Блог им. YanVas24

Жизнь на ЮГе / Черноморское побережье / Анапа

    • 06 февраля 2020, 11:31
    • |
    • Yan_Vas
  • Еще

Прошло полгода как я с семьей переехал из Красноярска в Анапу, о чем хочу поделиться своими впечатлениями.

Жизнь на ЮГе / Черноморское побережье / Анапа


Цифры о городе:

Население 81 447 человек

Плотность населения 1380,86 чел/км²

Агломерация 194 221 человек


Плюсы:

  1. Отличное месторасположение: Анапа расположена в 1,5 тыс.км от Москвы, в 190 км от Краснодара. Обилие Черного моря, просто зашкаливает — 42 км. песчаного пляжа и 12 км. каменного пляжа. 

  2. Транспортная доступность: Имеется железнодорожный вокзал, международный аэропорт и автобусное сообщение со всеми населенными пунктами Краснодарского края и Республики Крым.

  3. Климат: Так как более двадцати лет жил в Сибири, то отсутствие морозов и в целом снега безумно радует. То есть зима здесь только календарная в ноябре были дни +22, в январе бывало +12.

  4. Продукты питания: Круглый год здесь собственная агропродукция, после безвкусных сибирских помидоров и огурцов в зимний период, это просто бесподобно. 

  5.  Экономическая инфраструктура: С одной стороны весьма развита, но с другой — для людей с бизнес идеями здесь есть где развернуться, особенно в летний период, так как отдыхающих приезжает очень много. Много рынков, в любой точке города поблизости попадешь в Магнит или Пятерочку. 


Минусы:


  1. Недвижимость: Завышенный ценник, диапазон очень широкий от 49 000 р/м² до 132 000 р/м² (это то, что попадалось мне на глаза). Суть одна, чем ближе к морю, тем дороже. Хаотичная застройка, особенно касается новостроек (о недвижимости в дальнейшем сделаю подробный пост).

  2. Мощное природное явление: Боро. Это такой сильный ветер, возникающий в зимнее время года, дует так, что срывает все что слабо приколочено. Благо, что он длиться всего 2-3 дня. Самое плохое, что может быть — обрывы электросетей, которые весьма долго восстанавливают.

  3. Нет того, к чему привыкли: такие крупные сети как “Метро”, “Лента”, “Деловые линии” только в Новороссийске (полчаса езды на машине, час на междугороднем автобусе). Кстати отделение «Финам» тоже только в Новороссийске. 

  4. Переполненность детских садов и школ: лично я с этой проблемой не сталкивался, но все приезжие друзья об этом постоянно говорят. 


Главный миф: раз это курортный город, то после летнего периода там все закрывается, на улицах никого нет, все сидят дома и считают сколько заработали с отдыхающих. Это бред, конечно заметная разница, когда отдыхающие уезжают с курорта, но на этом жизнь города не останавливается, абсолютно все функционирует в таком же режиме как и в летний период.


Аренда жилья: Опять же, очень большой диапазон цен, в межсезонье можно снять комнату со всеми удобствами в гостевом доме за 5 000 р. в месяц. Лично я снимаю двухкомнатную квартиру за 20 000 р. + коммуналка 4 000 р. — 5 000 р. в месяц. Если с хозяином договариваешься о съеме на долгосрок, то в летний период цену на аренду не поднимают. 

Работа: Говорят работы мало и слабо оплачиваемая, даже не знаю… объявлений полным полно. Особенно строители нужны. Все с кем я общаюсь, работают удаленно (программисты, есть даже один трейдер, но он весьма экзотичный… спекулирует на котировках конных скачек). Трейдеру одиночке придется работать дома, так как с коворкингами проблема, снял бы офис, но пока нет единомышленников.  


Жизнь на ЮГе / Черноморское побережье / Анапа
                                                   (фото из гугла)

Наше любимое местечко, ресторан Грузинской кухни “Мацони”, если будете в Анапе, обязательно посетите  


Жизнь на ЮГе / Черноморское побережье / Анапа
                                                   (фото из гугла)

ТЦ “Красная площадь” 


Жизнь на ЮГе / Черноморское побережье / Анапа
                                                      (личное фото)
Песчаное побережье 

Жизнь на ЮГе / Черноморское побережье / Анапа
                                                     (личное фото)

Каменное побережье 

Вывод: Если обладаете удаленной работой, любите морской воздух, вкусные овощи и фрукты, а также не любите снег, то очень даже хорошее местечко. 

