комментарии Игорь Морозов на форуме

Фраза «больше всего вводит» в контексте девелоперов означает, что конкретный застройщик лидирует по объему сданного (введенного в эксплуатацию) жилья за определенный период (обычно за год или с начала года)

Стройготовность (строительная готовность) — это процентное соотношение объема выполненных и оплаченных работ к полной сметной стоимости объекта

Anvar K, так а зачем считать? Вопрос то не в том, а в другом.
Наиболее тяжелая ситуация сейчас у Группа Самолет. Еще 17 сентября серия 002Р...

Андрей Иванов, Яркий маркетинг, масштабные рекламные кампании и красивые фото жилых комплексов часто призваны замаскировать серьезные финансовые проблемы девелоперов.

Андрей Иванов, рентабельность 34-35 %, можно спокойно посчитать по средней стоимости кв.

Anvar K, мне тут подсказывают 👨‍🔬👩‍🔬 5–15% — текущая реальность (рентабельность ) для большинства крупных жилых девелоперов.

Полипласт — облигации, дефолт? не дождётесь )
Прямой дефолт по облигациям АО «Полипласт» в ближайшей перспективе маловероятен, несмотря на общую волну дефолтов на российском рынке в 2026 году.
Ведущие кредитные агентства (АКРА и НКР) уверенно удерживают рейтинг компании на стабильном инвестиционном уровне A(RU), что подтверждает её способность справляться с обязательствами.
Тем не менее у «Полипласта» сформировалась очень высокая долговая нагрузка, требующая от инвесторов пристального внимания к рискам.
📈 Сильные стороны: Почему дефолта, скорее всего, не будет
Уникальный бизнес и лидерство: «Полипласт» занимает около 70% рынка химических добавок и пластификаторов для бетона в России. Это системно значимый производитель для строительной отрасли.
Отличные операционные результаты: Финансовый отчет по МСФО за 1 полугодие 2026 года показал сильный рост: выручка увеличилась на 22,4% (до 116,35 млрд руб.), а чистая прибыль взлетела на 44,7% г/г (до 11,22 млрд руб.).
Валютная выручка и пройденный пик инвестиций: Около 35% доходов поступает от экспорта, обеспечивая приток валюты. Основные траты на масштабное строительство новых заводов (в Кингисеппе и Новомосковске) пришлись на прошлые годы, и сейчас эти мощности начинают генерировать прибыль.
Рыночное доверие: В сентябре 2026 года компания успешно провела новые крупные размещения рублевых облигаций (БО-17 и БО-18), а также открывает доп выпуски в юанях, что доказывает доступ «Полипласта» к рефинансированию долгов

не является ИИР

Ольга Чудинова, нет вообще для этих расчётов имеется специальный калькулятор.
calcus.ru/kalkulyator-obligaciy?ysclid=mtxdonbynp450866531

Андрей Иванов, и как, не врет?
проверил сейчас, вроде нормально, удобно. Спасибо!

Игорь Морозов, Вы думаете мне не знаком оил ресурс?
Тут не было сравнения никакого эмитентов.
Было сказано, что есть такие эмитенты как напр...

Андрей Иванов, вижу вы в теме. болеете Душой… это — Хорошо )
Доброй ночи и Удачных Инвестиций!

Игорь Морозов, видимо на купоны нужно куртку в химчистку сдать?
Ваши данные устарели, Оил ресурс сейчас технологиями нефтедобычи занялся(вп...

Dragon2, мои данные, не устарели, они перешли в разряд классики. А классика, как известно, вечна )

Dragon2, к тому, что на месте оил ресурс может оказаться каждый, кто в зоне риска, а бианка в зоне риска, высокий риск.

Андрей Иванов, Операционное сравнение (разные ниши)«Оил Ресурс» — это крупный нефтетрейдер и поставщик нефтепродуктов. Масштаб бизнеса измеряется десятками миллиардов рублей выручки.«Бианка Премиум» — это сеть химчисток и прачечных премиум-сегмента (рынок бытовых услуг). Масштаб бизнеса значительно меньше (выручка исчисляется сотнями миллионов рублей

Андрей Иванов, Хватит панику разводить. Купоны по 02 выплачены в интерфаксе www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=j32PCoEzs0qFb-CJ0g...

Dragon2, аккуратность выплаты купонов, это Плюс

Инвесторам, которые не инсайдеры, и не знакомы с реальным положением дел, лучше не покупать .
не является ИИР

Игорь Морозов, да не про ФНС, а про значимость банкротств этих юрлиц для группы. Оно ничтожно.

Александр Кораблин, значимость актива в котировках, цене

Игорь Морозов, мне просто интересно, для чего вы несёте сюда новости пустышки?
Почему не посмотреть значимость этих СЗ?

Алексей, интересное мнение у вас про Федеральную налоговую службу

Игорь Морозов, просто про это написано в пульсе т инвестиций.
А люди думают, что в этом дело.
Нет не в этом.

Андрей Иванов, много чего и по итогам 2025 года чистый убыток группы компаний «Самолет» по МСФО составил 2,29 млрд рублей — это не позитив

Игорь Морозов, ну и что с этих исков? Какой вывод можно сделать?

Алексей, раз вы задаёте такие вопросы — рано вам ещё облигации покупать. в интернете много инфы. что тут ликбез устраивать.

Игорь Морозов, их планы нам не ведомы. Но такое снижение не привлекает инвесторов у которых есть большие средства.

Что мало застройщиков с ...

Андрей Иванов, может не все помнят и знают, об Иске о банкротстве дочерних компаний: В сентябре 2026 года УФНС по Кировской области потребовало признать банкротом ООО «СЗ Павелецкая», а аналогичный иск поступил к ООО «СЗ Самолет — Пятницкие кварталы». про высокий долг, все тоже понятно

Игорь Морозов, компания строит в моменте 50 ЖК, около 250 домов, больших домов. На полном контроле у своих банков-кредиторов и государства. ...

Rationalis, это прописные истины, никуда застройщик не исчезнет. для простых владельцев, которые не чиновники и не министры, существуют риски…тут каждый сам решает )

Паника отменяется. Как говорится, умному — достаточно.

Глава ВТБ Андрей Андрей Костин, апрель 2026: «Достаточно много нашумела ситуация с к...

Rationalis, погонишься за топорищем (купоном), потеряешь топор — депозит часть )

🍓ПЭТ 1Р1
15.09.2026(INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО «ПЭТ ПЛАСТ», 5403040189, RU000A10D4S4, 4B02-01-00234-L-001P)

Приобретение эмитентом облигаций по требованию их владельцев

Сообщение о корпоративном действии
BPUT Приобретение эмитентом облигаций по требованию их владельцев
ООО «МСБ-Лизинг» обл.неконв.
(RU000A10B735, 4B02-04-24004-R-002P)

Дата корпоративного действия (дата приобретения)
23.09.2026

Период действия предложения
c 14.09.2026 по 18.09.2026

сообщение от Сбербанка сегодня

Облигация серии 003P-04

Игорь Морозов, А что ж тогда народ держит по 1030р сейчас, и в ус не дует (ТИПА), ВЕДЬ СКОРО НА РОВНОМ МЕСТЕ 3% СРЕЖУТ

Жил Был-Кот, за народ отвечать не имею полномочий )
Но, если у кого по 100%, почему не держать, а есть такие — см график, кто по 63,75 % купил 29 06 2026