Блог им. Che

250 покупателей квартир умерло так и не дождавшись своего счастья

За 12 лет долгостроя из 2 000 покупателей -  250 умерло так и не дождавшись своего счастья

но речь не об этом




Кризис в Строительном секторы  — первые ласточки

Беспроцентная рассрочка до конца года!
250 покупателей квартир умерло так и не дождавшись своего счастья
С 11 октября 2014 года Вы можете приобрести квартиру в новостройках Группы Компаний ПИК, оплатив всего 10% от ее стоимости.
На оставшуюся сумму распространяется беспроцентная рассрочка до конца года.
В акции участвуют все объекты Группы Компаний ПИК (в московском регионе),


www.pik.ru/skidki-i-akcii/tekuschie-akcii?id=2d4637e-76c1-3c0f-859c-f56e82fd0ef2

Падение спроса в строительном секторе налицо,
дальше последуют 15 — 20% «скидки»  -  так как НАДО ОТДАВАТЬ КРЕДИТЫ
отдовать то нечем,    спроса нет — продаж нет,    платить надо — Всем
от сюда и начинается снижение цен плавно переходящее в обвал

проекты не проданные — дешевеют на 25% за год
все проекты — изначально заложены под кредиты

при дальнейшей стагнации «всей отрасли» — пиисец
включая надежных застройщиков

кинутых дольщиков может быть — 90% по всей отрасли
 
Кто рискнет сегодня «купить»  квартиру на уровне котлована с возможностью стать дльщиком на 12 лет
★3
История повторяется, но в обвал цен верится с трудом. Логично было бы так, но наши чиновники не допустят убытка по своим инвестициям…
avatar

Vasdoc

Vasdoc, какой у застройщика есть выход
что бы отдавать кредиты
только один — падать в цене, что бы найти покупателя
avatar

Джорж Сорос

Василий Лосев, у текущих застройщиков выхода уже нет. Только банкротиться и пробовать выстроить бизнес уже без всех этих серых схем.
avatar

Good Amigo

Василий Лосев, вы прямо упорно двигаете обвал в массы

на самом деле всё просто — обвал-не обвал, но снижение будет, а глубина будет зависеть от глубины кризиса

и не так быстро, как вы настаиваете
avatar

vito333

Василий Лосев, Согласен. Что бы вернуть кредиты- будут недвижку сдавать
Василий Лосев, держать цену, продавать меньше, но по более высокой цене и заморозить новые проекты. Вот так думается что они и поступят.
avatar

Vasdoc

проблема другая. рост ставок и свободный курс рубля малосьб напугали банки. они более активно изучают заемщиков и многие, кто получил бы еще полгода назад получат сейчас отказ. поэтому застройщику приходится напрямую.
Головин Евгений, вопрос будут ли банки вообще перекредитовывать застройщиков
или отберут интересные обьекты за долги
avatar

Джорж Сорос

Покупателям недостроя давно дали понять, что строящееся жилья — риск. Риски имеют тенденцию реализовываться. Поэтому 2000 человек сами полностью виноваты в этой ситуации.
Цены стагнируют, ипотека подорожает (ЦБ поднял процент) — все это заставит застройщиков замораживать проекты и прекращать строительство. После того как с грехом пополам продадут оставшиеся квартиры (пусть даже и с дисконтом ОЧЕНЬ НЕБОЛЬШИМ). Через год цены уйдут в КОСМОС! Все просто: спрос и так отложен все сидятЪ и ждут пока подешевеет, а оно не подешевеет.
Я один заметил что дома на видео кривые, наклонены в бок?
Александр, засохли
avatar

autotrade.ru

успокойтесь, в 2008 кризис был жестче чем сейчас и все осталось на месте. Беспроцентная рассрочка и раньше была тем более на год.
avatar

ICEDONE

ICEDONE, так сейчас кризис еще только начинается %) Когда ММВБ ниже 1200 уйдет — тогда можно будет говорить о том, что кризис в острой фазе.
avatar

Foobar

Обвал строительства в Москве буду приветствовать бурными аплодисментами, причём стоя!
В Москве и, отчасти, в области многоэтажками застроены все участки относительно свободной земли.
Застроены без инфраструктуры, без учёта загруженности дорог и просто без мест под стоянки транспорта.

Наступила пора переходить от количества к качеству и снижению цен, хотя бы под давлением падения продаж.

Кста! в некоторых, столь не любимых нами странах, что бы построить дом, даже на частной земли, нужно сначала провести к месту дорогу и коммуникации и только потом можно строить.
matroskin, «всю отрасль.» — Сидит в кредитах под 25% годовых

это значит что проекты не проданные — дешевеют на 25% за год
все проекты — изначально заложены под кредиты

при дальнейшей стагнации «всей отрасли» — пиисец
включая надежных застройщиков

кинутых дольщиков может быть — 90% по всей отрасли
avatar

Джорж Сорос

matroskin,«У нас не мало застройщиков, строит за свои.»
одного назовите )))
avatar

Джорж Сорос

Видите, ни одного нет)))
avatar

Джорж Сорос

А не эта ли баба давала разрешение на строительство!?? пс: Сам жил в Щербинке некоторое время, когда работал железнодорожником.
avatar

Сергей

Сергей, Типа пиар новой власти, «всё будет хорошо...!»
avatar

Сергей

c 2004 года по 2013 инфляция по доллару составила 23,3%, в то время как в россии 230%. Средний курс доллара составил 30.5 рублей, это значит при своей инфляции в 230%, курс доллара плавал туда сюда всего на +-20%. То есть, говоря простыми словами, в РОссии доллар обецсенился в 2 раза, а в остальном мире всего лишь на 23%. Простой подсчет показывает, что при стабильных ценах на недвижимость в долларах, цена в России росла почти в 2 раза быстрее, чем в США и европе. С КАКОГО ПЕРЕПУГУ????
Возможно, что в рублях обвала и не будет, но в долларах удешевление в 2 раза будет справедливо.
avatar

Katrin Brent

В Омске расчеты с субами идут квартирами, денег нет, квартиры не продаются, за оплату налом покупателю скидка 200 тыс.
Target, от 1600
у дольщиков пик хоть есть надежда.потому что дом стоит.я заключил первый договор в 1999 году когда стало понятно что пролетаю перезаключил договор в 2004 году на другую квартиру которая была продана 18 раз. -я семнадцатый.договор расторг в 2006 году.ни денег ни квартиры зато есть закон ротенберга. я уже 15 лет как обманутый дольщик.
avatar

егорка

девелоперов вешать надо через одного — пьют кровь народа
avatar

autotrade.ru

аис.рф, государство на этом хорошо зарабатывает.к тому же строительство это 10 проц ввп россии.потому и глаза закрывают.вдобавок откаты за земельный участок за коммуникации.за подключение газа эл.энергии берут взятки квартирами.строительство это кормушка для элитарных отбросов общества.
avatar

егорка


теги блога Джорж Сорос

....все тэги



2010-2020
UPDONW