НЕДВИЖИМОСТЬ
Жилье, 03 мая, 14:18 56 357
ЭКСКЛЮЗИВ
В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье
Цены на вторичное жилье в апреле снизились в 14 из 50 исследуемых крупных российских городов. В марте таких городов было пять
Фото: Shutterstock
В апреле снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 14 российских городах, или в 28% исследуемых. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG.
Месяц назад цены на вторичку снизились в Краснодаре (-1,59%), Оренбурге (-0,32%), Магнитогорске (-0,31%), Твери (-0,15%) и Санкт-Петербурге (-0,05%).
Как считали
Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала среднюю стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в апреле. Статистика включает среднюю стоимость 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).
Где квартиры подешевели
Согласно исследованию, в апреле сильнее всего квартиры потеряли в цене в Рязани — 1,51%, до 92,7 тыс. руб. за квадратный метр. На втором месте Владивосток, где вторичное жилье за месяц подешевело на 1,11%, до 171,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Это первое снижение с апреля 2023 года, тогда цены уменьшились на 0,39%.
Третье место заняла Балашиха. За апрель стоимость жилья здесь в среднем уменьшилась на 0,87%, до 167,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Последний раз отрицательная динамика в этом городе наблюдалась в декабре 2023 года — на 0,69%.
Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/663383119a7947bd2a5abf54?from=copy
