До конца года размер начального взноса по льготной ипотеке подскочит с 20% до 30%, макс. размер кредита для "столиц" снизится с 12 млн до 6 млн руб

Сегодня Правительство РФ постановило ряд ужесточений относительно льготной ипотеки:
👉размер начального взноса по льготной ипотеке (8%) будет повышен с 20% до 30%
👉максимальный размер кредита для столичных регионов понижен с 12 до 6 млн руб, в регионах остался на прежнем уровне
👉лимит по дальневосточной ипотеке повышен с 6 до 9 млн руб
👉взнос (20%) и ставка (6%) по семейной ипотеке остаются без изменений

https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=38797-pravitelstvo_skorrektirovalo_parametry_lgotnykh_ipotechnykh_programm

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202312150019

https://www.rbc.ru/finances/15/12/2023/657c9d839a79476659eeccb7

https://www.interfax.ru/russia/936524

https://www.kommersant.ru/doc/6409499

акции Группа ЛСР Самолет инвестиции в недвижимость

ЛСР Группа Самолет Инвестиции в недвижимость

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

8184

854 281

с 21 сентября 2010

27 Комментариев

Protos
15 декабря 2023, 23:53
Есть ли сроки, а то кругом одни копипасты
0
- ольга ан
  16 декабря 2023, 03:30
  Protos, с 23.12.2023
  +2
Антон Шаронов
16 декабря 2023, 00:07
Почему хештеги только ЛСР и Самолет? А ПИК, Сбер и ВТБ?)
+4
R🐼G
16 декабря 2023, 01:29
на семейную и IT не распространяется.
70% льготной ипотеки в Москве — это семейная и IT.
+1
- Принцип Парето
  16 декабря 2023, 02:22
  R🐼G,
  Факты говорят о доле скромнее:
  
  rg.ru/2023/06/21/metry-podderzhki.html
  
  «В январе — апреле 2023 года два из трех выданных в Москве ипотечных кредита были льготными», — отметил вице-мэр. На семейную ипотеку пришлось 46 процентов льготных кредитов. Всего по этой программе за четыре месяца выдали 9,6 тысячи займов на более чем 81,7 миллиарда рублей — это на пять процентов больше, чем за тот же период прошлого года.
  
  ИТ на этом фоне меркнет:
  
  aif.ru/moscow/efimov_za_10_mesyacev_2023_goda_v_moskve_vydali_8_tysyach_lgotnyh_it-ipotek
  
  За промежуток с января по октябрь текущего года в Москве выдали свыше 7,6 тысячи кредитов в рамках программы льготной ипотеки для специалистов из ИТ-отрасли. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, суммарный объём всех одобренных займов составил 97,6 млрд руб.
  
  blog.domclick.ru/novosti/post/rekordnoe-chislo-ipotek-oformili-v-moskve-za-10-mesyacev
  
  Между тем Москва оставляет за собой лидерскую позицию среди российских регионов по числу выдач льготной ипотеки. Объем с начала года составил 679,8 млрд рублей — это 19,6% от общероссийского показателя.
  
  Имеем в максимуме 46 + 14п.п. — до 60%. От льготки.
  
  Опять же, набирали от души весь год, все кто хотел и кому одобренные деньги ляжку жгли.
  
  + повышение нормативов до 30% п.в. с нового года для вообще ипотечных кредитов, которые скорее всего распространятся и на ИТ и на семейку. 2 недели до НГ погоды не сделают. Будущий спрос уже вымели на летне-осеннем ажиотаже.
  +2
  - R🐼G
    16 декабря 2023, 02:33
    Принцип Парето,
    Семейную ипотеку при покупке недвижимости на первичном рынке используют 68% россиян. Об этом 11 декабря «Известиям» рассказали в федеральной компании «Этажи».
    
    источник от 11 декабря с.г.
    
