Облигации А101

Георгиевская лента, появившаяся в этом году на второй башне бизнес-квартала «Прокшино», попала в Книгу рекордов России под номером КРР №01553 как самая большая Георгиевская лента, размещённая на фасаде здания в стране.

📏 Цифры, от которых захватывает дух:

• Площадь объекта: 2 100 кв. метров.

• Высота: 10 этажей.

🎗️Благодаря мощной иллюминации ленту видно за несколько километров — например, с трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.

⭐Днём это было просто здание, а ночью — светящийся памятник доблести, напоминающий всем о подвиге наших предков.

ГК «А101» выводит на рынок квартиры и коммерческие помещения в новом доме № 10.3 в «Прокшино» — современном районе, расположенном между Филатовским, Киевским и Калужским шоссе. Его особенность — развитая деловая и социальная инфраструктура в совокупности с обилием зеленых зон. 

🏙️ В локации Группа строит бизнес-квартал «Прокшино» общей площадью более 177 тыс. кв. м, рассчитанный на более чем 16 тыс. рабочих мест. Уже работают два детских сада: «Крошка Енот» и «Бременские музыканты», а также образовательные центры «Эрудиция» и «Диалектика».

🏢 Дом № 10.3 включает шесть корпусов с переменной этажностью — от 6 до 16 этажей. В нем расположены 556 квартир с редкими планировками, среди которых просторные террасы на уступах фасада и летние помещения. Для инвесторов и предпринимателей доступно 51 помещение, среди которых 15 для общепита и одно под супермаркет. 

🌿 Новый дом будет традиционно построен с закрытыми дворами, авторским благоустройством и приватной атмосферой. На первых этажах — коммерческие помещения, которые сформируют удобный сценарий жизни: «вышел из дома — и все рядом».

9 Мая 1945 года — день, навсегда изменивший ход истории. 81 год назад завершилась Великая Отечественная война, которая коснулась каждой семьи: кто-то воевал, кто-то работал в тылу, кто-то терял близких, кто-то ждал и верил.

Для нас важно помнить это. Не только в праздник, но и каждый день.

Сегодня — день нашей общей благодарности тем, кто выстоял и победил. Кто подарил нам мир, свободу и светлое будущее 🤩

Пусть память о героях остаётся живой — в наших домах, в семейных историях, в том, что мы рассказываем детям. И в бережном отношении к миру вокруг.

Май радует теплом, а мы — хорошими новостями. Дом 6.2 в «Дзен-кварталах» прошел все проверки и получил разрешение на ввод. Теперь он официально готов принять жильцов. 

🏙️«Дзен-кварталы» — это район, где город дополняет природу, а не спорит с ней. В 5-10 минутах пешком — две станции метро, Ивановский пруд и лесопарки. Внутри района — набережная, зелёные дворы и пешеходные маршруты. 

👶Для детей — образовательный центр «Корабелка» (в него входят детский сад и школа), а также ещё два детских сада. Просторные холлы, витражное остекление, скандинавский порядок и восточная гармония — всё, чтобы чувствовать себя в покое и уюте.

🔓 Разрешение на ввод в эксплуатацию — это ключевой документ, необходимый для разблокировки эскроу-счетов, подтверждающий окончание строительства. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам на эскроу-счетах по проекту. 

Наш сайт занял 1-е место в номинации «Сайт девелоперской или строительной компании» на всероссийской премии «Золотой сайт» — одном из самых престижных конкурсов страны в области интернет-проектов.

🔍 Эксперты отметили возможность платформы подобрать жилой район и подходящую планировку, получить одобрение ипотеки и забронировать квартиру без посещения офиса продаж.

📌Также на нашем сайте были отмечены:

• Выбор квартиры на 3D-генплане, где сразу можно оценить расположение и инфраструктуру.

• Удобный фильтр планировок и цен, позволяющий быстро сравнить варианты.

• Возможность подать заявку на ипотеку в несколько банков сразу, что ускоряет процесс до выхода на сделку.

🔥Еще одним важным фактором при оценке стала информационная прозрачность. На сайте публикуются проектные декларации, разрешения на строительство и отчетность застройщика, а также оперативно обновляются акции, программы ипотеки и  специальные предложения.

📲 Сайт интегрирован в систему застройщика и связан с мобильным приложением, которое неоднократно признавалось лучшим на рынке, завоевывая такие престижные премии, как PROESTATE Awards.

🌿 Май начинается с праздника труда — напоминания о том, как много вокруг создается благодаря людям и их делу.

Пусть работа приносит вдохновение, идеи легко воплощаются, а рядом всегда будут поддержка, команда и место, куда приятно возвращаться после насыщенного дня.

Желаем солнечных выходных и настоящего весеннего настроения! С 1 мая!

P.S. Наконец-то сегодня тот день труда, когда можно просто отдохнуть!

Друзья, прямо сейчас мы формируем годовой отчет за 2025 год. В нем мы расскажем о наших достижениях в области устойчивого развития.

📊 Мы приглашаем вас принять участие в коротком опросе. Ваши ответы помогут:

— Сделать отчет более информативным и релевантным для инвесторов.

— Выделить ключевые показатели, важные для оценки устойчивости бизнеса.

— Отразить приоритеты, значимые для долгосрочных партнеров.

🔗Опрос займет всего несколько минут, ссылка на него: ankt.cc/QSBpRq

❤️Благодарим за участие и доверие к ГК «А101»! С уважением, Команда ГК «А101».

Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома №6 в районе «Бунинские кварталы». Это шесть корпусов бизнес-класса переменной этажности. В доме 664 квартиры площадью от 20,7 до 115,3 кв. м.

✒️«Бунинские кварталы» — это современный район ГК «А101» на юго-западе Москвы. Рядом станции метро «Потапово», «Новомосковская» и «Бунинская аллея», а также выезд на проспект Куприна. Скоро здесь построят образовательный центр «Эклектика» на 1640 мест. Для жителей уже проложены веломаршруты, организованы зоны для променада и площадки для выгула домашних животных.

🏠Дом №6 выполнен в черно-белой гамме с яркими деталями. В некоторых блоках есть террасы у квартир на вторых этажах. Корпуса образуют два двора — примерно 39 на 46 метров, расстояние между домами — 26 метров. Машин во дворах нет: стоят металлические ограждения и работает система контроля доступа.

27 апреля 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 4-го купонного дохода по облигациям двух выпусков: А101 БО-001Р-02 и А101 БО-001Р-03.

$RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9

— Ставка фиксированного купона: 17% годовых.

— Ставка плавающего купона: ключевая ставка + 4%.

📊Срок обращения двух выпусков до декабря 2027 года.

🗓️Следующая выплата по графику: 25 мая 2026 года. Сроки зачисления купонных доходов зависят от условий вашего брокера.

P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».

При этом два из них в середине апреля 2026 года решением Совета директоров Банка России включены в Ломбардный список Банка России (Биржевые облигации серии БО-001Р-02 и БО-001Р-03).

Мы получили сертификат продвинутого уровня «АА», набрав 91 балл. Это один из самых высоких результатов среди крупнейших девелоперов страны.

📈Эксперты подтвердили: наш курс на устойчивое развитие, заботу об экологии и людях — эффективен.

Что важно знать:

🌱 Экология. Мы системно подходим к вопросам переработки. Совместно с фондом «Второе дыхание» собрали и передали на переработку 50 тонн одежды. Также сотрудничаем с RE:BOOKS, Synergetic и «ВкусВилл», внося вклад в достижение национальной цели «Экологическое благополучие».

❤️ Забота о людях. В 2024 году образовательное бюро «А101 Лёрнити» провело 2 465 мероприятий, а фестиваль «Добрый декабрь» собрал более 7 тысяч участников.

🏘️ Общество. Мы ежегодно направляем значительные средства на благотворительность, развитие местных сообществ и строим социальную инфраструктуру в районах.

👥 Команда. Заботимся о сотрудниках: выделяем средства на полисы ДМС, которые включают амбулаторное лечение, стоматологию и диспансеризацию.

Совет директоров Банка России включил два выпуска ГК «А101» в Ломбардный список — это официальное признание их высокого кредитного качества и высокой ликвидности.

