Облигации АПРИ

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
АПРИ 05 0.8 43.1% 91.63 32.41 29.56 2024-12-03
АПРИ БП5 0.6 38.1% 95.4 54.85 40.38 2024-12-19 2024-07-04
АПРИ 2Р1 2.0 32.4% 99.09 69.81 15.34 2025-02-04 2024-11-19
АПРИ 2Р2 2.4 56.7% 89.47 44.88 15.78 2025-01-23
АПРИ 2Р3 2.8 48.9% 88.2 59.84 45.37 2024-12-17 2024-10-01
АПРИ 2Р4 3.1 41.8% 99.14 59.84 43.4 2024-12-20
АПРИ 2Р5 4.0 33.3% 100.13 74.79 10.68 2025-02-11
Я эмитент
  1. Аватар IZIB
    АПРИФП БП3 на Сбер пришло погашение.
  2. Аватар IZIB
    IZIB, Вы вырвали фразы из контекста. Выпуск только для квалов, вроде бы как. Невыплата по нему купонов скажется по всем выпускам. Не только ...

    Дмитрий Ю., выпуск АПРИФП 05, да, для квалов. Так уж получилось, попали в период неопределенности ЦБ. А остальные выпуски для всех. Купоны по АПРИФП 05 совсем даже обычные, 13%.
    Невыплата по купона по ЛЮБОМУ из выпусков скажется на имидже компании и просадит весь куст, и старые и новые. Но такого не наблюдалось и, судя по отчетности, пока не предвидится.
    Также надо учитывать, что у АПРИФП 05 и АПРИФП БП4 купон постоянный 13% до самого конца, а у АПРИФП БП5 и АПРИФП 2Р1 будет оферта и купон примерно через год будет понижен.
  3. Аватар Дмитрий Ю.
    Дмитрий Ю., поясните пожалуйста о какой «невыплате по нему» идет речь? С чего вы решили, что платить купоны по свежему выпуску не будут?

    IZIB, Вы вырвали фразы из контекста. Выпуск только для квалов, вроде бы как. Невыплата по нему купонов скажется по всем выпускам. Не только по данному выпуску. А процент там бешеный, не так ли? Если речь о свежем выпуске RU000A105DS9.

    Возможно, конечно, я что-то перепутал в выпусках. Но процент действительно очень велик. Как и риски.
  4. Аватар IZIB
    IZIB, Дело не в выгоде, для эмитента. Если не гасится старый выпуск хотя бы купонной выплатой, то грош цена новому выпуску, хоть под 35%. Ка...

    Дмитрий Ю., поясните пожалуйста о какой «невыплате по нему» идет речь? С чего вы решили, что платить купоны по свежему выпуску не будут?
  5. Аватар Дмитрий Ю.
    Сергей Дем, я же именно про доходность и написал. При текущих ценах доходность у старого АПРИФП 05 выше, чем у более свежих. Что странно. Не...

    IZIB, Дело не в выгоде, для эмитента. Если не гасится старый выпуск хотя бы купонной выплатой, то грош цена новому выпуску, хоть под 35%. Как я полагаю.

    Да, там свежий выпуск не для всех. Но не выплата по нему купонного дохода — для всех. Такая вот арифметика.
  6. Аватар Дмитрий Ю.
    ещё важены настроения на рынке. Завтра погасят АПРИФП БП3 и настроения улучшатся )))

    Сергей Дем, Как бы погасили, перед НРД.
  7. Аватар Сергей Дем
    ещё важены настроения на рынке. Завтра погасят АПРИФП БП3 и настроения улучшатся )))
  8. Аватар Сергей Дем
    Сергей Дем, я же именно про доходность и написал. При текущих ценах доходность у старого АПРИФП 05 выше, чем у более свежих. Что странно. Не...

    IZIB, старые и новые это вторичные критерии. Важнее срок погашения и дюрация. Это влиет на риск.
  9. Аватар простоФиля
    простоФиля, возьмем АПРИФП БП5. Купон 24 не навсегда, в до 22/06/2023.
    А у АПРИФП 05 13% до конца строка. Т.е. доходность АПРИФП БП5 и АПРИ...

    IZIB, или повысится мы же сегодня не знаем куда ставка и инфляция пойдут… ну, по крайней мере я не знаю
    старые или новые, доходы в виде купона сейчас или отложенный доход при погашении через несколько лет… тут каждый выбирает на свой вкус и риск
  10. Аватар IZIB
    IZIB, в данном случае смотрите не на цену, а на доходность

    Сергей Дем, я же именно про доходность и написал. При текущих ценах доходность у старого АПРИФП 05 выше, чем у более свежих. Что странно. Не выгодно пока, выходит, свежие брать.
  11. Аватар IZIB
    IZIB, простите, а как вы сравниваете? купон 13% против 24. погашение 25 год против 26го…
    как по мне — все логично

    простоФиля, возьмем АПРИФП БП5. Купон 24 не навсегда, в до 22/06/2023.
    А у АПРИФП 05 13% до конца строка. Т.е. доходность АПРИФП БП5 и АПРИФП 2Р1 еще снизится.
  12. Аватар Сергей Дем
    Добрый день. Можете пояснить: почему у АПРИФП 05 такая низкая сейчас цена по сравнению с АПРИФП БП5 и АПРИФП 2Р1, что при соизмеримом сроке ...