    Видел эту информацию на одном из стримов из Дом.Рф Этажи ее ретранслируют. Это данные не только по этажевским продажам.
    0
- павел
  16 декабря 2023, 08:49
  R🐼G, так не может долго продолжаться. Получается страна для профессиональных льготников. А что делать остальным?
  +2
- W1
  16 декабря 2023, 10:42
  R🐼G, можно ссылку на данные?
  0
  - R🐼G
    16 декабря 2023, 17:22
    W1, это платная аналитика от дом.рф
    0
LS
16 декабря 2023, 03:46
Нажал на кнопку «ХОРОШО» внизу поста.
+1
Василий Любов
16 декабря 2023, 07:27
Будет меньше нищебродов = меньше пузырь = ниже цена ( но это не точно)))))
0
- Bablos
  16 декабря 2023, 16:39
  Василий Любов, но больше нищебродов и выше цены на ДВ
  0
EV-13
16 декабря 2023, 07:44
А для кого вообще была предназначена «льготная» ? Адресно кому оно ее будут направлять?
+1
- павел
  16 декабря 2023, 08:51
  EV-13, льготная ипотека нужна застройщикам, банкам риэлторам и прочим
  +11
Insider4098
16 декабря 2023, 08:09
По семейной размер сокращëн до 6 тоже?
0
- R🐼G
  16 декабря 2023, 17:23
  Insider4098, нет
  0
Игорь Калинин
16 декабря 2023, 08:16
И как это сочетается с декларированием поднятия рождаемости. Для рождаемости нужно гнездо, в первую очередь.
+1
- Mathman
  16 декабря 2023, 09:20
  павел петрович попов, сложнее взять ипотеку — меньше цены на недвижку, она доступнее. Рождаемость повышается.
  +1
  - Игорь Калинин
    16 декабря 2023, 18:31
    Mathman, Будем посмотреть на дешевеющую недвижку, особенно в Москве.
    +1
    - Mathman
      17 декабря 2023, 14:42
      павел петрович попов, не видели что ли еще с 2014 по 2018?
      0
Павел Khadalov-Челяба
16 декабря 2023, 09:28
Посмотрите на месячный график ММВБ — никакой рентабельности. Те, кто маржинулся тогда или не маржинулся ничего не заработали. По дивидендам надо считать, но думаю там тоже реинвестирование не помогло. ЦБ напечатал рубли сверх меры и поднял ставку — в этом причина, а инфляция это последствие. Больше нет сил читать лукавые статьи про биржевые доходы за этот год. Сука, доход минус расход равно прибыть. В детском саду это учат. Заминусуй сколько внёс, доввнёс, перевнёс. Ах да, ониже инвесторы, да ещё и зарплатные. Живут тухнут и чахнут. Ну ладно, это я так, не созла. Круговорот денег в торговой (инвестиционной) идее должен приносит прибыть, которую надо тратить на жизненные ценности, ну и реинвестирование часть в разные предпринимательские темы, не только в биржевые.
0
- W1
  16 декабря 2023, 10:43
  Павел Хадалов, как ваш пост связан с темой поста?
  0
Александр Свириденко
16 декабря 2023, 10:02
надо ее вообще отменять айтишникам, оставить только семьям с 3 и более детьми, родители в которых родились и выросли в рф.
+5
Ян Карлович
16 декабря 2023, 10:22
решили на ДВ разогнать цены на бетон?)
+1
- ольга ан
  17 декабря 2023, 18:19
  Ян Карлович, и на новых территория. удивительно что про это НИКТО не написал НИ одного комментария
  0
Tem6lch
17 декабря 2023, 02:04
Лом, Да ему по ходу придется, а то кошак в своей новой спать не дает, а рука выкинуть в форточку не поднимается ))))
0

Читайте на SMART-LAB:

Собираем вопросы инвесторов

29 апреля представим финансовые результаты ДОМ.PФ за 3 месяца 2026 года А заодно ответим на вопросы инвесторов Напишите в комментариях к этому посту, о чем хотели бы нас спросить...

ДОМ.РФ

24.04.2026

📍 Завтра — ещё одно знаковое событие апреля: Profit Conf

Продолжаем насыщенную деловую повестку: завтра команда ПАО «МГКЛ» примет участие в конференции Profit Conf. В программе: 🕚 в 11:00 выступим в зале №6 На площадке будет работать наш...

МГКЛ

24.04.2026

Ключевая ставка ожидаемо снижена, прогноз ужесточен

На опорном заседании 24 апреля Банк России в восьмой раз снизил ключевую ставку — на 50 б.п., до 14,5%. Решение совпало с нашими ожиданиями и с консенсус-прогнозом. Сигнал остался...

Финам Брокер

24.04.2026

Обновляем стратегию 2026: год трудный, что изменилось, и в каком направлении мы движемся?

Квартальное обновление стратегии. Стратегия Mozgovik была представлена 17 января: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1254157/ Что остается в силе? 📉Российский рынок акций = для оптимистов...

Mozgovik

24.04.2026