Welcome! 
★32
Ты от трейдинга живешь или устроился на работу?
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, Только трейдинг, только хардкор. 
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, стабильные прибыли? это накладно, снимать квартиру и еще семью содержать.
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, Я ж внутри дня торгую, на хлеб с маслом хватает.
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, неплохо, какими инструментами?
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, RI, BR.

avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, видимо у тебя большие таланты. Очень немногие могут иметь стабильный доход с фьючерсов.
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, Просто большинство людей в не правильном векторе развиваются ( по части трейдинга) 
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, интересно, напиши об этом пост. Хотелось бы узнать как у тебя получается стабильно зарабатывать на фьючах.
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, Подумаю как это лучше сделать, но только после того, как цель выполню. 
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, что за цель?
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, Финансовая, чтобы голословным не быть. Хотя не знаю насколько это будет полезно ибо все карты вскрыть я не смогу, а то что на поверхности — очень примитивно. Ибо целый год я шел от усложнения к простоте и оказалось, что проще некуда  
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, вы првильно подметили, я также это понял.Когда незнаешь как и что делать, торговать очень тяжело, когда ты знаешь что делать, торговать становится легче
avatar

trend-trader

Yan_Vas, Проще простого.Это как чинить телевизор.Опыт и время.Но ничего сложного в этом нет…
avatar

Русский Харами

Биотехнолог, , надо просто записаться на семинар по супер цене
avatar

Igor_engineer

Igor_engineer, Ян Вас не препадает, а так я бы сходил к нему.
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, Обучать трейдингу — гиблое дело 
avatar

Yan_Vas

Биотехнолог, По своему опыту скажу.Торгую фьючом Ри… Зарабатываю стабильно уже третий год.Торгую с 2007 года.Научить или научиться этому нельзя.Только личный опыт и развитие себя.
avatar

Русский Харами

Русский Харами, ну его в баню такой вид заработка. Целыми днями за графиками, мозг атрафируется
avatar

Биотехнолог

Yan_Vas, Или хотя бы путь укажи (. Полтора года пытаюсь, все около нуля, ни вверх, ни вниз, и самое плохое, нет той самой своей торговой системы и даже наметок ((
avatar

А.Д.

Биотехнолог, Вы просто не варитесь в этом и не знаете людей. Прибыльных интрадейщиков немало.
avatar

I_scalp (Дмитрий)

I_scalp (Дмитрий), зато я знаю что сливающих процентов 95
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, сливает 99%. Я в открытии с одним челом разговаривал. Они там смотрят стату. Все эти роботы, стратегии, фабианчи, рано или поздно приводят к нулю.
avatar

витя витин

витя витин, ужас. зачем так торговать.
Вот и мне удивительно, как автор умудряется стабильно выводить с биржи, еще и содержать семью.
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, стабильно снимать деньги не трудно. Если торговать с 100 тыс, то трудно стабильно получать прибыль. Но если 1 лям, то стабильно 15% спокойно можно заработать. Я торговал с начало 2009 году о 100 тыс. Слил за 2 года 30%. С 2012 года стабильный доход есть ± 12-17% но с 1,2 ляма. Живу с трейднга и пенсия. Я инвалид 1 групы.Тоже хочу в Анапу, сам из Армавира.
avatar

Артур Арутюнян

Артур Арутюнян, на чем торгуете? 12-17% это немного. Столько етфы на облигации дают.
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, 12-17% в месяц. Торгую 5 акциями уже 7 лет. Сбер преф Газпром, Северсталь, НЛМК и Ароса. Торгую только, когда есть сигнал. Сегодня была сделка по Сбер префу. С плечом 5 лям и профит 1,1%  и в Понедельник Газпром купил а продал во вторник с профитом 4% сумма сделки 3,5 млн.  И буду ждать еще сигнала. В месяц всего 4-5 сделок делаю не больше. Смысл каждый день торговать и рисковать Прошел я этот путь. Использую индикатор для сигнала и вес секрет
avatar

Артур Арутюнян

Биотехнолог, Биотехнолог, брать с рынка вполне реально

4-6 лет практики,2-3 лим.на счету и строгий контроль риска и без розовых очков, не жадничать и можно нормально жить с трейдинга
avatar

trend-trader

trend-trader, у вас так получается или это все теория?
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, я так живу три года

До этого много лет практики и потеря больших денег
avatar

trend-trader

trend-trader, у автора семья и аренда, это надо тыс по 100 только выводить с рынка.
Вы если один живете в своей квартире то может хватать, а вот автору приходится под большой нагрузкой торговать.
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, 100 т да это нужно чтобы жить, я пока половину от этого вывожу