    IZIB, в данном случае смотрите не на цену, а на доходность
  13. Аватар простоФиля
    Добрый день. Можете пояснить: почему у АПРИФП 05 такая низкая сейчас цена по сравнению с АПРИФП БП5 и АПРИФП 2Р1, что при соизмеримом сроке ...

    IZIB, простите, а как вы сравниваете? купон 13% против 24. погашение 25 год против 26го…
    как по мне — все логично
  14. Аватар IZIB
    Добрый день. Можете пояснить: почему у АПРИФП 05 такая низкая сейчас цена по сравнению с АПРИФП БП5 и АПРИФП 2Р1, что при соизмеримом сроке погашения выводит его в лидеры по доходности куста «АПРИФП *»?
    При такой доходности к погашению (около 21% с учетом вычета налогов) выходит, что его купить выгоднее, чем другие два.
    Или тут есть «подводные камни»?
  15. Аватар Андрей Х.
    Андрей Хохрин, частично цель достигнута)))

    Сергей Дем, да, уже на 4%)
  16. Аватар Сергей Дем
    Сергей Дем, ожидаемо спокойно/слабо. 20 млн.р. сегодня. параллельно компания направила в НРД остаток погашения выпуска БП-03, 100 млн.р.

    Андрей Хохрин, частично цель достигнута)))
  17. Аватар Андрей Х.
    Андрей Хохрин, как проходит размещение?

    Сергей Дем, ожидаемо спокойно/слабо. 20 млн.р. сегодня. параллельно компания направила в НРД остаток погашения выпуска БП-03, 100 млн.р.
  18. Аватар Сергей Дем
    Календарь первичных размещений ВДО  Напоминаем, что сегодня в 10:00 начинается размещение 8-го выпуска облигаций АО АПРИ «Флай Плэнинг» (500...

    Андрей Хохрин, как проходит размещение?
  19. Аватар Андрей Х.
    Календарь первичных размещений ВДО
      Напоминаем, что сегодня в 10:00 начинается размещение 8-го выпуска облигаций АО АПРИ «Флай Плэнинг» (500 млн руб., 24% до оферты, 4 года).
     Календарь первичных размещений ВДО

    Не является инвестиционной рекомендацией.

    @AndreyHohrin
    TELEGRAM t.me/probonds
    YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds 
    https://ivolgacap.ru/
    www.probonds.ru



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Аватар Андрей Х.
    8 ноября стартует размещение облигаций АО АПРИ "Флай Плэнинг" (ruB/BB-.ru)

    8 ноября стартует размещение облигаций АО АПРИ "Флай Плэнинг" (ruB/BB-.ru)
    Скачать презентацию:  APRI-FLY-PLANNING_Prezentatsiya-vypuska_noyabr-2022.pdf (5 МБ)

    Обобщенные параметры выпуска:

    • Размер выпуска — 500 млн.р. (номинал 1 облигации – 1 000 р.).
    • Срок обращения – 1 год (364 дня) до оферты (4 года до погашения; амортизация 50% выпуска вместе с выплатой 15 купона).
    • Купонный период — 91 день.
    • Ставка купона до оферты – 24% годовых.
    • Организатор размещения — ИК «Иволга Капитал».

    Скрипт для участия в первичном размещении:

    • полное / краткое наименование: АПРИ ФП БО-002Р-01 / АПРИФП 2Р1
    • ISIN: RU000A105DS9
    • контрагент (партнер): ИВОЛГАКАП [MC0478600000]
    • режим торгов: первичное размещение
    • код расчетов: Z0
    • цена: 100% от номинала (номинал 1 000 р.)


    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  21. Аватар Андрей Х.
    Дайджест по рейтинговым действиям в сегменте ВДО за неделю (ГЛОРАКС, Сибнефтехимтрейд, АПРИ Флай Плэнинг, КЛВЗ Кристалл, РКС Девелопмент, Фордевинд)

    🟢 ООО «ГЛОРАКС»
    АКРА ПОДТВЕРДИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ НА УРОВНЕ BBB-(RU)

    Глоракс —девелопер на петербуржском рынке жилой недвижимости, Компания также реализует проекты в Москве и Нижнем Новгороде. По оценке Агентства, портфель текущего строительства Компании на конец года составит 233 тыс. кв. м.

    Продажи Компании в кризисный период второго–третьего кварталов 2022 года продемонстрировали достаточно высокую устойчивость, показав существенно меньшее сокращение, чем продажи в аналогичных сегментах по рынку в целом.

