Облигации А101

Мы рады сообщить о получении разрешения на ввод в эксплуатацию дома 11.2 в районе«Прокшино». Это три корпуса высотой 13, 16 и 17 этажей.

🏘️Всего в доме 879 квартир с различными планировками, включая нестандартные варианты: квартиры с террасами на втором этаже, мастер-спальни и гардеробные.

🚗Для жителей организован закрытый двор без машин, что создаёт тишину и безопасность. Для автолюбителей есть подземный паркинг на 416 машино-мест, а для тех, кто не хочет загружать квартиру, предусмотрено более 200 кладовых.

🛒На первых этажах откроются кафе, магазины и сервисы, а главным якорем станет минимаркет и несколько точек питания, в том числе в формате «на вынос».

🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам.

26 января 2026 года Группа компаний «А101» выплатит свой 1-й купон по двум выпускам   облигаций А101 БО-001Р-02 и А101 БО-001Р-03.

$RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9

— Ставка фиксированного купона: 17% годовых.

— Ставка плавающего купона: ключевая ставка + 4%.

📊Срок обращения двух выпусков до декабря 2027 года. Сейчас облигации ГК «А101» торгуются с эффективной доходностью в 18,38% и 17,52% соответственно.

🗓️Следующая выплата по графику: 24 февраля 2026 года.

P.S. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.

ГК «Северсталь Стальные Решения» поставила металлоконструкции для большого спортивного зала школы, которую строит Группа Компаний «А101». Здание площадью 551 кв. м. входит в образовательный комплекс «Камертон» в Новой Москве.

🏗️Всего было поставлено 77 тонн металлоизделий. В общий объем вошли шесть балок длиной 18,5 метров, а также коробчатые балки. Продукция была полностью спроектирована и изготовлена на производственных площадках «Северсталь Стальные Решения» в Калужской области всего за 1,5 месяца. Несущие балки обеспечат надежность конструкции и позволят реализовать современные архитектурные решения без дополнительных соединений.

🏫Образовательный комплекс «Камертон» расположен в жилом районе «Скандинавия» и включает школу на 725 мест и детский сад на 220 детей. Здание обладает высокой надежностью, безопасностью и функциональностью, что создает комфортные условия для детей, педагогов и родителей.

21 января 2026 года Группа компаний «А101» выплатит свой 20-й купон по   выпуску облигаций А101 БО-001Р-01.

$RU000A108KU4

📊Ставка фиксированного купона: 17% годовых. Срок обращения до мая 2027 года. Сейчас облигации ГК «А101» торгуются с эффективной доходностью в 16,62% — незначительно выше номинала, однако при снижении ставок возможен дальнейший рост бумаги.

🗓️Следующая выплата по графику: 20 февраля 2026 года.

P.S. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.

С радостью сообщаем, что дом №3 в районе «Дзен-кварталы» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Это шесть монолитных корпусов на 1342 квартиры.

🏘️Все корпуса образуют три защищенных двора с системой контроля доступа. Дворы благоустроены: здесь есть разнообразное оборудование для отдыха, игр и спорта.

🏫В шаговой доступности для жителей появится вся необходимая инфраструктура. Уже скоро в районе откроется образовательный центр на 1475 мест и два детских сада, один из которых — прямо рядом с домом.

🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам.

Рады сообщить, что получили разрешение на ввод в эксплуатацию дома 37.1 в «Скандинавии».

🏠Каждый из трёх корпусов дома насчитывает 88 квартир. А для комфорта жителей мы оборудовали входные группы мойками для лап животных, колясок или велосипедов и помещениями для их хранения. Кроме того, на подземных этажах есть паркинг на 108 машино-мест и 42 кладовые.

🌟Рядом с домом есть всё, что необходимо для жизни: станция метро «Потапово» в 350 метрах, удобные выезды на магистрали, парки, развитая инфраструктура, а также площадь Туве Янссон, где проводятся любимые всеми добрососедские мероприятия.

🔓Разрешение на ввод в эксплуатацию — ключевой документ, подтверждающий окончание строительства. Он необходим для разблокировки эскроу-счетов. После получения РВЭ покупатели могут оформить право собственности, а застройщик — получить доступ к заблокированным средствам.

Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома № 28 в районе «Скандинавия» — одном из самых экологичных и современных в Новой Москве.

🏠 Дом № 28 состоит из четырех корпусов высотой от 9 до 17 этажей. Здесь размещено 797 квартир площадью от 20 до 102 кв. м. 95% квартир имеют балконы или лоджии. Во входных группах оборудованы колясочные, а на подземном уровне находится 390 кладовых помещений. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 454 машино-места, включая семейные. Это решение позволяет освободить дворы от машин, обеспечивая жителям больше тишины и чистого воздуха.