У меня обстоятельства другие, свой дом, жена работает
avatar

trend-trader

trend-trader, ну вот, а автора гораздо сильнее нагрузка
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, кому вы верите, ей богу… электронной записе на сайте
avatar

Igor_engineer

Igor_engineer, хотите сказать автор лжет?
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, деликатно скажем, преукрашивает.
avatar

Igor_engineer

Igor_engineer, Вы о чем?)
avatar

Yan_Vas

trend-trader, 

4-6 лет практики,2-3 лим.на счету и строгий контроль риска и без розовых очков, не жадничать и можно нормально жить с трейдинга

Нормально жить это какая сумма? На 3 миллиона можно накупить ленки преф и тоже жить нормально в деревне вообще не работая.
avatar

badpidgin

badpidgin, ленки преф — это что такое?
avatar

Свой Мужик

Свой Мужик, Ленэнерго ап
avatar

badpidgin

badpidgin, это шлак, торгуйте лидерами рынка
avatar

trend-trader

badpidgin, сейчас $600 снимаю в месяц, для моей дерЁвни хватает

Я фьючерсами БОЛЕЮ
avatar

trend-trader

trend-trader, торговать постоянно ради 36к рублей в месяц?? Вы это серьезно? Какой смысл воообще в этом?
avatar

Mark_Diskin

Mark_Diskin, люди всю жизнь на нелюбимую работу ходят за меньшие деньги, каждое утро, день за днем. 
avatar

TutProstoAdres

TutProstoAdres, сколько так выдержишь? торговать каждый лень и брать на себя риски. Только лишний стресс, который не оправдывается заработком 600 баксов в месяц.
avatar

Mark_Diskin

trend-trader, Верно. 
avatar

Dmitry 500% Sheptalin

trend-trader, во во 4-6 лет и пару лямов ключевые слова
avatar

Amsha

Биотехнолог, таланты сказки рассказывать
avatar

Igor_engineer

Yan_Vas, 
avatar

KarL$oH

Yan_Vas, Научи Br торговать!!! ((
avatar

А.Д.

Yan_Vas, Биотехнолог, брать с рынка вполне реально

4-6 лет практики,2-3 лим.на счету и строгий контроль риска и без розовых очков, не жадничать и можно нормально жить с трейдинга
avatar

trend-trader

trend-trader, Заработать можно, а зарабатывать — нет.
avatar

Igor_engineer

Биотехнолог, всё зависит от размера депо. Положил 1 лям зелени в облигации под 5% а на остальные 0,2 заряжаешься бодростью в акциях)))
avatar

oleg911

oleg911, меня интересует именно автора ситуация
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, наивный ты))
avatar

oleg911

oleg911, в чем?
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, ктож на плюке правду то думает?)))
avatar

oleg911

oleg911, ничего не понял.какую правду думает?
avatar

Биотехнолог

Биотехнолог, забей
avatar

oleg911

Биотехнолог, судя по всему. открыл ресторан и купил ТЦ))
Евгений Алексеев, 
avatar

Yan_Vas

Эх, Анапа, жемчужина у моря
avatar

Grg788

даа, в «Мацони» вкусно), но сама Анапа показалась мне совершенно ужасным местом, развальчики турецкого ширпотреба, дебильная музыка из каждого утюга, куча отдыхающих явно из провинций, постоянный шум и гам.Новороссийск был поприятнее, не говоря уже о восторге пребывания в Ялте
avatar

Бобёр

Бобёр, в Ялте отдыхать норм. А постоянно жить,  шумновато,  ИМХО. Сам там прожил полгода,  в прошлом году. 
avatar

Muzikant

https://www.youtube.com/watch?v=tCJCTLZxc7Q&list=PLxiDw4WQoKpUY0R9XtJofbEU7tbfd_3wJ 
Собссно, прямо сейчас там творится примерно такое, хорошо, что пока плюсовая Т*.
avatar

О'Грин

О'Грин, Не, такое только в Новороссийске и Геленджике происходит, так как там особенности микро климата (горы рядом, из за этого Боро там очень жесткий). 
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, Я недалеко живу, в предгорьях с другой стороны — у нас почти весь февраль дует сурово, а мы в котловинке, окрестными склонами защищены.
https://www.meteoblue.com/ru/%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8F/%d0%90%d0%bd%d0%b0%d0%bf%d0%b0_%d0%a0%d0%be%d1%81%d1%81%d0%b8%d1%8f_582182
 Здесь анимашка спутниковых съёмок и данные по скорости ветра — ничем Анапа не лучше Гелика и Новоросса.
avatar