    Средневзвешенное за период с 2020 по 2025 год отношение скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей оценивается Агентством на уровне 1,2х. При оценке долговой нагрузки АКРА также учитывает пик погашения общекорпоративного долга, который приходится на 2023 год, при отсутствии раскрытий эскроу-счетов в указанном году.

    ООО «Сибнефтехимтрейд»
    Эксперт РА отозвало без подтверждения рейтинг кредитоспособности. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне ruB- со стабильным прогнозом.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  22. Аватар Андрей Х.
    Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг АО АПРИ «Флай Плэнинг» на уровне ruB. Прогноз по рейтингу – стабильный.
    Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг  АО АПРИ «Флай Плэнинг» на уровне ruB. Прогноз по рейтингу – стабильный.

    Агентство отмечает, что на стадии активного строительства на данный момент находятся три проекта в Челябинской области (Клубный посёлок «ТвояПривилегия», Клубный поселок «ТвояПривилегия» (2 очередь), ЖК «Парковый Премиум»), один в г. Сургут («Сургут.Федоровский») и один в г. Екатеринбург («45-й КВАРТАЛ»).

    Агентство нейтрально оценивает долговую нагрузку группы, обращая внимание на снижение основных показателей долговой нагрузки.

    Умеренно-позитивно оценивается рентабельность группы. Показатель маржинальности по EBITDA за отчётный период показал улучшение по сравнению с прошлым годом (16% против 12% в 2021 году)

    Негативный эффект на рейтинг оказывает прогнозная ликвидность группы. Давление на ликвидность, в первую очередь, будет оказывать начало строительства новых проектов в первой половине 2023 года

    Организация корпоративного управления и активная работа компании в рамках его улучшения в отчётном периоде позитивно оцениваются агентством. В частности, агентство обращает внимание на качественное улучшение структуры совета директоров и улучшение финансового планирования.

    Ссылка на пресс-релиз: www.raexpert.ru/releases/2022/nov03d



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  23. Аватар Андрей Х.
    Продажи жилья АПРИ Флай Плэнинг за январь-октябрь 2022 выросли на 20% к 10 месяцам 2021 года
    Продажи жилья АПРИ Флай Плэнинг за январь-октябрь 2022 выросли на 20% к 10 месяцам 2021 года

    Строительная группа АПРИ Флай Плэнинг представляет данные о продажах жилья за октябрь.

    Октябрьская сумма продаж составила 716 млн.р. Меньше, чем в сентябре (857 млн.р.), но всё равно один из лучших месячных показателей в нынешнем году.

    Опасения о падении продаж на фоне объявленной 21 сентября и вроде бы завершенной 30 октября частичной мобилизации не оправдались.

    По совокупности 10 месяцев 2022 года продажи АПРИ превышают продажи января – октября спокойного 2021 года на 20%.

    Рост продаж происходит при стабилизации цен. Средняя стоимость квадратного метра реализуемого жилья с августа находится между 84 и 85,5 тыс.р.

    Все продажи приходятся на Челябинскую область, где АПРИ Флай Плэнинг занимает среди застройщиков лидирующие позиции. Ждем расширения географии продаж за счет Свердловской области.

    10 ноября Группа должна погасить оставшиеся 100 млн.р. облигационного выпуска БО-П03. Всего в текущем году АПРИ уже провела гашений облигаций на 725 млн.р. (в ноябре сумма достигнет 825 млн.р.) и привлекла 500 млн.р. нового облигационного долга. На 8 ноября Группа наметила старт размещения следующего облигационного выпуска суммой 500 млн.р. с офертой через 1 год и купоном до оферты 24%.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  24. Аватар Андрей Х.
    Календарь первичных размещений ВДО от 31.10.22 г.
    3 ноября планируем вывести на размещение второй в этом году и 8-й по счету выпуск облигаций девелоперской группы АО АПРИ Флай Плэнинг (500 млн руб., купон 24% до годовой оферты, срок обращения 4 года).Календарь первичных размещений ВДО от 31.10.22 г.
    Информация взята из открытых источников и может меняться.

    Не является инвестиционной рекомендацией.

    @AndreyHohrin
    TELEGRAM t.me/probonds
    YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds 
    https://ivolgacap.ru/
    www.probonds.ru

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  25. Аватар Андрей Х.
    Календарь первичных размещений ВДО
    С 3 по 8 ноября планируем вывести на размещение второй в этом году и 8-й по счету выпуск облигаций девелоперской группы АО АПРИ Флай Плэнинг (500 млн руб., купон 24% до годовой оферты, срок обращения 4 года). 
    Календарь первичных размещений ВДО
    @AndreyHohrin
    TELEGRAM t.me/probonds
    YOUTUBE https://www.youtube.com/c/PRObonds 
    https://ivolgacap.ru/
    www.probonds.ru



    Авто-репост. Читать в блоге >>>

АПРИ

ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») специализируясь на реализации проектов строительства жилья в рамках комплексного освоения территории, Работает в качестве девелопера с 2014 г. и является одним из лидеров строительной отрасли города Челябинска по объему возводимого жилья.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: