комментарии Тимофей Мартынов на форуме

Долетели тут до меня какие-то обрывки ситуации с "Уральской Сталью"...

… Я тут до недавнего времени вообще не знал даже такого названия.
Так вот ситуация (которая не на поверхности) а внутри, на самом деле дает понимание, насколько все-таки у профессиональных инсайдеров больше информации, чем у физиков, которые пытаются какие-то обрывки инфы получить на форумах облигаций смартлаба.

в этом году на конфе смартлаб/cbonds как раз Дмитрий Хотимский из Совкомбанка говорил об этом, что у него инфы, как у банкира, в 100 раз больше, чем у физиков, поэтому он точно знает, что можно держать, а что нет.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Долетели тут до меня какие-то обрывки ситуации с "Уральской Сталью"...

… Я тут до недавнего времени вообще не знал даже такого названия.
Так вот ситуация (которая не на поверхности) а внутри, на самом деле дает понимание, насколько все-таки у профессиональных инсайдеров больше информации, чем у физиков, которые пытаются какие-то обрывки инфы получить на форумах облигаций смартлаба.

в этом году на конфе смартлаб/cbonds как раз Дмитрий Хотимский из Совкомбанка говорил об этом, что у него инфы, как у банкира, в 100 раз больше, чем у физиков, поэтому он точно знает, что можно держать, а что нет.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Последние дни засел над Селигдаром.

Инвесткейса особо не вижу, но в отчетности прям всё ужасно интересно=)
И вот думаешь: надо ли вообще дальше тратить время, чтобы все точно подбить, довести до какого-то результата, или просто ограничиться лаконичным «Нет и всё».
Дело то до конца доведу, просто постоянно мучают сомнения.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Не, ну точно инсайдеры тарят Магнит
Не, ну точно инсайдеры тарят Магнит. Уже должен был сдуться по-хорошему

Вместо этого снова растет +1,7%.
Хотя с другой стороны если посмотреть, Лента и Хз за последние 3 недели выросли ещё больше.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ребята из ЦБ, вы определенно должны проверить сделки до открытия торгов акциями БАЗИС

Ребята в ЦБ, вы определенно должны проверить эту сделку на аукционе открытия в 16:09мск 10 декабря по Базису.

750 тыс бумаг со скидкой 11% к цене IPO (109 руб) выглядит как перелив денег с клиентских счетов на свои.
Сумма операции первой минуты 73 млн рублей.
Я кстати пытался взять лимиткой по этим ценам, от моей заявки сразу улетело вверх, и мою заявку так и не исполнили полностью
(то есть фактических рыночных продавцов потом по этим ценам не было)

Как я уже писал ранее, я не вижу логического объяснения, как народ умудрился именно на премаркете залить на 11% ниже цены размещения: https://t.me/martynovtim/8112

С**а, чтобы я после такого хоть в одно ****ее IPO залез?
да идите вы **** со своими IPO теперь😁😁

ЦБ, ВЫ ПОНИМАЕТЕ, ЧТО ТАКИЕ ДЕЙСТВИЯ ДИСКРЕДИТИРУЮТ ИНВЕСТИЦИИ В ГЛАЗАХ ИНВЕСТОРОВ!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ребята из ЦБ, вы определенно должны проверить сделки до открытия торгов акциями БАЗИС

Ребята в ЦБ, вы определенно должны проверить эту сделку на аукционе открытия в 16:09мск 10 декабря по Базису.

750 тыс бумаг со скидкой 11% к цене IPO (109 руб) выглядит как перелив денег с клиентских счетов на свои.

Сумма операции 73 млн рублей.

Как я уже писал ранее, я не вижу логического объяснения, как народ умудрился именно на премаркете залить на 11% ниже цены размещения: https://t.me/martynovtim/8112

С**а, чтобы я после такого хоть в одно ****ее IPO залез?
да идите вы **** со своими IPO теперь😁😁

ЦБ, ВЫ ПОНИМАЕТЕ, ЧТО ТАКИЕ ДЕЙСТВИЯ ДИСКРЕДИТИРУЮТ ИНВЕСТИЦИИ В ГЛАЗАХ ИНВЕСТОРОВ!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Откуда берется впечатляющая доходность на инвестициях в коммерческую недвижимость?

