SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Bim
Куда максимально грамотно разместить 5 миллионов рублей?
- 23 октября 2013, 22:00
- |
- Сергей
Итак, скоро закрытие одного из проектов. Выход там ожидается чуть меньше 5 млн. руб. Куда их можно максимально правильно разместить с целями:
1. Сохранить при любом кризисе номинал.
2. В не кризисное время увеличить.
3. Ежемесячно капитализировать и снимать маржу.
4. Без проблем вынуть в течение 2-3 месяцев.
5. Без проблем наследовать.
Если банковский депозит — то в каком банке, в какой валюте, какой вклад.
Если недвижимость — то какая, жилая, коммерческая. Цели — инвестиции, рента.
И прочее.
Буду рад услышать очень компетентных людей с опытом размещения таких сумм. Спасибо!
UPD
В идеале, я бы дал в ДУ под хороший % но под залог недвижимости.
1. Сохранить при любом кризисе номинал.
2. В не кризисное время увеличить.
3. Ежемесячно капитализировать и снимать маржу.
4. Без проблем вынуть в течение 2-3 месяцев.
5. Без проблем наследовать.
Если банковский депозит — то в каком банке, в какой валюте, какой вклад.
Если недвижимость — то какая, жилая, коммерческая. Цели — инвестиции, рента.
И прочее.
Буду рад услышать очень компетентных людей с опытом размещения таких сумм. Спасибо!
UPD
В идеале, я бы дал в ДУ под хороший % но под залог недвижимости.
теги блога Сергей
- 1000% прибыли
- fRTS
- PR
- S&P500
- армагеддон
- беспредел РФ
- бетон
- бивалютная корзина
- брокер
- брокеры
- бук
- взгляд
- время
- встреча
- Выбор брокера
- Газпром
- гп
- дайджест
- двойное дно
- девальвация
- деньги
- доверительное управление
- доллар
- доллар в лонг
- евро
- Европа
- жопа
- Журавлев
- Зенит
- Инвестиции в недвижимость
- индекс
- индексы
- йена
- Кипр
- коллапс
- комп
- контент
- копипаст
- кризис
- лонг
- ЛЧИ
- ММВБ
- недвига
- недвижимость
- нефть
- обвал
- околорыночный заработок
- опрос
- оффтоп
- оффшоры
- падение
- Петербург
- пиар
- пиздец
- питер
- подписка
- покупка
- потери
- премаркет
- префы
- префы сбера
- префы сбербанка
- прогноз
- рассылка
- рейтинг
- риза
- риск менеджмент
- риски
- риу
- рост
- ростелеком
- РТС
- рубль
- сбер
- сбербанк
- Сбербанк преф
- сделка
- семинар
- сипа
- смартлаб
- снп500
- спор
- стихи
- стоп торги
- стояк
- тильт
- тинькофф инвестиции
- топ
- торговля на рынке
- трейдинг
- трейдинг рум
- удвоение
- футбол
- фьюч
- фьюч ртс
- фьюч сипы
- фьючерс
- хуета
- шорт
- юмор
да и так вряд ли он обгоняет реальную годовую инфляцию
1 млн. руб. — Банк ВТБ-24 на 3 года вклад под 11%,
1 млн. руб. — Банк Советский на 3 года под 8%, но с возможностью снять деньги без потери процентов уже через 30 дней,
3 млн. руб. — покупка российских акций из индекса ММВБ (только по времени не подскажу — сейчас или позже лучше)
акции у меня есть, расширять портфель в планах пока нет
и махом сдали за 22 000
охренеть одну мебель больше года отбивать
При существующей в стане ситуации — ни разу не удивлюсь.
Без п.3, и частично п.4 — сельскохозяйственная земля/ земля с лесом.
в ДУ % никто не гарантирует — это первое,
гарантируют лишь ограничение макс. просадки.
ни о каких залогах также не может идти речи.
видите, это предложение не вызывает ажиотажа? По простой причине — те. кто действительно могут предложить доход в ДУ — не страдают от недостатка работы.
> бы дал в ДУ под хороший %
Хороший это сколько?
smart-lab.ru/blog/142790.php
Доллар-рано или поздно превратится в бесполезную бумажку. Взять советский рубль юбилейный. Страны нету, тех денег нету, а материальная ценность у него есть. Я бы вложилась в юбилейки-25 рублей. Через два года рыночная цена я полагаю будет в два раза дороже.