О'Грин

О'Грин, что можете посоветовать для жизни не рядом с морем?
(Вроде 1 товарищ Горячий ключ советовал.)
avatar

asfa

asfa, Цены там видите, климат мне нравится, до моря и Краснодара по хорошей трассе недалеко — потому и место недешёвое. Вокруг красиво, чисто. Но нужно бы приехать снять жильё хотя бы на пару-тройку недель, походить, осмотреться.
 Есть форум переехов — почитайте, много личных отзывов, описаний.
 https://kmory.ru/
А я невдалеке живу, более-менее нравится. )))
avatar

О'Грин

О'Грин, посмотрю, спасибо!
avatar

asfa

Yan_Vas, Спасибо.Тема очень интересная. Каждый успешный трейдер мечтает переехать на теплое море.Анапа самое ближайшее место.
avatar

igor

Надо же как то зарабатывать на продаже квадратных метров переехам. Вот и зарабатывают. Хотя уже невооруженным глазом видно — ну не вытягивает инфраструктура городов побережья столь мощный приток людей. А он не прекращается.
avatar

oldtoomas

oldtoomas, понаехали…
Вячеслав Качалкин, Свобода передвижения 
avatar

Yan_Vas

Что насчет Крыма?
avatar

Иван Иванов

Иван Иванов, Весной сгоняем туда, посмотрим что там происходит)
avatar

Yan_Vas

Иван Иванов, Крым ещё фиг знает сколько лет будет территорией со странным статусом, куда боятся заходить все крупные банки, моб. операторы и даже РЖД.  Соответственно — люди с неофициальным статусом «полуграждан».
avatar

О'Грин

О'Грин, так, я не понял, так крым чей? все орут крымнаш)))))
avatar

oleg911

oleg911, Орут с экранов те, кто ещё лет 7 назад бил себя пяткой в грудь с криками — Нам Крым не нужен! и они же — владельцы вилл в Италии и ВНЖ.
 А посмотрите тарифы моб. операторов — там внизу мелким шрифтом про Крым всё написано! 
avatar

О'Грин

О'Грин, многоходовочка? 
avatar

oleg911

oleg911, Сцут за свои бабосики под крики с экранов — Нас санкции только делают крепче и богаче! 
avatar

О'Грин

О'Грин, позор конечно. но главное пипл то хавает)))
avatar

oleg911

Иван Иванов, Крым рай по сравнению с Анапой, но естественно там дороже
avatar

Бобёр

Отличное месторасположение говорит автор. кавказских гор нет. постоянный пронизывающий ветер. осень-весна. ну а летом здравствуйте кучи водорослей и всякого мусора...
avatar

GRUNIC

Сибирь, походу, на Байкала оставили). Раз все на Юга, значит я на Севера. Не люблю толпой ходить. 
avatar

Muzikant

Muzikant, Здесь в предгорьях КК можно по горам днями ходить, не встретив ни души. )))
avatar

О'Грин

О'Грин,  КК, где это,  если не секрет?  А то я  по Кисловодскому парку хожу,  тут терренкуров достаточно. Как раз на тренировку собираюсь. Попробую 20-ку осилить. Если до вас недалеко,  я могу и подъехать,  посмотреть. Машина под окном. 
avatar

Muzikant

Muzikant, Краснодарский Край, Апшеронский р-он.
 А в Кисловодске я бываю регулярно по работе, и по окрестным горам побегал. 
Плато Шиджатмаз, Долина Нарзанов, Джиил-Су.
avatar

О'Грин

О'Грин, спасибо, посмотрю. 
avatar

Muzikant

Muzikant, В сторону Эльбруса на водопады пока рано ехать — там дорогу заметает за час в полную непроходимость. Весной уже хорошо и воды в водопадах много, красиво.
avatar

О'Грин

О'Грин, я сначала хочу на экскурсию поехать, на водопады. А уж потом и на своей. Да и по району хочу поездить. Тут недалеко всё. Да и экскурсий много. Надо воспользоваться. За инфу спасибо. 
avatar

Muzikant

Muzikant, был в августе в кисловодском парке. Народу море. Даже в 6 утра уже прилично. Немного разочаровался.
Сергей Кузнецов, летом больше конечно,  но и сейчас хватает. Но я повыше забираюсь, там свободно. Народ в основном внизу,  в долине роз,  на канатке. В общем куда доехать можно. А где ножками,  там нормально. Да и троп хватает. Но вообще думал меньше будет зимой) 
avatar

Muzikant

Muzikant, я с ребенком был, далеко не уйдешь.
Однозначно думаю, подальше народа меньше
О'Грин, какова вероятность встретить медведя?
avatar

Сема

Сема, Следов не видел ни разу, в отличие от лесов Смоленской области.
 А вот дикая форель в горных реках есть.
avatar

О'Грин

О'Грин, да форель то в любым горах есть, однако про медведя не зря упомянул, т.к. читал, что в горах они есть, как то стремно думать об этом, гуляя в одиночестве по ущельям, горам))
avatar

Сема

Вам надо было в Новороссийске брать жилье
avatar

Игорь Гурин

Игорь Гурин, здесь и так тесно
avatar

oldtoomas

У всех свои опасения — у меня: а летом не слишком жарко? 

