05 марта 2024, 23:41
Девелоперы Китая и не только
Подборка из Блумберг.
China Vanke
Акции и облигации China Vanke Co. , второго по объему продаж застройщика в стране, упали до рекордно низкого уровня в понедельник на фоне возобновившихся опасений, что компании может потребоваться больше возможностей для погашения долгов перед кредиторами.
Акции Vanke закрылись на 7,1% в Гонконге до самого низкого уровня за всю историю, а в Шэньчжэне упали на 4,7%, что стало самым большим падением с декабря 2022 года. Долларовые облигации со погашением в 2027 году упали более чем на 6 центов за доллар до 47,3 цента.
Ванке — один из немногих крупных застройщиков в Китае, который не объявил дефолт и считается лидером государственной поддержки сектора.
Продажи топ-100 застройщиков в феврале упали до 60%
Спад продаж жилья в Китае ускорился, несмотря на вмешательство правительства.
Кризис недвижимости в Китае начинает распространяться по всему миру.
Китайские инвесторы и их кредиторы вывешивают таблички «Продается» на объектах недвижимости по всему миру, поскольку необходимость привлечения денежных средств в условиях углубляющегося кризиса недвижимости внутри страны превосходит риски перегрузки на падающий рынок.
Мировой спад, вызванный повышением стоимости заимствований, уже стоил более 1 триллиона долларов только на стоимости офисной недвижимости, заявил на прошлой неделе председатель Starwood Capital Group Барри Стернлихт . Но общий ущерб до сих пор неизвестен, поскольку было продано очень мало активов, и у оценщиков осталось мало свежих данных.
New York Community Bancorp во вторник достиг 27-летнего минимума после сокращения дивидендов и накопления резервов, отчасти из-за проблем с кредитами на недвижимость.
Жесткие меры Пекина в отношении чрезмерных заимствований не оставили невредимыми лишь немногих застройщиков, даже тех, которые когда-то считались крупными игроками. Например, подразделение компании China Aoyuan Group Ltd. со штаб-квартирой в Гуанчжоу, которая находится в середине плана реструктуризации долга на сумму 6 миллиардов долларов, в конце прошлого года продала участок в Торонто со скидкой примерно 45% к покупной цене 2021 года, согласно данным поставщик данных Altus Group.
Девелопер Guangzhou R&F Properties Co. согласился продать офисное здание на Канарских островах Wharf на 60% дешевле, чем приобрели в 2017 году.
Миллиардер Барри Штернлихт прогнозирует убытки от офисной недвижимости на сумму более 1 триллиона долларов, называя эту недвижимость «одним классом активов, который так и не оправился» от пандемии. «Рынок офисной недвижимости сейчас переживает экзистенциальный кризис», который во многом является следствием процессов в США, поскольку работники не вернулись к своим рабочим местам, заявил Штернлихт на конференции iConnections Global Alts в Майами-Бич. Миллиардер Штернлихт считает, что «ураган пятой категории» вызван повышением ставок ФРС. Офисы, которые когда-то составляли $3 трлн, теперь «вероятно, стоят $1,8 трлн», — сказал Штернлихт, главный исполнительный директор Starwood Capital Group. «Где-то разбросаны убытки в размере 1,2 триллиона долларов, и никто точно не знает, где они находятся».
China Vanke
Акции и облигации China Vanke Co. , второго по объему продаж застройщика в стране, упали до рекордно низкого уровня в понедельник на фоне возобновившихся опасений, что компании может потребоваться больше возможностей для погашения долгов перед кредиторами.
Акции Vanke закрылись на 7,1% в Гонконге до самого низкого уровня за всю историю, а в Шэньчжэне упали на 4,7%, что стало самым большим падением с декабря 2022 года. Долларовые облигации со погашением в 2027 году упали более чем на 6 центов за доллар до 47,3 цента.
Ванке — один из немногих крупных застройщиков в Китае, который не объявил дефолт и считается лидером государственной поддержки сектора.