Вот за эту, последнюю фразу в статье ставлю +, было бы здорово прийти, скажем в сбер, и положить на депозит под залог здания!!! редкая тупость.
Сейчас польется грязь про форекс.
Не обижайся.
акции РФ (дивидендные и голубые фишки)
облигации (можно наши, лучше западные)
трежеря 3 и 5-и летки
физ золото — где хранить, яму на даче вырыл и пускай лежит.
недвижку можно конечно, но сейчас рынок перегрет, банки опять всем ипотеку выдали, напоминает 2007 год
Одна знакомая в 2007 купила, только в 2013 смогла продать, центра СПБ набережная Новой Голландии
Все вменяемые предложения сведутся к двум вариантам, или вложиться в бизнес (как ни называй, ДУ, скупка антиквариата, аренда недвиги — это все равно бизнес), или диверсифицированный по валютам банковский депозит.
И это все.
Поэтому мое мнение такое.
Лучший бизнес — тот, в котором съел собаку. Все остальное в необходимые активы (жилье для семьи, например, или обучение детей) или застрахованные долговые инструменты. То есть депозиты.
Все, что будут писать дупривлекатели и арендостадатели, имхо, в мусорную корзину.
забыл ссылку
Проще всего в ПИФ облигаций все вложить. Есть на рынке хорошие варианты. Все проще, чем самому портфель из облигаций набирать.
Если деньги не понадобятся долго, то вариантов еще больше.
1. Рассматриваются 3 альтернативы — банковский вклад, облигации, акции.
Недвижимость не рассматриваю по нескольким причинам:
— неликвидность (относительно перечисленных выше активов),
— необходимое администрирование (а это время, бумаги, отношения),
— низкая ожидаемая доходность (имеется ввиду рентная, поскольку для ожиданий роста стоимости нужно хорошо разбираться как в рынке недвижимости в целом, так и в потенциале развития того района или города, где покупается недвижимость, а таких навыков у меня нет),
— негарантированность сохранности номинала (в кризис цены на недвижимость могут упасть также, как и на перечисленные выше активы, кроме банковских вкладов),
— в отличие от потенциала роста бизнеса компаний недвижимость имеет только (только — это по моему мнению) потенциал устаревания (как физического, так и морального)
2. Инвестиционный портфель разбивается на такое количество компаний (n), которое будет комфортно для инвестора (от 5 до 30).
3. Среди вкладов, облигаций и активов ведется поиск самых привлекательных по доходности. Доходность этих активов сравнивается с учетом разницы в налогообложении и риске.
* Доходность банковских вкладов = i% (эффективная)
* Доходность облигаций = after tax y% — 5%. Где 5% — премия за риск облигаций
* Доходность акций = (1/2*(NOPAT/EV) + 1/2*(NOPAT/TOA)) * 0,87 — 10%. Где 10% — премия за риск акций.
4. Если находится компания с доходностью акций или облигаций выше доходности банковского вклада, в нее (в найденный актив) направляется 1/n часть портфеля. В случае с акциями я инвестирую не сразу 1/n часть портфеля, а 1/n/x часть, где x — количество заходов в акцию (в моем случае — три). Первый заход — когда акция стала привлекательней банковского вклада, второй — когда цена на акцию упала на 30% после первого захода, третий — когда цена упала еще на 30% после второго захода.
5. Если после захода в активы компаний остаются свободные денежные средства (если не нашлось достаточного количества компаний с привлекательными активами), то все они направляются в лучший по доходности банковский вклад. Если сумма вклада превышает застрахованную сумму (700 тыс. руб.), проводится анализ МСФО отчетности и ведется трэкинг доходности облигаций этого банка, которые для меня являются основными индикаторами состояния и направления тренда бизнеса банка. Вклады изымаются из банка в случае выхода нехорошей отчетности или существенного повышения доходности облигаций банка.
Эта система не гарантирует сохранность номинала и не обещает сверхдоходов. Основная задача этой системы получить достаточно хороший доход (выше банковского вклада и выше доходности рынка в среднем) в долгосрочном периоде (5 лет и больше).
О тонкостях и результатах стратегии (за 2 года) можно узнать в моем жж. Буду рад ответить на любые вопросы.
P.s.: в ДУ «чужие деньги» пока не беру, могу обучить стратегии за спасибо :)
Вывод очевиден, смартлаб не знает как распорядиться деньгами,