Потому что на нашем юге — это как бы все температуры всех времен года становятся выше), а хотелось бы скорее разброс уменьшить, но среднее значение повысить)).

 

А так прикольно, конечно. Классно когда люди решаются на что-то такое.

avatar

Replikant_mih

Replikant_mih, Жарковато конечно, к до +40 бывает)
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, Наверно, быстро адаптируешься, типа: если минус 35 и ветер, то лучше на улицу особо не соваться, но и если +40, то на пляже возлежать часами тоже не стоит).
avatar

Replikant_mih

Replikant_mih, Конечно)
avatar

Yan_Vas

Мда. Бывал в Красноярске и Анапе- различия существенные в пользу Анапы, особливо по климату.
Открывай филиал Финама, будешь при деньгах и работе. Или хостел с названием «Трейдер-счастливчик»- клиентура гарантирована.
Зарабатывайте.
avatar

Юнчикс

А как Вам люди? Мне кажется злыми и хитрыми
avatar

Константин

Константин, Забыл отразить этот миф. За пол года ни разу не сталкивался со злостью и хитростью местного населения. Точнее таких здесь не больше и не меньше чем в Сибири. 

avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, не обвешивают там как Юра Озаровский говорит? )
p.s. летом этим в Джемете отдыхал — ничего за 10 лет не поменялось, почище вроде стало )))
avatar

Свой Мужик

Свой Мужик, На таких мелких стихийных лавочках конечно обвешают)
avatar

Yan_Vas

Свой Мужик, а нахера обвешивать, если летом прайс в два раза выше чем на Урале)))
avatar

Сема

Сема, вся фишка в торговле весовым товаром :))
avatar

Свой Мужик

Yan_Vas, ну это пока дел совместных не делали и не жили на постоянном месте
avatar

Константин

грязно там летом, море тоже. Куча водорослей, грязь. геленджик получше
avatar

Штум

Штум, Водоросли в диком количестве только на Центральном пляже, но там купаться — себя не уважать.

avatar

Yan_Vas

Штум, в Геленджике постоянно мусор приплывает с «пароходов» вроде… ну по крайней мере мне так везло )))
А водоросли в Джемете вроде оперативно начали убирать…
avatar

Свой Мужик

Интересно, как после Сибири жара не смущает?
avatar

Штум

Штум, Наоборот)
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, там кстати у Вас есть местный Блогер Озаровский… Хороший человек имхо… Борец с порядком.
avatar

Horse

Horse, Ага, интересный человек)


avatar

Yan_Vas

Штум, 
лучше уж пусть жара будет
avatar

Русский

Русский, Оймякон?
avatar

Свой Мужик

Свой Мужик, камчатка
avatar

Русский

Русский, +15 ветер дождь. станица в пригороде Краснодара. 
avatar

qpsex

Русский, ?????? как так? А где конкретно?
avatar

asfa

asfa, малки, если это вам о чем-то говорит
avatar

Русский

Поздравляю, мечта сбылась. Северо-Енисейск — Анапа!

avatar

Андрей Гунт

Молодец Автор!!! Я в Витязево обожаю отдыхать с семьей! Цены смешные, отдых по кайфу. Каждый код уже лет 10 туда езжу на тачке. А осенью в турляндию. Тоже по халяве;)
avatar

Horse

Horse, есть любимое место в турляндии?
avatar

Abstract

Abstract, кого то конкретно нет… В большей степени кемер по нраву… а по сути, турция вся хороша:)
avatar

Horse

Abstract, смотря для чего… турция она разная... 
если с детьми то одна… если вдвоем то можно и  в палатке  на берегу… для дайвинга третья… можно и пешком по горам полазить… можно по лесам походить… можно пошопиться… наиболее универсально мармарис-фетхие но там море холодное 23
avatar

ves2010

ves2010, нормальное море, особенно на островах там хорошо. ) 
avatar

Abstract

У меня сейчас первая зима в жизни в месте, где нет снега и морозов, тоже порадовало. Снег вижу из окна в 30 км, но вокруг нету, это клево!
avatar