Максимально полезный эфир про коммерческую недвигу провели вчера с основателем Simple Estat https://simpleestate.ru/ Никитой Корниенко.

Ему 31 год, мне лично понравилось как и что он говорит.
Он работал в Goldman Sachs в России, у них был портфель недвижимости на миллиарды долларов, цель была зарабатывать ROE 25% в долларах. Он решил делать этот бизнес самостоятельно и занимается им уже 7 лет.

Как это устроено? Под каждый объект недвижимости формируется свое акционерное общество. Обыкновенные акции полностью принадлежат Симпл Эстейт, а вот префы полностью принадлежат инвесторам, а устав предусматривает все имущественные права только на префы. Рентный доход выплачивается в виде дивидендов только на префы. Сам SimpleEstate денег в объектах не держит, все уходит инвесторам.

Спросил его чем лучше ЗПИФов?
👉большая гибкость и скорость принятия решений чем в ЗПИФах
👉работа с объектами стоимостью 0,1-1 млрд, дешевле объекты, выше доходность
👉расходы АО меньше чем у ЗПИФа

📈Никита рассказал, что есть примеры где они заработали 35-45% годовых (в основном этот рост за счет подорожания объекта достигается).
📉Но есть примеры где текущая фактическая доходность низкая (например 6%), потому что договор аренды составлен так, что пока магазин под арендой раскачивается, арендный поток растет медленно и выходит на плато через 3-4 года
📈Я конечно понял, что основной пик доходности инвесторы получат, когда ставки улетят

Авто-репост. Читать в блоге >>>

-11% за один день инвестиций = какой был в этом смысл, объясните мне?

По IPO Базиса меня интересует следующий вопрос:

Кто блин покупал на IPO по 109 руб, чтобы на следующий день еще в премаркет влить по 97 ?:)))
Может кто-то перебрал с плечами просто, когда заявку подавал?
Иного объяснения у меня просто нет, зачем покупать акции и продавать их на следующий день на 11% ниже.

У кого есть объяснение? Напишите в комментарии👇

P.s. оч часто вижу, что когда кто-то купил акции, дальше постоянное или эпизодическое начинается их расхваливание в своей телеге.
Если вы вдруг заметите что я пиарю или пушу какую-то акцию в будущем, сделайте мне замечание.
Я считаю это не имеет смысла, так как если ты все правильно посчитал, акция сама со временем придёт куда надо, надо лишь запастись терпением.

По этой причине я не собираюсь «хвалить» Базис. Если чуваки нигде не наврали, то акции сами собой вырастут на интервале 12 мес, все будет окей. (хотя я и не жду, что 2026 год будет простым).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

-11% за один день инвестиций = какой был в этом смысл, объясните мне?

По IPO Базиса меня интересует следующий вопрос:

Кто блин покупал на IPO по 109 руб, чтобы на следующий день еще в премаркет влить по 97 ?:)))
Может кто-то перебрал с плечами просто, когда заявку подавал?
Иного объяснения у меня просто нет, зачем покупать акции и продавать их на следующий день на 11% ниже.

У кого есть объяснение? Напишите в комментарии👇

P.s. оч часто вижу, что когда кто-то купил акции, дальше постоянное или эпизодическое начинается их расхваливание в своей телеге.
Если вы вдруг заметите что я пиарю или пушу какую-то акцию в будущем, сделайте мне замечание.
Я считаю это не имеет смысла, так как если ты все правильно посчитал, акция сама со временем придёт куда надо, надо лишь запастись терпением.

По этой причине я не собираюсь «хвалить» Базис. Если чуваки нигде не наврали, то акции сами собой вырастут на интервале 12 мес, все будет окей. (хотя я и не жду, что 2026 год будет простым).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Никита Корниенко (Simple Estate): сейчас хорошая точка для входа в коммерческую недвижимость

ну кстати было интересно👍
всем кто инвестирует или хочет инвестировать в «коммерцию» инфы полезной было вагон
чуть позже конспект напишу

Спасибо всем кто смотрит❤️

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Странная херь
Кто-то продолжает втаривать Магу 🧲

Еще 2-3 таких дня и мой счёт выйдет в плюс с начала года🤣

Есть вопросы к платформе инвестиций в недвижимость?
Доброго вечера!
Завтра буду общаться с платформой прямых инвестиций в коммерческую недвижимость Simple Estate.

