Новости рынков | Рынок российской недвижимости ждет обвал — БКС Мир инвестиций
26 ноября 2022, 12:22
|
Редактор Боб
Такую точку зрения высказал РБК эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов.
Аргументы:
👉массовый отъезд россиян
👉средний срок ипотеки растет — этого говорит об ухудшении платежеспособного спроса (растягивание срока — меньше платеж)
👉дальше удлинять ипотеку уже некуда
👉доля околонулевой ипотеки поднялась летом до 70%, что говорит о завышенных ценах
👉с января льготная ипотека будет прекращена (рыночная ставка сейчас 9%).
👉расчёты: чтобы сохранить платеж по ипотеке на прежнем уровне при новой ставке (была 3,7%, а стала 6–9% годовых), цена квартиры должна будет упасть как минимум на 20% (для семейной ипотеки), а максимум — на 38% (если нет льгот).
👉Долг по ипотеке может оказаться выше, чем цена квартиры
👉Цикл снижения цен на квартиры составляет 2-3 года
quote.ru/news/article/63806e299a794728debfddd6
Вигвам на берегу Гудзон-реки
-
Чингачгук (Великий Змей), ты молись лучше, чтобы тебе ковидла не подгадилав Китае заражённый народ снова в бараки начали загонять
Hefe, ну вы прошлый год пугаливсем уже пох на неё, на повидлу, ни в европе, ни в азии не нужны ни пцр, ни вакцины, в большинстве стран
Чингачгук (Великий Змей), зачётно у нас сейчас после сауны в снег тоже норм заходит
Hefe, это пока просто с инета
Средняя ожидаемая продолжительность жизни населения Монако по состоянию на 2021 год: общая — 89,4 лет (1-е место в мире); мужчины — 85,55 ле...
Бочаров Михаил — mika66, интересно какой там средний возраст населения при популяции меньше 30 тыщьЧингачгук (Великий Змей), у них очень плотная красноватая древесина, угли для шашлыка получаются просто отменные
Hefe,
- Украинский народ будет освобождён от неонацистких правителей, он заслуживает жить в дружбе рядом со славянскими
братьями — Сергей Лавров
то есть всё-таки славянское братство? 
Поздно нервничать, чё...
Кто купил на хаях, только «халва халва» и могут говорить
Дюша Метелкин, нужно разбавить...:)) и средняя уменьшится. и процент убытка меньше.Бочаров Михаил — mika66, а японцы куда делись? Они же первые были
Zombyboy, монака круче...:))- Средняя ожидаемая продолжительность жизни населения Монако по состоянию на 2021 год: общая — 89,4 лет (1-е место в мире); мужчины — 85,55 лет; женщины — 93,4 года
Дюша Метелкин,
Блин я уже давно не пытаюсь кому либо что либо доказать
Лениво
Агри, а я пытаюсь. Когда выступаю в роли продавца 🤣
В остальных случаях в лучшем случае предлагаю задуматься, за доказательства пусть платят деньги- Поздно нервничать, чё...
Кто купил на хаях, только «халва халва» и могут говорить Дюша Метелкин, нервничают видать)))
Агри, я им там ещё про нефть за минус 37 напомнил, но это уже потерли.
Про Сбер с капитализацией в половину капитала уже не успел 🤣- В топике про Биткойн забанили за невинную реплику «если что-то имеет себестоимость, не обязательно оно имеет стоимость» 🤣🤣🤣
- В Турцию добираться кстати быстрее — прямые рейсы же есть.
Но там точно дорого. Домик с куском земли. Вот если бы в Грузии можно было найти что-то за деньги апартов в Турции...
Плюс растущий клерикализм в Турции меня отпугивает. Дюша Метелкин, там чётко,
а чё не в турляндии сразу, плюс полчаса самолётус,
Чингачгук (Великий Змей), ни разу не был в Грузии. Ну после СССР имеется в виду.
С точки зрения переезда я уж скорее Тай выберу 🤣
Про Грузию просто рассказывали красиво недавно. Но люди только путешествовали, недвижкой не интересовались. Но типа «дёшево».
Я залез на доступные в РФ сайты — ни фига не дёшево...
Вот и хочу понять уровень цен.Про недвижку в Грузии кто-нибудь знает сайт не для русских простаков, а нормальный какой-нибудь?
Домик недалеко от Батуми-Кобулети хочу прис...
Дюша Метелкин, там чётко,
а чё не в турляндии сразу, плюс полчаса самолётус,- Про недвижку в Грузии кто-нибудь знает сайт не для русских простаков, а нормальный какой-нибудь?
Домик недалеко от Батуми-Кобулети хочу присмотреть, с участком.
Вигвам на берегу Гудзон-реки
Курим трубку мира, заглядываем в иные миры Вату — в Гаагу, Оппозицию — в тюрьму, Лоялистов — в фильтрационный лагерьЧтобы купить акции, выберите надежного брокера:
