Посторонним В.

Менеджмент ПАО «Ростелеком» предложил совету директоров выплату дивидендов за 2024 год, сообщил журналистам президент компании Михаил Осеевский.
«Мы рекомендовали дивиденды выплатить», — сказал Осеевский на площадке конференции Data Fusion.
В каком размере предлагаются дивиденды, он не уточнил.

И, судя по котировкам, никакого инсайда и манипуляций

Недавно обсуждали фертильность села и мегаполиса. Тут статистику в виде графика подогнали.

Теперь ответ про китай, я в китае не был но думаю там все бывает очень по разному, я вот читал про японию и по ней судить мне проще. В японии есть две полярные ситуации — квартиры в городах типа токио где люди живут в сьемных ящиках по 5 квадратов и дома за 1 лям рублей, но в жопе мира, оставшиеся после пенсионеров которые там когда то жили
kitau.ru/stati/china-life/tseny-v-kitae/
Что касается покупки жилья в собственность, это – дорогое удовольствие. Средняя стоимость квартиры в Пекине составляет 63500 юаней/9000 долларов за один квадратный метр, на окраине придется заплатить минимум 4000 долларов (28000 юаней), а в центре – в районе 15 тыс. долларов (100000 юаней) за квадратный метр жилья.
kitay-expert.ru/tsena-nedvijimosti-v-kitaye
типо по разным городам, в целом как и везде — в центре на вес золота, на окраине никому не надо

проблема в том что ты рассуждаешь в деньгах, а рассуждать надо в квадратных метрах введенного в эксплуатацию жилья, особенно — в квадратных метрах введенного в эксплуатацию жилья на нос.
Собственно вот графики, найди отличие, квадратные метры

наш.дом.рф/%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0/%D0%B2%D0%B2%D0%BE%D0%B4_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F/%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8/%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA/
erzrf.ru/news/rosstat_vvod_zhilya_v_rossii_za_yanvar__dekabr_2023_goda_vyros_na_7_5_protsentov_grafiki?search=%D0%B2%D0%B2%D0%BE%D0%B4

в сравнение с этими данными — обьем ипотечного кредитования:

www.cbr.ru/statistics/bank_sector/mortgage/Indicator_mortgage/0225/

minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/lgota/statistika/

minfin.gov.ru/ru/perfomance/govsupport/semya/statistika/

в 2018 18 ярдов в 2019 143,8 ярдов в 2024 2 122,1 ярдов
Рост с 2019 на 2024 в 14 раз на вскидку)) С 2018 вообще обсурдные цифры, да можно кинуть предьяву что рубль обесценивается в среднем 8% ( может точнее 7.8%?) в год на вскиду? НО все равно рост обьемов эпический.

frankrg.com/data-hub/category/mortgage/chart/29408
вот красивый график со столбиками в штуках

Что мы имеем — мы имеем что появляение огромного ипотечного кредитования по сути не стимулирует строительство, почему? потому что предложение рабочей силы строителей конечно. По сути чтоб строить в 10 раз больше домов надо в 10 раз больше стрителей и техники, а они не размножаются почкованием)))))

А мы дефакто имеем иностранных специалистов на стройке — читай дефицит своих еще с доисторических времен типо сочинской олимпиады. Получается то что получается.

В итоге от льготной ипотеки выигрывают застройщики, банки и чуть чуть чернометаллурги и прочие производители материалов, и проигрывают хомячьи массы которые тарят сейчас по 4 квартиры в ипотеку с 10 плечом) Ведь недвижимость может только расти в цене))) Особенно лет 10 росла до 2019 ))))) ( тут на смартлабе в том числе есть чувак который считает цены квадратного метра в рублях с четом инфляции, в долларах, в золоте, в нефти и тд. Можешь и сам пересчитать — ирония в том что недвига до льготной ипотеки была ужасным вложением
www.irn.ru/gd/s-2000-goda-v-dollarah/
)


Что касается того что квартиры дорогие — ну ответ на поверхности — ипотека должна умереть любой ценой. Слава богу с текущей политикой ЦБ ей осталось очень не долго

По сути проблема в том что эта ситуация вообще не должна была возникать, поддержка должна была кончится после ковида, когда спасали промышленность госсубсидиями и это было уместно. Но видать кто то проллоббировал меры поддержки и дальше для себя и понеслось

Ну а плачущиеся застрои сами виноваты. Они никогда не жировали так в истории, кто виноват что они с раздувшейся самоуверенностью перебрали кредитов)

genubat, задан сюжет:
поюн автор НОНОГО АСАМИИМК — аун! Бах-буз-бух, вот. ПРОН ОГОГН уск. Изим 3005 алавр хзур. Син** отор уыйц каках тот.
З...

Вадим Рахаев, в последних словахты верно вывод сделал/сказал — «каках тот».

any_to_real, а ты про это помнил?

Бекас, не знал, но забыл

Бекас, только он Манин, а не Мани…

Вадим Рахаев, ну, Рунет — букву сьел.

genubat, да зачем так сложно? Есть же український

any_to_real, а ты про это помнил?

Вадим Рахаев,

Бекас, только он Манин, а не Мани…

genubat, ставим на Вечеровского?

