жилой недвижимости в Северо-Западном регионе. На начало мая 2026 года объем портфеля текущего строительства составил порядка 1,5 млн кв. м. По данному показателю Компания входит в десятку наиболее крупных застройщиков страны и занимает лидирующие позиции в Санкт-Петербурге.
Согласно расчетам Агентства, средневзвешенное за период с 2023 по 2028 год отношение скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей составит 1,6х. Средневзвешенное отношение FFO до чистых процентных платежей к чистым процентным платежам за 2023–2028 годы снизилось до 3,6х, что обусловило среднюю оценку покрытия.
Сильная оценка ликвидности обусловлена наличием существенных объемов невыбранных кредитных линий и комфортного графика погашения общекорпоративного долга. Рентабельность по свободному денежному потоку (FCF) была в отрицательной зоне в 2025 году. По прогнозам Агентства, поступления средств с эскроу-счетов, а также сокращение дивидендных выплат будут оказывать поддержку денежному потоку в прогнозном периоде.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Финаме
БКС Мир Инвестиций