Знаю, что среди вас есть много любителей инвестиций в недвижку, поэтому интересуюсь:

Есть ли вопросы к ним?
Пишите пожалуйста в комментарии 🙏
Спасибо ❤️

Авто-репост. Читать в блоге >>>

По Базису вижу следующее:
📉Бумагу провалили с цены размещения 109 руб до цены ниже 100 руб
🤬Зря огранизаторы пожадничали и при таком ограниченном спросе налили всем по верхней границе
👉Думаю, что слишком большая аллокация 48% стала для кого-то сюрпризом, поэтому народ начал лить в стакан излишки, взятые на плечи

👉50% от дневного объема 500 млн руб прошло в первые 10-15 минут
👉Я поставил заявку на покупку акций, в нее лили-лили, но так и не налили столько сколько я хотел купить😁 В итоге ушла цена выше

👉Думаю, акции будут неликвидны, если кто-то захочет купить-продать, бумага будет летать
👉Снизу я надеюсь «стабилизация» поддержит цену
👉А вот чтобы качнуть бумагу наверх, потребуется какой-нить повод, этого придется как минимум подождать теперь

Авто-репост. Читать в блоге >>>

По Базису вижу следующее:
📉Бумагу провалили с цены размещения 109 руб до цены ниже 100 руб
🤬Зря огранизаторы пожадничали и при таком ограниченном спросе налили всем по верхней границе
👉Думаю, что слишком большая аллокация 48% стала для кого-то сюрпризом, поэтому народ начал лить в стакан излишки, взятые на плечи

👉50% от дневного объема 500 млн руб прошло в первые 10-15 минут
👉Я поставил заявку на покупку акций, в нее лили-лили, но так и не налили столько сколько я хотел купить😁 В итоге ушла цена выше

👉Думаю, акции будут неликвидны, если кто-то захочет купить-продать, бумага будет летать
👉Снизу я надеюсь «стабилизация» поддержит цену
👉А вот чтобы качнуть бумагу наверх, потребуется какой-нить повод, этого придется как минимум подождать теперь

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тимофей Мартынов, ага, а потом такое же странное падение будет, тоже без новостей

Вася Баффет, вполне возможно.

Час Х приближается? Магнит, странный рост акций без новостей
8 декабря в Магните был максимальный дневной объем за последний год.
За этот день Магнит стал 2-м по обороту на Мосбирже, оборот составил 8,9 млрд руб (3,47 млн акций)
До этого в Магните был спекулятивный всплеск 24 сентября. Оборот в основную сессию 3,5 ярда (1,76 млн акций)
Когда Магнит разгоняли в сентябре 2024, оборот 17 сентября 2024 максимальный доходил до 12,5 млрд руб! (2,66 млн акций)

За 3 дня проторговали 5,18 млн акций.

У Магнита всего 102 млн акций. 30% выкуплены, 3,8 млн акций в РЕПО. 
30% у Винокурова. 
Остается 38 млн акций.
Ну лямов 20 еще у нерезидентов, остается 18 млн акций.
Ну вот эти 18 млн где-то вращаются на бирже. 

У меня есть гипотеза, что... 


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Откуда инфо что сегодня СД? На сайте магнита в разделе календарь инвестора вообще пустота

Tula7171, да это перепутали вообще с другим магнитом

На чем ракетят акции Магнита сегодня?
Напомню, что «тестовое» сообщение Мосбиржи походу по-честноку оказалось тестовым:
 

Так, 9 декабря прошло
Ниче не случилось
Но сегодня-то на чем растут акции Магнита?

p.s. давно уже пора стратосферу проракетить!🤣

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Так, на чем растем опять?

Сделки по портфелю. Оперативный комментарий
Доброго дня! Сегодня совершились сделки по портфелю.
Информирую традиционно.


Авто-репост. Читать в блоге >>>