🏬 На первых этажах расположено 37 коммерческих помещений для кафе, ресторанов, магазинов и пунктов выдачи заказов. Особенностью этого дома для предпринимателей станет возможность обустройства заведений общественного питания с окнами выдачи «на вынос».

🌟 «Скандинавия» — один из ключевых проектов ГК «А101».

Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома № 7 в районе «Бунинские кварталы» в Новой Москве.

🏠 Новый дом состоит из четырех корпусов переменной этажности — от 9 до 19 этажей и включает 1224 квартиры различных площадей. Корпуса формируют два закрытых двора, что создает безопасную среду для семей с детьми. Для удобства на входах оборудованы колясочные и доступны 330 кладовых. Автомобилисты могут воспользоваться наземной парковкой на 89 машино-мест, включая гостевые зоны вдоль фасадов.

🛒 На первых этажах здания разместятся 58 коммерческих помещений общей площадью 5 тыс. кв. м.Все коммерческие объекты имеют отдельные входы с улицы, за пределами закрытых дворов.

✒️ Район «Бунинские кварталы» отличается развитой транспортной доступностью: рядом расположены три станции метро «Потапово», «Новомосковская» и «Бунинская аллея», а также выезд на проспект Куприна. В локации уже строится образовательный комплекс «Эклектика» на 1400 мест и детский сад «Акварель» на 250 детей. Кроме того, рядом с районом будет создан бизнес-хаб «Потапово», для предприятий малого и среднего бизнеса, рассчитанный на 400 рабочих мест.

Сегодня отмечается Старый Новый год! И пусть он носит неофициальный характер, но однозначно продлевает новогоднее настроение до середины января!

📜Переход на другое летоисчисление (с юлианского на григорианский календарь) в нашей стране произошел еще в 1918 году, но люди до сих пор сохранили традицию праздновать наступление следующего года по старому стилю — в ночь с 13 на 14 января.

✨Старый Новый год — это своего рода второй шанс, чтобы:

— Поблагодарить ушедший год за уроки и опыт.

— Отпустить все, что тяготило в прошлом году.

— Заново наметить цели и мотивировать себя на их достижение.

А если вы не успели загадать желание в новогоднюю ночь, сегодня самое время это исправить!

❤️С праздником! Пусть этот вечер и весь ваш год будет наполнен теплом, смехом и ощущением, что все только начинается.

Группа компаний «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) жилого дома № 10.1 в «Прокшино» в Новой Москве.

🗺️ «Прокшино» — это современный район, расположенный между Филатовским, Киевским и Калужским шоссе. Главная особенность локации — развитая деловая инфраструктура. Здесь строится бизнес-квартал «Прокшино» общей площадью более 177 тыс. кв. м, рассчитанный на более 16 тыс. рабочих мест.

🌳Район отличается обилием зеленых зон: рядом находятся набережная Николо-Хованского пруда и живописный лесопарк «Хованская дубрава». В локации уже работают два детских сада: «Крошка Енот» и «Бременские музыканты», а также образовательный центр «Эрудиция» на 1625 мест.

🏢 Дом общей площадью более 46 тыс. кв. метров состоит из шести корпусов этажностью от 7 до 16 этажей и 1385 квартир с уникальными планировочными решениями: одно- и двухуровневые квартиры с террасами, возможность организации гардеробных, просторные и панорамно остекленные лоджии. Объект также включает двухуровневый подземный паркинг на 850 машино-мест разной площади: от 13,3 до 61,0 кв. м. Кроме того, в подземных этажах расположены 678 кладовых помещений площадью от 2,1 до 9,5 кв. м.

Наступил долгожданный 2026 год. Вслед за наступлением нового года мы хотим напомнить подписчикам правила поведения в нашем канале.

Они нужны, чтобы поддерживать на канале благоприятную атмосферу, а общение было комфортным и полезным. 

⚠️ Несоблюдение правил, включая оскорбления и проявление агрессии, спам и флуд, нарушение законодательства, приведет к бану (блокировке).

❗️ Поэтому просим всех придерживаться следующих правил:

— Обращайтесь к собеседнику на «вы» — соблюдаем тактичный характер общения.

— Уважайте друг друга — стремимся общаться конструктивно и вежливо. 

— Следите за тоном сообщений — поддерживаем доброжелательный микроклимат на канале.

— Обсуждайте только по делу — соблюдаем тематику канала. Комментарии оставляем по теме постов. Остальные сообщения могут быть удалены. 

