Игра слов в ипотеке

В изучении финансовой грамотности некоторые вещи лежат на самом видном месте, но их не замечают, потому что они замаскированы игрой слов.

Так в ипотеке, само собой разумеющимся, используются формулировки, например, покупка квартиры за 5 миллионов под 11% годовых, первоначальный взнос 1 миллион. Ежемесячный платеж: 38 тысяч. Эти цифры видит покупатель, они отпечатываются в уме и служат якорем. Спроси такого человека за сколько он купил квартиру, и он ответит, что за 5 миллионов. Но это не так!!!

Открываем калькулятор ипотеки, вводим данные для расчета и получаем, что при таких исходных данных за 30 лет стоимость однокомнатной квартиры выйдет примерно равной 13 миллионам 700 тысячам...

Если человек будет платить ипотеку все эти 30 лет, то исходные данные покупки для него будет звучать так: «Я покупаю сейчас однокомнатную квартиру за 13 миллионов 700 тысяч рублей в рассрочку на 30 лет с ежемесячным платежом в размере 38 тысяч рублей. Нахожусь в трезвом уме и памяти».

В такой формулировке, более близкой к реальности, предложение уже не кажется вообще каким-то выгодным. Квартира стоит не 5 миллионов, а все 13 миллионов.

Если вы решились взять кредит, ипотеку, то посчитайте по калькулятору во сколько она обойдется в итоге и озвучьте эти цифры для себя. Побудьте с этим.

Казалось бы, игра слов, только измени формулировки, но какая разница.

P.S.
Это пишу не про покупку одной единственной квартиры, а для так называемых «инвестиционных квартир» в ипотеку. Никакая это не инвестиция.