Финаме
БКС Мир ИнвестицийSahka, это не так. Купон считается от текущего номинала бумаги.
Сеятель, я с вами согласен что купон считается от номинала… Но когда берёшь бумагу нижн номинала соответственно доход от купона будет больше… Это я и пытался объяснить
Облигации Гарант-Инвест
| Имя | Лет до погаш. |
Доходн | Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ГарИнв2P05 | 0.9 | 39.8% | 0.84 | 85 | 36.77 | 14.95 | 2025-02-18 | |
| ГарИнв2P06 | 0.4 | 29.8% | 0.35 | 95.51 | 10.68 | 7.12 | 2025-01-05 | |
| ГарИнв2P07 | 3.6 | 86.3% | 0.21 | 92.71 | 10.68 | 1.78 | 2025-01-20 | 2025-03-14 |
| ГарИнв2P08 | 1.1 | 37.5% | 1.02 | 86.7 | 14.79 | 4.44 | 2025-01-16 | |
| ГарИнв2P09 | 1.8 | 36.6% | 1.53 | 83.3 | 14.47 | 0.96 | 2025-01-23 | |
| ГарИнв2P10 | 1.6 | 0.0% | - | 92.51 | 0 | 13.27 | 2025-01-06 |
-
Аскар, Не пойму зачем вы сравниваете фикс купон и флоутер это разные вещи, флоутер не должен падать до таких уровней
Иван Денисов, я не сравиваю купон. Я сравниваю ДОХОДНОСТЬ. И большинство участников рынка именно это и учитывают. Если бы 2р10 давал бы +15% к ключевой, он бы торговался выше 100.
Иван Денисов, посмотрите на 2р08. Там доходность уже более 37%. А 2р07 с учётом оферты вообще под 60%.
2р10 в до таких доходностей ещё не д...
Аскар, Не пойму зачем вы сравниваете фикс купон и флоутер это разные вещи, флоутер не должен падать до таких уровнейДрузья подскажите почему падает так сильно флоутер ФПКГарант-Инвест, Обл,002P-10?, Доха привязана к ключу, кто продает? или кто-то что то зн...
Иван Денисов, посмотрите на 2р08. Там доходность уже более 37%. А 2р07 с учётом оферты вообще под 60%.
2р10 в до таких доходностей ещё не допадала.
Sahka, в моем понимании (рассмотрим общий случай, без деталей) при повышении КС ставка купона флоатера растет, доходность растет и цена тоже...
Сеятель, я непосредственно про данного эмитента ничего не знаю, но вроде ничего плохого не слышно про него.
А вот про давление со стороны новых размещений — в точку.
Облигация упала ещё и не так чтобы сильно, учитывая денежный поток, который она генерирует ежемесячно.Sahka, например 20% от 1000₽ это 200₽ а 20%от 500₽ это уже 400₽ но это если номинала будет 500₽… а так надо на калькуляторе считать
Sahka, это все понятно и применимо к фикс купон, а тут купон плавающий от ключа, поэтому продавать бумагу просто так никакого смысла нетИван Денисов, сейчас большая часть флоутеров снижается в номинале… Ждут КС в декабре 23… уже подстраивают доходность
Sahka, в моем понимании (рассмотрим общий случай, без деталей) при повышении КС ставка купона флоатера растет, доходность растет и цена тоже должна расти.
В данном случае:
— падение может быть связано с ситуацией вокруг эмитента (отчетность, проблемы и т.д)
— более высоким уровнем доходности на рынке с сопоставимым уровнем риска (как частный случай — более высокая доходность у других выпусков данного эмитента)Иван Денисов, плюс рост номинала к погашению… +2-3%
Sahka, все равно не понятно эти бумаги не фикс купон зачем наминал подстраивать под ключ?, когда в ней механизм флоутер у бумага при росте ставки дает доху больше, что-то тут не так?Иван Денисов, сейчас большая часть флоутеров снижается в номинале… Ждут КС в декабре 23… уже подстраивают доходность
Sahka, ничего не пойму что значит подстраивают доходность к ключу 23? зачем? если это флоутер и после повышения ставки бумага будет давать доходность больше?- Друзья подскажите почему падает так сильно флоутер ФПКГарант-Инвест, Обл,002P-10?, Доха привязана к ключу, кто продает? или кто-то что то знает чего не знаю я?
простоФиля, дефолт не надо… Просто у Апри уже повысили до ВВВ стабильный
Sahka, ну да и ладно с этим рейтингом...
лишь бы купон вовремя выплачивали — это для нас лучший рейтинг
на сегодня пока всё по плану!Здравствуйте товарищи инвесторы подскажите пожалуйста когда по компании Гарант-Инвест будет пересмотрен РЕЙТИНГ от Р-НА и от АКРА???
Sahka, а зачем?
если плановый, то в этом году весной подтверждали...
если внеплановый, то в любой момент после дефолта
ФПК «Гарант-Инвест» приняла участие в конференции SMART-LAB 2024.
26 октября 2024 года ФПК «Гарант-Инвест» стала партнером главного события для инвесторов — конференции SMART-LAB 2024. В рамках мероприятия Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов выступил спикером на «Сессии Эмитентов», где поделился аналитическими выводами и обсудил перспективы рынка. Конференция собрала более 3000 участников, среди которых были ключевые игроки фондового рынка, аналитики, эмитенты и финансовые блогеры.Алексей Панфилов, комментируя текущее состояние рынка, подчеркнул, что повышение ключевой ставки ЦБ не стало сюрпризом для ФПК «Гарант-Инвест». Он отметил, что компания понимает, что текущая экономическая ситуация характеризуется высокими ставками и это долгосрочный тренд.
Президент ФПК «Гарант-Инвест» выделил ключевые аспекты, делающие торговую недвижимость интересным и надежным объектом для инвестиций, по сути защитным активом. Он акцентировал внимание на том, что доходность этого сегмента растет вместе с инфляцией, формируясь за счет фиксированных арендных ставок и процента от товарооборота. В настоящее время наблюдается растущая потребительская активность, а рынок торговой недвижимости испытывает нехватку качественных площадей. Это создает благоприятные условия для роста арендных ставок и стоимости объектов.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ФПК «Гарант-Инвест» вошла в первый уровень ESG-индексаМедиахолдинг РБК и рейтинговое агентство НКР в октябре представили результаты третьего ежегодного ESG-индекса российского бизнеса. ФПК «Гарант-Инвест» вошла в первый уровень (наивысший) соответствия стандартам устойчивого развития.
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» участвует в ESG-индексе с 2022 г., за это время благодаря активным действиям в рамках стратегии устойчивого развития компании удалось подняться с третьего до первого уровня соответствия ESG-стандартам.
В рамках составления индекса учитывалось соответствие компании экологическим, социальным и управленческим стандартам. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» вошла в рейтинг наряду с такими общеизвестными компаниями, как «Аэрофлот», «Росатом», «Северсталь», «Юнилеверс», Х5 Group и др.
«Мы изначально во главу угла ставили устойчивое развитие, которое подразумевает понимание социальной ответственности за городскую среду, за Москву.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатила купон по облигациям на сумму 35,7 млн рублей
Компания объявила о выплате купона по облигациям серии 002Р-09 в размере 14,47 рублей, что в общей сложности составляет 35,7 миллионов рублей.
Особенностью данного выпуска является оферта как в валюте, так и в рублях, чтобы обеспечить комфортные условия для инвесторов и максимально возможную доходность по принципу, что больше – 19% годовых в рублях или 9% годовых в долларах США на дату оферты
Условия рублевой оферты:
• срок 2,4 года — инвестор может предъявить оферту для выкупа облигаций за 7 дней до погашения выпуска по цене 104 % от номинала.
Условия валютной оферты:
• срок 2,4 года — инвестор может предъявить оферту для выкупа облигаций за 15 дней до погашения выпуска по цене погашения, обеспечивающую возврат вложенных средств по курсу на дату начала размещения и доходность в 9% годовых в долларах США.
Инвесторы в конце срока обращения выпуска смогут выбрать: получить возврат инвестиций с рублевой доходностью в 19% годовых либо долларовый эквивалент суммы инвестиций с доходностью 9% годовых в долларах США.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - ФПК «Гарант-Инвест» вошла I уровень ESG индекса
Медиахолдинг РБК и рейтинговое агентство НКР в октябре представили результаты третьего ежегодного ESG-индекса российского бизнеса. ФПК «Гарант-Инвест» вошла в I уровень (наивысший) соответствия стандартам устойчивого развития.
В рамках составления индекса учитывалось соответствие Компании экологическим, социальным и управленческим стандартам. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» вошла в рейтинг наряду с такими общеизвестными компаниями как Аэрофлот, Росатом, Северсталь, Юнилеверс, Х5 Group и др.
Несмотря на общий негативный экономический фон последних лет, устойчивое развитие остается значимой составляющей долгосрочной стратегии АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест». Компания стремится интегрировать экологические стандарты, социальные гарантии, прозрачное корпоративное управление и стандарты ответственного ведения бизнеса в текущую деятельность вне зависимости от уровня общей неопределенности.
Подробнее на сайте: https://com-real.ru/strategiya-ustoychivogo-razvitiya-1
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Гарант-Инвест
АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
