25 июня 2023, 19:27

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Согласно данным аналитиков NF Group, в России объем инвестиций в коммерческую недвижимость в I полугодии 2023 года составил более 291 млрд руб., что является рекордным значением и на 53% превышает результат первого полугодия прошлого года.

Что перспективно сейчас?

Одним из самых перспективных направлений в сегменте являются офисы в строящихся бизнес-центрах класса А:

⁃ доходность вложений 40%,
⁃ фактический рост цены метра к завершению строительных работ до 70%

Потому что офис для инвестиций – это не только рост стоимости актива в перспективе, но стабильный пассивный доход от аренды.

Полная версия этой статьи — в моем Яндекс.Дзен канале: dzen.ru/a/ZJfcCXJdkjmMjxefРекомендую перейти и дочитать ее. Там мои выводы по востребованности коммерческой недвижимости.

P.S. И советую подписаться на мой Яндекс.Дзен. Там ещё и видео-контент есть.

мобильный пост инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Хозяин Денег Зюзгинов

Александр Зюзгинов

Ростов-на-Дону

1 707

с 4 августа 2021

32 Комментария

Виктор Иванов
25 июня 2023, 20:20
В бизнес-центрах хоть какого класса ничего нынче не интересно.
Интересны: отдельно стоящие здания; первые этажи(полностью!!!), в том числе в жилых домах. Остальное — от лукавого…
+1
Владимир
25 июня 2023, 22:37
В эпоху активного развития удаленной работы что может быть перспективнее покупки офиса:)))
+5
sl_walker
25 июня 2023, 22:38
Мне вот и интересно как это коррелирует с тем что из России ушло куча компаний?
+1
HYG1978
25 июня 2023, 22:42
По-моему вы предлагаете альтернативу. У нас здесь порог входа 980р с копейками почти без риска, причём это можно сделать за несколько минут с 10 до 19ч. А вы предлагаете что-то непонятное большому кругу людей
0

Читайте на SMART-LAB:

AUD/NZD: быки вошли во вкус, подтягивая котировки к новым высотам

Кросс-курс AUD/NZD после пробоя локального уровня 1.1692 откатился к нему и сейчас активно «топчется», осваивая свежую поддержку. Также стоит обратить внимание на то, что в текущий понедельник...

Tickmill

16.02.2026

Русснефть: экспресс обзор отчета по РСБУ за 2025 год, проблемный циклический актив показывает ситуацию в нефтяной отрасли?

Русснефть — не самый интересный актив на просторах российского нефтегаза. Мутный, не платит дивиденды, но многих привлекает график, где котировка иногда делает маршрут от 100 до 300 рублей и...

Mozgovik

16.02.2026

⚙️ Лензолото: закат "пустышки"

Акции Лензолота резко упали. Что происходит — рассказывают аналитики Market Power Лензолото (LNZL) ➡️ Инфо и показатели Возможно, многие забыли, но еще в августе прошлого года...

Market Power

16.02.2026

Интер РАО. Неужели дивиденды будут минимальными за 3 года? Обзор производственных результатов и отчета РСБУ за Q4 2025г.

Вышел отчет по РСБУ за Q4 2025г. от компании Интер РАО: 👉Выручка — 15,49 млрд руб.(-14,0% г/г) 👉Себестоимость — 12,79 млрд руб.(-10,8% г/г) 👉Валовая прибыль — 2,70 млрд руб.(-26,7% г/г)...