Новый Колизей

это не похоже на ошибку это похоже на какую-то схему

Тит,

ну когда посчитают кто на сколько влип можно оценивать а пока чисто пропаганда

Тиберий,

пока сам не понимаю но чую мутняк какой-то

это не похоже на ошибку это похоже на какую-то схему

Тит,

ну когда посчитают кто на сколько влип можно оценивать а пока чисто пропаганда

это не похоже на ошибку это похоже на какую-то схему

По недвижимости мысли. Не мои.
Основной пост всё же о недвиге, но из него можно делать много других выводов, причём не на здесь и сейчас, а на более дальнюю перспективу.
Вижу, что пока оценивают прямые потери от ухода западных компаний из России. Но есть и косвенные потери.
Про пустеющие после ухода западных операторов торговые центры уже писал.
А сейчас ведь станут пустеть и офисные центры.

Офисный рынок Москвы и так не оправился после пандемии, демонстрируя 10-12% вакантных помещений. А ведь сейчас офисы начнут освобождать и уходящие из России западные компании. За ними – российские смежники, очень зависимые от поставок западных технологий, оборудования и комплектующих (или как минимум – ужиматься в площади).

Процесс будет плавный – у многих не истекли сроки аренды или предусмотрены штрафные санкции за досрочный разрыв арендного контракта. Кто-то попытается выкрутиться, сдавая свои помещения в субаренду.
Но на горизонте 6-12 месяцев мы будем видеть неуклонный рост числа свободных помещений в офисных центрах. Не удивлюсь тогда цифре в 30-40% вакантных площадей.

А ведь владельцы офисных центров сидят в кредитах, многие здания – в залогах. Правительство, конечно, может пойти навстречу банкам и владельцам помещений, зафиксировав на какое-то время «водное перемирие». Но рынок в таком шатком положении существовать всё равно не сможет, проблему надо будет решать.

Теоретически владельцы офисов могут резко понизить арендную плату. Например, с 25-28 тыс. руб. за кв. м в год в бизнес-центрах класса В до 10-12 тыс. руб. В надежде перетащить в освободившиеся помещения арендаторов из класса С или уровня «бывшее заводоуправление». Но родовая черта нашего капитализма – неуёмная жадность. Психологически тяжело будет решиться владельцам офисов на такое. Рынку за тридцать лет внушили аксиому: в России ничего сильно дешеветь не может. Немного и недолго – да. А так – всё может только дорожать.

выходит стратегическая ошибка, толку не было копить

Санч,

деньги пыль война все спишет

выходит стратегическая ошибка, толку не было копить

да эля при Сталине могла бы пострадать а сейчас трюлями или квадриками будут лосей считать ярды это копейки

​​К главе Центробанка Эльвире Набиуллиной, как нам рассказывают источники в правоохранительных органах, появилось много вопросов, её уже несколько раз вызывали для обстоятельной беседы. В разработке также находится ее близкая подруга и первый зам Ксения Юдаева, которая отвечает в ЦБ за формирование международной инвестиционной позиции.

Следователей в числе прочего интересуют причины, по которым на Западе зависли сотни миллиардов валютных резервов, хотя ещё после первых крымских санкций было понятно, что из этих активов надо выходить. Более того, по странному совпадению, за несколько дней до официальной заморозки резервов, ЦБ отправил в Великобританию самолёт с золотом и валютой на десятки миллиардов долларов. Естественно, их через несколько дней конфисковали “международные партнеры”.

На начало февраля, международные резервы ЦБ составляли $643 млрд. Из них $311 млрд было размещено в ценных бумагах иностранных эмитентов, $152 млрд в наличной валюте и депозитах в банках за рубежом. И если что-то можно списать на простую халатность, отправка золота за границу уже после начала спецоперации и первых международных санкций, пожалуй, действительно, тянет на госизмену. По различным оценкам, на различных зарубежных счетах и активах зависло не менее 300-400 млрд долларов. Кроме того, странно и то, что Набиуллина — единственный из высокопоставленных чиновников, против которого почему-то не было введено вообще никаких санкций.

Пока не ясно, получат ли правоохранители добро на возбуждение уголовного дела, и сможет ли она, как обычно, свалить все на своего зама, да и захочет ли подружка взять всю вину на себя. Но не исключено, что вместо очередной брошки Эльвире Сахипзадовне скоро придется надеть наручники или, как минимум, освободить кабинет на Неглинной.

если по модели 08 многие удивятся что мусор вообще ни кому не нужен ни за какие деньги а мусор у нас это 90% рынка папир

Тиберий, а что у нас не мусор

Агри,

у тебя в башке опилки хоть и красивая

если по модели 08 многие удивятся что мусор вообще ни кому не нужен ни за какие деньги а мусор у нас это 90% рынка папир

дятлы остаться в живых сейчас приоритет альфа ибо к то останется в живых он заработает

в чучельнике чемодан без ручки кстати

Тиберий, чуча очень даже может стать одним из основных бенефициаров этого кордебалета качает ударно и цены ломовые и так будет, похоже, до конца года но и ост по-писят очень лакомо выглядит

Hefe, наглядный пример термина «поза давит на мозх»

Агри, точно и норд с остом тоже поддавливают теперь вот думаю, с какой стороны давление усилить

Hefe, Яшки хапни.

да сами себя отодрали сейчас китай примет их долю рынка с поцелуем

Болгары в шоке от поведения беженцев с Украины
politikus.ru/events/141136-bolgary-v-shoke-ot-povedeniya-bezhencev-s-ukrainy.html

не все в негативе, есть ещё люди-батарейки

Надо казнить с конфискацией, как Си делает.

Агри, можно гуманно поступить и отправить их на фронт

Президент России подписал закон о конфискации денег коррумпированных чиновников

Всё-таки комета как ни крути знамением была, помните комету в декабре

тем временем подтвердилось, что у нас очень хорошее оружие

Практически вся боеспособная авиация Украины уничтожена — Минобороны РФ.

дошло наконец В сегодняшней гибели Украины виноваты западные страны. Об этом сегодня, 6 марта, заявил президент Украины Владимир Зеленский

я за экспортёров в этой движухе, у кого реальные поступления в валюте, далее дело вкуса каждого

Санч, Кудрявая то же хорошо. Ибо ставка 20% это % доход в 4 раза больше.

Гай Ма́рий, если не закроют

Агри, ну это Ты уже дуркуешь. Не конструктивно.

я за экспортёров в этой движухе, у кого реальные поступления в валюте, далее дело вкуса каждого

Санч, Кудрявая то же хорошо. Ибо ставка 20% это % доход в 4 раза больше.

я за экспортёров в этой движухе, у кого реальные поступления в валюте, далее дело вкуса каждого

Понятно, что если война затянется, то с Чучей будет сосалово капитальное.
Я не военный, но по моему танки Гудериана вошли на 6 день в Минск, а Польшу Вермахт раскатал за три недели.
С блицкригом у нас не ладится, ибо по полному военному уставу не воюют, дабы избежать лишних жертв.

в чучельнике чемодан без ручки кстати

Тиберий, чуча очень даже может стать одним из основных бенефициаров этого кордебалета качает ударно и цены ломовые и так будет, похоже, до конца года но и ост по-писят очень лакомо выглядит

Hefe, наглядный пример термина «поза давит на мозх»

Агри, как Норду экспорт запретят палки, посмотрим как Ты запоёшь?