Geist

Был в Анапе летом. Нормально. Да музыка дебильная, а в остальном вполне себе хорошо.
avatar

Алексей Кобрин

Алексей Кобрин, по музыки да бывает )))
avatar

Свой Мужик

8млн челов на кубани, краснодарский край не резиновый!
И шо вы скажите за наш южный менталитет? Говорят мы очень хамоваты. Врут.
avatar

qpsex

qpsex, такими темпами будет через 10 лет 80млн, какого спрашивается вообще жить в вечной мерзлоте?)) до народа доперло, вот и едут
avatar

Сема

Я больше 30 лет на КС прожил, не понимаю как можно мерзнуть в Красноярске 😂
Андрей Андрейчук, Я четыре года в Северо-Енисейске жил 
avatar

Yan_Vas

Переехать жить в курортный город на ПМЖ, это безумие… ИМХО конечно…
avatar

Олег Ложкин

Переезжайте в Сочи, тут гораздо интересней...
горы выше, море теплей, зелень богаче. правда и цены выше )) 
avatar

Тихая Гавань

Тихая Гавань, «цены выше» — это мягко сказано)

Анапа — глухая деревня по сравнению с Сочи))
avatar

Сергей Симонов

Сергей Симонов, вынужден согласиться )) 
avatar

Тихая Гавань

Тихая Гавань, Мне не нравиться Сочи тем, что город очень вытянут и волнорезы в море напрягают.
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, )) да, волнорезы убогие… согласен.. 
а насчет вытянутости, какая в принципе разница? 
живите в центре — там вся инфраструктура. 
avatar

Тихая Гавань

Тихая Гавань, Позже сгоняем в Сочи, посмотрим что да как)
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, )))
avatar

Тихая Гавань

Тихая Гавань, )) в имеретинке нет волнорезов, а инфраструктура 5+
avatar

Wallstep

Wallstep, в имеретинке убили набережную (((( 
построив имеретинскую марину убили приход гальки… и там тупо все сильно печально и не красиво, после каждого шторма
avatar

Тихая Гавань

Тихая Гавань, ??..… это не красиво?



**стесняюсь спросить, Вы там когда были ?

avatar

Wallstep

Wallstep, будьте внимательны пожалуйста, написано так: 
и там тупо все сильно печально и не красиво, после каждого шторма


там нет положенных метров галечной отсыпки ее тупо убрали, заменив бетонной стеной, которая постоянно разрушается и подмывается каждым штормом, погуглите на ютубе, сколько раз там смывалась вся эта красота… даже целый фильм есть про то как убили имеретинку.. 

 

да красиво но только в хорошую погоду, а в шторма и проливные дожди — вся имеретинка плавает затопленная по колено водой

avatar

Тихая Гавань

Понимаю автора. Красноярск — это такая ЖОПА, что после нее любая Анапа будет непрерывным и бесконечным счастьем.

Мда… коммунисты, конечно, дали просраться нашей несчастной стране. Раскидали население по Сибири. Там вообще никто не должен жить. Только умирать.
avatar

Сергей Симонов

Сергей Симонов, 100%
avatar

Yan_Vas

Сергей Симонов, Красноярск так-то основан лет за 300 до коммунистов, но кого это волнует, во всем виноваты комуняки в любом случае
avatar

iireg

iireg, при царе туда убийц и разбойников ссылали на каторгу…
avatar

ves2010

1 черное море все таки холодное… азовское теплее
2 и жара… она не для сибиряков… имхо оптимально старый крым… там горы и прохладно а до моря пол часа езды хош черное хош азовское
avatar

ves2010

ves2010, конкретнее можете сказать?
avatar

asfa

asfa, https://www.google.com/maps/place/Стар.+Крым/@45.0300675,34.8064466,10z/data=!4m5!3m4!1s0x40eb9e8613e6dd3f:0x8ed2ea47d66e48b!8m2!3d45.0274234!4d35.0863723
avatar

ves2010

ves2010, понятно, спасибо! Не подумал что это может быть название конкретного населённого пункта
avatar

asfa

А на Кипре тоже неплохо и дешевле чем в мск даже ))
avatar

Sergio Fedosoni

Market Mover, сравнивали на практике — дом в 25 км от Кремля -150к руб и в 23 от Лимассола 96к руб
и так далее…
avatar

Sergio Fedosoni

Sergio Fedosoni, Кипр — мечта 😏
avatar

Yan_Vas

Sergio Fedosoni, ну не знаю… мне кипр показался обычным булыжником в море… тот же мармарис или крым интересней в разы и жары меньше
avatar

ves2010

Sergio Fedosoni, смехотворно сравнивать Кипр и наши недоюга. На Кипре лето круглый год, а в Анапе купаться можно 3-4 месяца.

