С уходящих компаний в 2024 собрали почти ₽156 млрд

С 2022 иностранцы продали российской недвижимости на ₽416–460 млрд

Уход иностранных компаний из России сопровождался массовой продажей принадлежащей им недвижимости. По данным CORE.XP, объем таких сделок с 2022 по ноябрь этого года составил ₽416 млрд. Оценка NF Group выше на ₽44 млрд. Это почти пятая часть от всех сделок такого типа. Более ₽200 млрд от общей суммы пришлось на 3 крупнейших продажи. В топ вошли сделки по портфелю «Мега» (IKEA), ТЦ «Метрополис» и БЦ «Метрополис».

В этом году фиксируют снижение продаж недвижимости иностранцами — по данным CORE.XP, за 11 месяцев они составили всего 9% от общего объема против 33% годом ранее. Большая часть игроков вышла с рынка до этого. К тому же власти ужесточили условия продажи таких активов, из-за чего некоторые сделки могли отменить. Тем не менее мы еще можем увидеть соглашения на сумму ₽110 — 300 млрд, указывают аналитики.