Вадим Рахаев,

any_tа_real, Запроси у ИИ написать эссе в зданом стиле, или пусть картинку нарисует по этому описанию — готовый сюжетец Вадим выдал между пр...

genubat, задан сюжет:

поюн автор НОНОГО АСАМИИМК — аун! Бах-буз-бух, вот. ПРОН ОГОГН уск. Изим 3005 алавр хзур. Син** отор уыйц каках тот.

Запряжён Кандинский (модель версии 3.1) от Сбера.
Результат:

Вадим Рахаев, «За миллиард лет до конца света». Я почему-то это вспомнил. Мироздание сопротивляется

genubat, ставим на Вечеровского?

any_tа_real, Запроси у ИИ написать эссе в зданом стиле, или пусть картинку нарисует по этому описанию — готовый сюжетец Вадим выдал между пр...

genubat, да зачем так сложно? Есть же український

Вадим Рахаев, футуристы вас бы обязательно приняли в печать!

any_tа_real, Запроси у ИИ написать эссе в зданом стиле, или пусть картинку нарисует по этому описанию — готовый сюжетец Вадим выдал между прочим

Из ынтырнета:
🇨🇳⚔️🇺🇸В Китае начали внезапно умирать молодые учёные, совершившие важные открытия в области искусственного интеллекта, вое...

Вадим Рахаев, «За миллиард лет до конца света». Я почему-то это вспомнил. Мироздание сопротивляется

Бекас, поюн автор НОНОГО АСАМИИМК — аун! Бах-буз-бух, вот. ПРОН ОГОГН уск. Изим 3005 алавр хзур. Син** отор уыйц каках тот.

Вадим Рахаев, этапять

Бекас, поюн автор НОНОГО АСАМИИМК — аун! Бах-буз-бух, вот. ПРОН ОГОГН уск. Изим 3005 алавр хзур. Син** отор уыйц каках тот.

Вадим Рахаев, футуристы вас бы обязательно приняли в печать!

Вадим Рахаев, ну, я примерно такого ответа и ждал!
— Живете вы в своём математическом зазеркалье и кушаете* только то, что вам офицально по...

Бекас, поюн автор НОНОГО АСАМИИМК — аун! Бах-буз-бух, вот. ПРОН ОГОГН уск. Изим 3005 алавр хзур. Син** отор уыйц каках тот.

Бекас, ничего не скажу кроме: я не могу прочитать сию несвязную ахинею.

Вадим Рахаев, ну, я примерно такого ответа и ждал!
— Живете вы в своём математическом зазеркалье и кушаете* только то, что вам офицально подают.
— Как там Эни сказал — «мы все тут — не без греха».

Вадим Рахаев, когда судья показывает явную свою заинтересованность во время процесса и даже — мартышка судебный секретарь — позволяет высказ...

Бекас, ничего не скажу кроме: я не могу прочитать сию несвязную ахинею.

Бекас, выражать мнение о странности судов через странность милиции и адвокатуры ИМХО нелепо.

Вадим Рахаев, когда судья показывает явную свою заинтересованность во время процесса и даже — мартышка судебный секретарь — позволяет высказать во время процесса/раберательства — своё личное мнение! — Мне сразу видно ангажированность — «действий данного собрания*» и в основу действия/ бездействия — положены 2 синяка на коленке 0,7 и 1,1 см в диаметре и сломанный женский каблук- набойка резиновая отскочила(по результатам специалиста по экспертизе при городской администрации)- каблук на туфле С РЕЗИНОВОЙ НАБОЙКОЙ — в виде буквы Г — НЕВОЗМОЖНО ОТРЕМОНТИРОВАТЬ!
Все описываемые/ предполагаемые действия происходят в 30 метрах от опорный пункт милиции(были такие 25 лет НАЗАД) и параллельно один сотрудник милиции по должности выше — дает указание ЦУ — участковому — который стряпает дело по статье «О действиях приведших к лёгкому вреду здоровья».
— Судит судья по уголовным делам(да есть такая градация в нашей судебной системе).
— Упомянутый вышестоящий мент — сейчас через 25 лет — зам начальника ОВД и по СТРАННОМУ обстоятельству — муж одной из моих однокласниц — которая тоже 20 лет служила в ОВД в отделе по делам о несовершеннолетних.
— Наверное — ТЫ МНЕ СКАЖЕШЬ, ЧТО — «ВСЕ ВЫШЕ ОПИСАННОЕ — ПРОСТО СОВПАДЕНИЕ»!???
— Мутузил я бабу с которой жил в гражданском браке — по коленке до синяков и каблук сломал(набойку резиновую отбил)- без возможности ПОЧИНКИ.
— И эта вся история* в начале 21 века.

Вадим Рахаев, у вас есть факты о нелепости или заинтересованности полиции/милиции?

Бекас, Вы сами понимаете что пишете? Читаете написанное перед постом?

Сами написали про странность полиции и сами спрашиваете меня про какие-то факты странности полиции. Что это за бредятина?

2 дня мозг пилят — за эти удары по Сумы.
— ЁПРСТ.

Бекас, выражать мнение о странности судов через странность милиции и адвокатуры ИМХО нелепо.

Вадим Рахаев, у вас есть факты о нелепости или заинтересованности полиции/милиции?

Вадим Рахаев,
ну да
дроны — яркий пример.
не знали куды применить на гражданке, то почту возить пробовали, то дедов пуать
а теперь примени...

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, ну, те же баба яга(тяжелые в простонародье)- применяли для сельского хозяйства.