Облигации Гарант-Инвест
| Имя | Лет до погаш. |
Доходн | Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ГарИнв2P05 | 0.5 | 0.0% | - | 21.38 | 36.77 | 0 | 2025-05-20 | |
| ГарИнв2P06 | 0.0 | 0.0% | - | 19.38 | 10.68 | 0 | 2025-05-05 | |
| ГарИнв2P07 | 3.3 | 0.0% | - | 20.9 | 10.68 | 0 | 2025-05-20 | 2025-03-14 |
| ГарИнв2P08 | 0.8 | 0.0% | - | 19.89 | 14.79 | 0 | 2025-05-16 | |
| ГарИнв2P09 | 1.5 | 0.0% | - | 19.97 | 14.47 | 0 | 2025-05-23 | |
| ГарИнв2P10 | 1.2 | 0.0% | - | 20 | 0 | 0 | 2025-05-06 |
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Андрей, Так конечно предоставят — послезавтра подаваться на оферту. Что-то сказать придется..)AgelessForeteller, в комментариях последнего поста
Андрей, не понимаю, где смотреть и как? Спасибо.
- ФПК «Гарант-Инвест» выступила спонсором Всероссийских соревнований по конькобежному спорту «На призы Олимпийской чемпионки Светланы Журовой»
28 февраля — 01 марта 2025 г. в Санкт-Петербурге на конькобежном стадионе имени Олимпийского чемпиона Б.А. Шилкова состоялись юбилейные — X Всероссийские соревнования по конькобежному спорту «На призы Олимпийской чемпионки Светланы Журовой», спонсором которых по сложившейся доброй традиции выступила ФПК «Гарант-Инвест». AgelessForeteller, Единой цифры нет. Но тут главное не цифра, а желание менеджмента компании вкладываться в себя же, не выводить активы, а в...
G5 G5, тут просто «хотеть» и «мочь», разные немного вещи и иногда не идущие парой.G5 G5, а одной цифрой, если смотрели или экспертно? Честно — лень баланс читать их, да и врядли правильно сам оценю, в бухгалтерии я не очен...
AgelessForeteller, Единой цифры нет. Но тут главное не цифра, а желание менеджмента компании вкладываться в себя же, не выводить активы, а вводить. Важен сам факт принятия нужных мер и вкладывание свободных капиталов в компанию, а высокая долговая нагрузка в активный инвестиционный период — обычное делоAgelessForeteller, Основной источник информации по всем эмитента России — Интерфакс. И финансовая и эмиссионная. А для гаранта e-disclosure....
G5 G5, а одной цифрой, если смотрели или экспертно? Честно — лень баланс читать их, да и врядли правильно сам оценю, в бухгалтерии я не очень.G5 G5, а ваши оценки из доступной инфо?
AgelessForeteller, Основной источник информации по всем эмитента России — Интерфакс. И финансовая и эмиссионная. Обновляется оперативно, согласно законодательству РФ О РАСКРЫТИИ ИНФОРМАЦИИ. Если сроки раскрытия нарушаются, эмитент получает замечания, которые отображаются на МОЕХ
А для гаранта e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36762&type=3AgelessForeteller, Дело в том, что срочная финансовая отчетность в которой может отбражаться такая информация сильно запаздывает, поэтому оп...
G5 G5, а ваши оценки из доступной инфо?G5 G5, любопытно, а где то можно узнать долю незаложенной собственности? Не находили?
AgelessForeteller, Дело в том, что срочная финансовая отчетность в которой может отбражаться такая информация сильно запаздывает, поэтому оперативно ей воспользоваться не получиться. Такая информация находиться и в нераспределенной прибыли, и в увеличения доли основных фондов, и в справедливой переоценке ОФ и пр.AgelessForeteller, Это значит реструктуризацию основного долга. Гарант увеличивает залог, за счет доли в уставном капитале. Т.Е у него есть ...
G5 G5, любопытно, а где то можно узнать долю незаложенной собственности? Не находили?AgelessForeteller, Это значит реструктуризацию основного долга. Гарант увеличивает залог, за счет доли в уставном капитале. Т.Е у него есть ...
G5 G5, понял, спасибо.G5 G5, спасибо за новости, а можете пояснить что значит «сделки по увеличению доли уставного капитала в залогах основных кредитовов по догов...
AgelessForeteller, Это значит реструктуризацию основного долга. Гарант увеличивает залог, за счет доли в уставном капитале. Т.Е у него есть часть незаложенного капитала, который он пытается разместить. На эту долю он может либо взять дополнительные средства (увеличить долговую нагрузку в одном месте, и этим капиталом расчитаться, к примеру, по облигациям, и снизить долги в другом месте). Либо на этот капитал получить более выгодные условия, что бы снизить общую долговую нагрузку и увеличить способность расчитываться с долгами из операционной прибыли. А уставной капитал можно увеличивать, принимая на баланс основные фонды в виде зданий, сооружений, акций и пр. Если в уставной капитал что-то не втекает, значит — это куда-то вытекаетНемного статистики: Если верить Открытым источникам, которые предоставил сам Гарант. EBITDA / Проценты к уплате(в нижний край) = 1. Не смерт...
G5 G5, спасибо за новости, а можете пояснить что значит «сделки по увеличению доли уставного капитала в залогах основных кредитовов по договорам поручительства»? Спасибо заранее!
- Если ввести открытые показатели в DeepSeek, то ИИ сразу определяет эти риски и предлагает нужные шаги, некоторые из которых Гарант и принял в последнее время.
Общий вывод из DeepSeek :
Компания ПФК «Гарант-Инвест» демонстрирует признаки высокой долговой нагрузки и ограниченной способности обслуживать свои обязательства. Показатели EBITDA / Проценты к уплате и Чистый долг / EBITDA указывают на значительные финансовые риски. Для улучшения ситуации компании необходимо:
Увеличить операционную прибыль (EBITDA) за счет повышения доходности проектов или сокращения операционных расходов.
Рассмотреть возможность реструктуризации долга или привлечения долгосрочного финансирования на более выгодных условиях.
Обеспечить стабильный поток арендных доходов от торговой недвижимости для поддержки ликвидности.
Инвесторам и кредиторам следует тщательно оценить риски, связанные с высокой долговой нагрузкой компании, и учитывать возможные сценарии развития в условиях нестабильности на рынке недвижимости. G5 G5, если Чистый долг/EBITDA у Газпрома 7.58, а у Гаранта — 7.7, то получается что по надежности Гарант почти равен Газпрому и в два раза ...
ALB, Думаю, не стоит особенно полагаться на этот показатель, поскольку доходность ресурсных секторов намного выше, и количество лет по обслуживанию долга за счет операционной прибыли там может быть и больше. Никто не говорит, что у компании прекрасные финансовые показатели, но и катастрофы особой в этом нет — все на низком пределе. А если учесть последние события, по шагам Гаранта в реструктуризации долга, а так же учесть высокую инвестиционную активность в проектах (он вкладывается в основные фонды, увеличивает капитализацию через строительство объетов недвижимости, что в Москве почти безубытычно, поскольку цена на недвижимость и ее аренду только растет в долгосрочной перспективе и падать не собирается.), то можно сказать что Гарант ведет сбалансированную политику, и принимает верные шаги. Чем скорее инвестиции Гаранта заработают(откроются новые торговые центры), чем больше компаний вернется в Россию и займет его площади, тем здоровее будет компания. Но сектор коммерческой недвижимости в условиях нашей экономики и политики, очень не стабильный.
Гарант-Инвест
АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