🛡️Надежность эмитента подтверждена ведущими рейтинговыми агентствами, ему присвоен высокий кредитный рейтинг от АКРА, НКР и «Эксперт РА» на уровне А+ со стабильным прогнозом. Также эмитент соблюдает требуемый уровень прозрачности раскрываемой корпоративной информации.

📜Ломбардный список — это перечень ценных бумаг, которые Банк России принимает в качестве залога от коммерческих банков для выдачи им кредитов. Для банков такой статус — ключ к дешевому фондированию: ценные бумаги можно использовать как залог по операциям рефинансирования, что позволяет кредитовать клиентов под залог этих облигаций по более выгодным ставкам.

В список входят ОФЗ и облигации крупных эмитентов с рейтингом не ниже A-, присвоенным хотя бы одним из ведущих рейтинговых агентств: АКРА, «Эксперт РА», НКР или НРА.

21 апреля 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 23-го купонного дохода по выпуску облигаций А101 БО-001Р-01.

$RU000A108KU4

📊Процентная ставка фиксированного купона: 17% годовых. Срок обращения до мая 2027 года.

🗓️Следующая выплата по графику: 21 мая 2026 года. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.

P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».

При этом два из них в середине апреля 2026 года решением Совета директоров Банка России включены в Ломбардный список Банка России (Биржевые облигации серии БО-001Р-02 и БО-001Р-03).

Друзья, 12 апреля — это не просто дата в календаре, это символ триумфа человеческой мысли и несгибаемой воли. В этот день мы отмечаем не только техническое достижение, но и победу мечты над гравитацией.

🧑‍🚀 История праздника началась 63 года назад — 12 апреля 1961 года. Советский космонавт Юрий Гагарин на корабле «Восток-1» впервые в мире совершил орбитальный облет Земли, который продлился 108 минут. С тех пор этот день сначала стал праздником в СССР, а позже, в 1968 году, получил статус Всемирного дня авиации и космонавтики по решению Международной авиационной федерации. 

📈Желаем, чтобы ваши «бумаги» ракетили так же мощно, стабильно и предсказуемо, как космические носители. Пусть ваши вложения преодолевают любые «атмосферы» кризисов, а графики роста стремятся к звездам по баллистической траектории. 

Первая башня бизнес-квартала «Прокшино» получила золотой сертификат рейтинга офисных зданий от Ассоциации «Альянс экспертов рынка недвижимости».

🏦Награду вручили на форуме RE-Digest: «Выбор инвестора 2026». Мероприятие посвящено инвестициям в коммерческую недвижимость и организовано крупнейшими банками России и финансовыми институтами.

📌Эксперты оценили проект по пяти основным параметрам:

• расположение;

• транспортная доступность;

• инфраструктура;

• инженерные решения;

• качество управления.

📊Рейтинг отражает инвестиционный потенциал объекта и уровень его конкурентоспособности на рынке Новой Москвы.

💭«Проект движется в верном направлении, учитывая запросы резидентов и инвесторов, и последовательно реализует концепцию комплексного развития территорий. Полученный сертификат подтверждает, что бизнес-квартал “Прокшино” соответствует лучшим практикам рынка офисной недвижимости и является привлекательным активом для долгосрочных вложений», — отмечает Татьяна Грихно, руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101».

26 марта 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 3-го купонного дохода по выпуску облигаций А101 БО-001Р-02 и А101 БО-001Р-03.

$RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9

— Ставка фиксированного купона: 17% годовых.

— Ставка плавающего купона: ключевая ставка + 4%.

📊Срок обращения двух выпусков до декабря 2027 года.

🗓️Следующая выплата по графику: 27 апреля 2026 года.Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.

P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».

Отличные новости! Национальное Кредитное Рейтинговое Агентство (НКР) подтвердило кредитный рейтинг Группе Компаний «А101» на уровне A+.ru с прогнозом «стабильный».

📊Аналитики агентства высоко оценили наши рыночные позиции, конкурентоспособность и устойчивость финансового профиля. Прогноз «стабильный» означает, что рейтинг не изменится в течение следующих 12 месяцев.

🏗️На данный момент Группа реализует 10 проектов в Московском регионе. По итогам 2025 года ГК «А101» вошла в топ-10 застройщиков России по объему ввода и топ-3 застройщиков Москвы по объему строительства по данным Единого Ресурса Застройщиков.