Продажи топ-100 застройщиков в феврале упали до 60%
Спад продаж жилья в Китае ускорился, несмотря на вмешательство правительства.
Кризис недвижимости в Китае начинает распространяться по всему миру.
Китайские инвесторы и их кредиторы вывешивают таблички «Продается» на объектах недвижимости по всему миру, поскольку необходимость привлечения денежных средств в условиях углубляющегося кризиса недвижимости внутри страны превосходит риски перегрузки на падающий рынок.
Мировой спад, вызванный повышением стоимости заимствований, уже стоил более 1 триллиона долларов только на стоимости офисной недвижимости, заявил на прошлой неделе председатель Starwood Capital Group Барри Стернлихт . Но общий ущерб до сих пор неизвестен, поскольку было продано очень мало активов, и у оценщиков осталось мало свежих данных.
New York Community Bancorp во вторник достиг 27-летнего минимума после сокращения дивидендов и накопления резервов, отчасти из-за проблем с кредитами на недвижимость.
Жесткие меры Пекина в отношении чрезмерных заимствований не оставили невредимыми лишь немногих застройщиков, даже тех, которые когда-то считались крупными игроками. Например, подразделение компании China Aoyuan Group Ltd. со штаб-квартирой в Гуанчжоу, которая находится в середине плана реструктуризации долга на сумму 6 миллиардов долларов, в конце прошлого года продала участок в Торонто со скидкой примерно 45% к покупной цене 2021 года, согласно данным поставщик данных Altus Group.
Девелопер Guangzhou R&F Properties Co. согласился продать офисное здание на Канарских островах Wharf на 60% дешевле, чем приобрели в 2017 году.
Миллиардер Барри Штернлихт прогнозирует убытки от офисной недвижимости на сумму более 1 триллиона долларов, называя эту недвижимость «одним классом активов, который так и не оправился» от пандемии. «Рынок офисной недвижимости сейчас переживает экзистенциальный кризис», который во многом является следствием процессов в США, поскольку работники не вернулись к своим рабочим местам, заявил Штернлихт на конференции iConnections Global Alts в Майами-Бич. Миллиардер Штернлихт считает, что «ураган пятой категории» вызван повышением ставок ФРС. Офисы, которые когда-то составляли $3 трлн, теперь «вероятно, стоят $1,8 трлн», — сказал Штернлихт, главный исполнительный директор Starwood Capital Group. «Где-то разбросаны убытки в размере 1,2 триллиона долларов, и никто точно не знает, где они находятся».
18:53
ЕС включил в санкции 7 спг-танкеров, включая Christophe De Margerie, работающий на Ямал СПГ — ИФ ЕС включил в санкции 7 спг-танкеров, включая Christophe De Margerie, работающий на Ямал СПГ — ИФ
w...
Георгий Б, Может деньжат подкинут за 4 квартал?
ну что, отскакивать то будем, или уй с ним, сразу на 200?
Купите его кто нибудь, я шортов догружу
18:50
Andrey Muhin, сейчас на спредах с префами самый цимус…
18:50
Перешел на площадку marketsneo.com от другого брокера. Условия здесь гораздо лучше. Больше инструментов, узкие спреды и плечи тоже ничего. По ценам вопросов нет, все по рынку. Неплохую аналитику дают,...
18:48
Heinrich von Baur, главное что не последний
Руслан Косенко, не вздумай, вынесут моментом и нам падение будешь тормозить) лучше просто запасись попкорном и смотри как мячты сбываются
18:50
Магнит, так стоил ровно 14 лет назад, выручка выросла в 8 раз.количество магазинов в 6! Плюс развито собственное производство, только тандер зарабатывает больше чем сам магнит!
18:45
кузичка как скала.))) собирают его знатно. кто-то дрогнул и приняли весь пролив. )))
Sergei, ничего нового плохого нет
Контейнерные терминалы стоят пустые.
Народ скупает золото, причем все и всё.
Ждем падения юаня ко всем валютам в том числе и к рублю. К рублю теоретически может опустить с 12.55 до 10 рублей к сентябрю… Нам же лучше.