— Не рекламируйте и не спамьте — сообщения с рекламой, ссылками на сторонние ресурсы и массовая рассылка строго запрещены и удаляются, а при повторном размещении их авторы блокируются.

Рождественские дни — это время уюта, тишины и особого настроения, когда хочется замедлиться, быть рядом с близкими и делиться теплом.

✨Пусть этот праздничный период принесет вам спокойствие, радость и чувство внутреннего света.

✨Пусть в доме будет тепло, в делах — благополучие, а рядом — люди, с которыми легко и хорошо.

🌟С праздником! С Рождеством!

Вот и подходит к концу еще один год — полный важных событий не только в инвестициях и строительной отрасли, но и в жизни каждого из нас. Пришло время ненадолго забыть про графики и цифры и окунуться в атмосферу волшебства, которую мы все так с нетерпением ждали.

✨Пусть в 2026 году:

— Ваши окна будут наполнены тем светом, который нравится именно вам — утренним, зимним, вечерним, праздничным.

— Дорога домой будет короче, а сам дом — еще уютнее и гостеприимнее.

— Мечты будут становиться планами, а планы — красивыми историями, которыми захочется делиться.

— Рядом будут те, с кем приятно пить чай в тишине и встречать рассветы в шумном веселье.

Спасибо, что вы с нами. С наступающим Новым годом! Пусть он будет щедрым на счастье, спокойствие и новые главы вашей жизни.

Видно много дали бумаг Газпромбанку, он разместитель. По 95-97% можно еще поймать н7а проливе банка.

Состоялось размещение биржевых облигаций ГК «А101». Инвесторы, которые не смогли поучаствовать в первичном размещении, смогут приобрести ценные бумаги через своего брокера на вторичном рынке.

📌Новым выпускам присвоены ISIN-коды:

— $RU000A10DZU7 с фиксированным купоном 17%.

— $RU000A10DZT9 с плавающим купоном (ключевая ставка + премия эмитента 4%).

📅Оба выпуска имеют срок обращения 2 года (720 дней) с купонным периодом 30 дней, без амортизации и оферты. Ближайшая выплата купона 26 января 2026 года.

📊 По итогам сбора заявок нам удалось привлечь 10,5 млрд рублей. Эти средства будут направлены на диверсификацию кредитного портфеля Группы.

🤝Мы еще раз выражаем благодарность Альфа-Банку, ВТБ Капиталу, Газпромбанку, Совкомбанку и Т-Банку, а также всем инвесторам, которые приняли участие в размещении.

Заявку по фиксу полностью отклонили в сбере. Что происходит?

Инфляция, доходность депозитов и страховое возмещение по эскроу-счетам

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

— По данным Росстата, недельная инфляция с 16 по 22 декабря составила 0,20%. Годовая инфляция замедлилась до 5,7%.

— По данным Банка России, в ноябре устойчивые показатели текущего роста цен снизились, при этом инфляционные ожидания в последние месяцы несколько возросли. Регулятор считает, что среднегодовая ключевая ставка в 2026 году будет находиться в диапазоне 13-15% годовых.

💬«Снижение ставки напрямую повлияет на уменьшение процентов по банковским депозитам: это может побудить многих инвесторов рассмотреть другие варианты для вложений, в том числе и в недвижимость. Так же от снижения ключевой ставки следует ожидать оживления строительной отрасли. Девелоперы начнут активнее планировать новые проекты, однако рост цен на первичном рынке выглядит неизбежным из-за формирующегося сегодня дефицита качественного предложения», — комментирует Рустам Азизова, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101».

🔶 ООО «А101»
▫️ Облигации: А101-БО-001P-02   [А101-БО-001P-03]
▫️ ISIN: RU000A10DZU7   [RU000A10DZT9]
▫️ Объем эмиссии: 4,15 млрд. ₽   [6,35 млрд. ₽]
▫️ Номинал: 1000 ₽
▫️ Срок: на 2 года
▫️ Количество выплат в год: 12
▫️ Тип купона: постоянный   [плавающий]
▫️ Размер купона: 17%   [КС ЦБ + 4%]
▫️ Амортизация: нет
▫️ Дата размещения: 26.12.2025
▫️ Дата погашения: 16.12.2027
▫️ ⏳Ближайшая оферта: -

прим:
1) в [...] указаны параметры для выпуска БО-001P-03, которые отличаются от БО-001P-02
2) БО-001P-03 — для квалифицированных инвесторов

Об эмитенте: «А101» (г. Москва) занимается строительством и продажей жилой недвижимости, преимущественно в сегментах комфорт и комфорт-плюс.

➖➖➖

Информацию о новых выпусках, анализ эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей, рейтинг и др.) см. в телеграм-канале.