🔍Детали оценки:

— Низкая долговая нагрузка и высокое покрытие процентных платежей подтверждают способность обслуживать обязательства.

— Показатели ликвидности находятся на высоком уровне, что обеспечивает оперативную платежеспособность. Уровень рисков аналитики оценили как умеренный.

— Качество корпоративного управления и риск-менеджмента остается на высоком уровне, а прозрачность финансовой отчетности отражает образцовую культуру управления.

Объявляем о старте продаж коммерческих помещений в первой очереди бизнес-хаба «Потапово».

💡Главным преимуществом объекта станет его адаптируемость под специфику любого бизнеса. Предприниматели с шоурумами смогут легко организовать красивую выставочную зону, а владельцы ателье или домов быта — разделить цех и зону приема клиентов.

📍Второе важное преимущество — это близость к потенциальной аудитории: молодые пары, семьи с детьми, а также автолюбители, студенты, спортсмены и многие другие. Для каждого из них важно получать качественные услуги и товары без поездок в центр.

Зона охвата насчитывает более 50 тыс. жителей, включая район «Бунинские кварталы», а к 2028 году этот показатель достигнет 100 тыс. человек.

✔️Для предпринимателей и инвесторов будут доступны офисы и мастерские в трех разных боксах. Ввод первой очереди запланирован на 3-й квартал 2027 года.

23 марта 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 22-го купонного дохода по выпуску облигаций А101 БО-001Р-01.

$RU000A108KU4

📊Процентная ставка фиксированного купона: 17% годовых. Срок обращения до мая 2027 года.

🗓️Следующая выплата по графику: 21 апреля 2026 года. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.

P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».

Весна радует не только погодой, но и приносит хорошие новости: дом №4 в жилом районе «Деснаречье» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Это значит, что следующий этап – выдача ключей.

🏠Дом №4 – это часть квартала из 9 корпусов. Здесь будет более 2 тыс. квартир с разными планировками: от студий до просторных евро-четырехкомнатных. Можно выбрать формат – с отделкой White box+ или Стандарт+.

🚘 Для удобства: 685 парковочных мест (в том числе 66 семейных) и 289 кладовых для хранения вещей (3–7,6 кв. м)

👩‍🎓 Прямо за домом строится образовательный центр «Терра»: школа на 850 учеников и детский сад на 350 мест.

🔥Мы начинаем заселение квартир без отделки. Выдача квартир с отделкой будет в апреле. 

❗️Приглашаем вас на встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчёты 2.0».

На ней мы разберём реальные шаги для успешного старта в коммерческой недвижимости. Вы узнаете, на что обращать внимание в первую очередь и, самое главное, как минимизировать риски и не потерять деньги.

🎙️Мероприятие проведет Александр Бабенков, менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101». А после он ответит на все ваши интересующие вопросы.

Как прошла предыдущая встреча, смотрите здесь (vk.cc/cVkQvd).

📌Место и время:

— Офис продаж «Прокшино» (м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1).

— 14 марта, с 12:00 до 18:00.

🔗Количество мест ограничено. Успейте зарегистрироваться по ссылке: commercial.old.a101.ru/investors-club

Мы обещали развивать тему инвестиций в коммерческую недвижимость и сдерживаем слово. Приглашаем на новую встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость: практика и расчеты».

🔍Это мероприятие для новичков — тех, кто ищет, куда вложить деньги, а также для тех, кто давно хотел, но еще не приобрел коммерческие площади, кто растет и хочет масштабироваться и для тех, кто хочет научиться зарабатывать на недвижимости.

❗Обращаем внимание, что проводим обучение для прямых клиентов. Для агентов у нас предусмотрены брокер-туры.

📝В программе:

— Как сформировать пассивный доход. Познакомимся с популярными инструментами для инвестиций (депозиты, фондовый рынок, недвижимость) и сравним их доходность за последние 20 лет.

— Как выбрать коммерческое помещение. Какая локация вам подойдет, какие требования у арендаторов и как ГК «А101» помогает инвесторам с покупкой и сдачей в аренду помещений.

— Реальные кейсы. Научимся считать окупаемость на практике и разберем этапы сделки.