Личный опыт покупки земли

Циркуль нужно сильно раздвигать… 60 км от города  это минимум. По-любому, если Вы будете добираться на авто, то проехать 60 или 100 км, разница не большая. Ведь трудиться приходится больше всего на выезде и въезде из города, а давить педаль уже потом легче. Зато там (за 100) и цена значительно ниже, да и народу меньше. Экология безусловно лучше. Теперь о количестве земли… Конечно, раньше — 6 соток и всё… и в основном в садоводствах, честно… не вижу большой разницы между садоводствами и каттеджными посёлками. Да земли немного побольше, но избавиться от соседей сложно… приходится и дружить и пр… Нужно брать минимум Га, а лучше 4-5. Здесь и дом можно поставить какой душе угодно. Дети и внуки не будут Вас винить, что Вы бедняк… да и сами могут и перестроить и достроить… Конечно, и деревня должна быть не далеко, и свет и газ.... 
И вот когда на своём крыльце Вы крикните что-либо… Вас никто не осудит. А чтобы увидеть кого, нужно будет взять бинокль.....
Большой участок — это Ваши угодья и на вопрос,- а где собственно Ваши угодья? Вы всегда сможете ответить… и не стыдно, что их нет, да и есть что передать детям…

Зашибись статья вообще ниочем с выводом — покупайте в деревне и на голой земле. Всё. Полезной информации — ноль.
Причин покупки того или иного участка великое множество, у каждого притом свой набор. 

Опыта именно покупки земли не нашел.
Описан процесс выбора.

Это что за карта такая? Это Вы участок рядом с ЛЭП купили? Когда я училась в МХТИ (сейчас РХТУ) во времена СССР, нам давали СНИП по ЛЭП: санитарно-защитная зона — 500м. Это в обе стороны от линии. В те времена даже пасеку нельзя было в СЗЗ ставить, не то, что жилье для людей. Сейчас в угоду наглым и жадным застройщикам СЗЗ урезали, но, поверьте, влияние ЭМИ от ЛЭП пагубно для всего живого.

Школа, больница, магазины должны быть близко. Работа. Хороший интернет. Дорога хорошая, которую зимой чистят. Гектар земли. Щас. Деревня, где мужики все будут за поллитру делать. Два раза щас. Без газа, без канализации — три раза щас.