Но на Кипре ес-но цены под московский средний класс, а не под «50 тыщ трейдингом зашибаю».

avatar

SpeedyMedved

Sergio Fedosoni, была очень рада вернуться в Питер после 3 месяцев жизни на Кипре. Такое себе этот ваш Кипр.
avatar

xcandlelight

xcandlelight, а чем вам там не понравилось -то ??
avatar

Sergio Fedosoni

Дом, может, и дешевле. Но разница в расходах на проживание может за пару-тройку лет «съесть» разницу в ценах домов.
avatar

Market Mover

Интересно было прочитать. Рассматривал Анапу как вариант переезда на ПМЖ в теплые края. Соответственно, съездили на разведку, пожили с ноября по февраль. Вывод: не вариант. Уточню: не вариант для «растить детей». Если ближе к пенсии или наоборот в молодости — вполне вариант. 
Основные наши впечатления от Анапы, они же и выводы: крайне бардачный город. 
Черт, случайно нажал «отправить», потом нажал «изменить», продолжил писать, написал кучу текста, потом переключился на другую вкладку, а когда вернулся сюда этой кучи текста нет. (( КОСЯК функционала. ((
Вот же ж… ( Сейчас попробую повторить…
Итак, бардачный город. В сфере строительства полный бардак. Дорожное движение бардачное. 
Строительство, недвижка — это отдельная песня. Качество строительства просто отвратительное — местные вообще не заморачиваются, так как прекрасно знают, что даже если из г.вна построят — все равно все купят северяне-сибиряки (не в обиду). А раз так — зачем стараться?
В сфере образования бардак. Имею в виду в первую очередь школьное образование и кружки-секции школьного периода. Так как нам это было актуально. Школ очень не хватает, учатся в 3 смены по 40+ человек в классах… С садиками тоже ж.па.
С сферой здравоохранения тоже. По многочисленным отзывам.
Ну и с инфраструктурой как бы тоже не очень. 
Из хорошего — очень понравилось там зимой! Я бы с удовольствием приезжал туда и жил бы с октября по май (благо вся та куча недвижимости, которая сдается летом отдыхающим — пустует и сдается за копейки в несезон, но это в общем-то во всех сезонных курортных городах примерно так же). Да только ребенок в школу пошел… ) А так — ноябрь, декабрь, январь — красота! Много солнца, море прекрасно, воздух! 
Хотя вот в летние месяцы там, полагаю, не так приятно. Из-за отдыхающих и большой нагрузки на инфраструктуру. 
В общем — нам Анапа для ПМЖ не подошла.
Про заведения. ТС написал про «Мацони» — согласен, хороший вариант. 2 года назад было очень хорошо в «Бродском». И весьма неплохо в «Брынзе». Рекомендую!
avatar

Илья Просто

Вывод: Если обладаете удаленной работой, любите морской воздух, вкусные овощи и фрукты, а также не любите снег, то очень даже хорошее местечко. 

и у вас нет детей, надо пожалуй добавить 
avatar

alx4ever

alx4ever, Двое маленьких.
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, извиняюсь, видимо не совсем корректно сформулировал. Не конкретно вас имел ввиду. 
А в согласии с комментом выше, что сфера образования и медицины, не способствует желанию переезжать туда с детьми.
А вам спасибо за пост, всегда интересно почитать личный опыт.
avatar

alx4ever

В Адлере ветра нет.
avatar

КГП

Вставлю свои 5 копеек. Бываю в Анапе, родственники там живут. Пару -тройку лет назад Анапа выглядела куда хуже чем сейчас, прогресс
определенный есть. Минусы и плюсы конечно тоже присутствуют, как везде. Согласен, для молодежи и семейных среднего возраста на ПМЖ делать
нечего. Высоких зарплат нет и не будет, карьеру не сделаешь. Местная молодежь после школы уезжает в крупные города. Если кто надумает
переехать, то надо иметь какой то пассивный доход в дополнение к основному заработку. Но в остальном, это все-таки курорт, а не обычный город. Климат приятный, море, виды, экологию и трафик с Москва/Питер не сравнить. Продукты качественные натуральные, если брать на Привозах
(местные фермерские рынки). В остальном все как обычно.

