Темные времена для застройщиков начинаются?! Введены новые параметры для ипотечных программ!

Правительство скорректировало параметры льготных ипотечных программ:



Наконец-то снижают лимит ипотечного кредита в столичных регионах с 12 млн. до 6 млн.руб. — я этому очень рад, потому что цены на первичку в СПБ выросли очень сильно и слово «кабала» при взятии ипотеки звучит все правдивее!

Немного истории, надеюсь я ничего не упустил:

👉Программы льготной ипотеки на новостройки стартовалас весны 2020 года — ПВ 15%, ставка 6,5%, максимальный размер кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей, для других регионов — 6 миллионов рублей;

👉летом 2021г. меняют условия — ПВ 15%, ставка 7,0%, для всех регионов — 3 млн.руб. кредит максимальный;

👉в 2022г. — ПВ 15% ставка 6,0%, столичные регионы — 12 млн., остальные — 6 млн.руб.

👉с начала 2023 года — ПВ 15% ставка до 8,0%, столичные регионы — 12 млн., остальные — 6 млн.руб.

👉с 23.12.2023г. ПВ 30%, ставка до 8,0%, столичные регионы — 6 млн., остальные — 6 млн.руб.

Друзья, как Вы считаете, как это повлияет на продажи и цены на новостройки в 2024г.? Все успели взять ипотеку?