Если по недвиге. Плюсы есть. По стоимости м2 Анапа недооценена по сравнению с дорогим Геленджиком и сильно перекупленным Сочи. И это не Крым с его непонятным будущем. Норм вариант (сам рассматриваю) купить в Анапе небольшую квартирку, типа студии в пределах 1.5-2 млн. Надоест, можно продать или сдать в аренду. Ликвидность таких объектов высокая.Только смотреть надо побережье, большинство новостроев на перефирии 2,5-3 км от берега. Такое покупать нет смысла.

Недавно на IRN было исследование, там пишут: «По данным компании «Фонд Юг», москвичей на рынке Анапы почти 40%, 10% — покупатели из Тюменской области, 10% — из других городов Краснодарского края. 5% — из Петербурга… недвижимость на российских курортах или недалеко от них пользуется большим спросом у пенсионеров.… более трети сделок купли-продажи недвижимости в Краснодарском крае приходится на долю людей старше 50 лет.»

По статистике в Анапу в 2018 на ПМЖ приехало 5 тыс, 2019 — 8 тыс человек. Местные риэлторы говорят, что разрешений на строительство в 2019
практически не выдавалось, девелоперы строят по докам что получили ранее, задел по новостроям еще на пару лет. Это связно, во первых с новым
ФЗ-214, во вторых с изменением градостроительной политики курорта, вводе запрета на застройку от берега до 500 метров и вообще снижения
общего объема жилого строительства.

Еще поговаривают, что военные (Шойгу) очень интересуются муниципалитетом. У Минобороны много участков на побережье которые будут застраивать жильем для отставников. Проекты которые они сейчас реализуют — технополис ЭРА, военный госпиталь новый,
микрорайон для военнослужащих. ЭРА видел воочию, выглядит солидно.

В принципе у Анапы есть определенные перспективы. Небольшую недорогую недвижку, под отдых или аренду, там иметь неплохо. Все, имхо
конечно.

 

avatar

user11

user11, Вблизи с побережьем мест для строителтства нет совсем, а за 1,5-2 миллиона ничего не купить, только дальше и старее.  
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, сейчас на Авито полно студий в этом ценовом диапазоне. Возможно в будущем, если цены скакнут, тогда таких объектов не будет на рынке.
avatar

user11

Ян, вы говорите правду о минусах в городе Анапа. Но большинство этих минусов вытекают из-за перенаселения города. Подумайте, что станет с Анапой, если цены на недвижку упадут процентов на 10? Перебои электричества станут нормой, школы, дет. сады… Только заоблачные цены на недвижку могут немного остановить этот поток. Летом город не справляется с такой нагрузкой) Про бездарные застройки у меня no comments.
avatar

Никита Хвойнов

Никита Хвойнов, Геленджик по этой причине год назад ввел мораторий на жилое строительство на 3 года. 
avatar

user11

Через два года напишите ваши впечатления от моря.

мой прогноз: летом там делать нечего так как толпы туристов.
Зимой там делать нечего так как вечно дует.

Вывод: нафига мне нужно было это море. )))
avatar

gib

Я турцию Вьетнам тай люблю. Дешевле в разы этих армянских соч море лучше чище.
avatar

витя витин

Я в этом году хорошо поднял на нкнх. Но и проиграл где то лимон на Америке.

Но покупать хату в Сочи за 7Лимонов новостройкужаба давит. Я на эти деньги до конца жизни смогу снимать на одни проценты.
avatar

витя витин

В сентябре 2018 переехал из Красноярска в Сочи центральный. Очень нравится. Ни одного режима «чёрное небо»))) Тоже только BR оставил. а все остальные инструменты исключил. Дошёл до пару часов на вечерке, в течении дня терминал не включаю Целевая задача минимум в день 0.5% к Депо. А так да за первые три года посадка доходила до 60%
avatar

Amsha

Amsha, В последнее время РТС больше нравиться, не так мельтишит как жижа.
avatar

Yan_Vas

Amsha, Как соберусь в Сочи, дам знать, может встретимся 
avatar

Yan_Vas

Yan_Vas, думаю будет о чем поговорить
avatar

Amsha

по-моему, в каждом городе Краснодарского края есть ТЦ Красная площадь)))
avatar

Arslan

Отличная статья. Хотел написать в личку. Оказывается для этого рейтинг нужен. Очень жаль.
avatar

Inve3tor

Евпаторй — Заозерное — пол кило пляжа на одного 15 сентября
avatar

tim tim

Друг давай дружить, я тоже в Анапе живу!!! Приезжий!!! Пиши в ватсап 79883228183
Мощное природное явление: Боро

БорА.
avatar

MS


теги блога Yan_Vas

....все тэги



2010-2020
UPDONW