50 квартир Караулова
О необходимости прогрессивного налога на недвижимость в России свидетельствует свежий факт:
В отношении блогера Андрея Караулова возбуждено уголовное дело о незаконной предпринимательской деятельности. По данным правоохранителей, на Караулова и его родственников оформлено не менее 50 квартир в Москве, которые он нелегально на протяжении последних четырех лет сдавал через третьих лиц. Цинк.
Хммм… про 50 квартир — понятно. А есть владельцы 500 квартир? Наверняка есть. А владельцы 5000 квартир? Возможно, есть. А если нет, то никто не мешает им появиться. Рантье — хороший бизнес. Накупил квартир — и сдавай. Некоторые могут скупать целые дома и даже кварталы. Почему нет? Кто мешает?
Считаю, что в России назрела необходимость введения прогрессивного налога на недвижимость, с помощью которого будет пресекаться монополизация жилой недвижимости в отдельных локациях физическими и юридическими лицами. Чем больше совокупная площадь квартир во владении у физического или юридического лица — тем выше ставка налога.
Например, если лицо владеет квартирами общей площадью до 100 кв.м., то платит действующую ставку. За площадь квартир свыше 100 до 200 кв.м — платит двойную ставку. За площадь квартир свыше 200 до 300 кв.м — тройную ставку. И так далее.
Введение прогрессивного налогообложения увеличит предложение и снизит цены. Это повысит доступность жилья для населения. А это как раз то, о чем правящий класс переживает в телевизоре.
Точно так же нужно обложить прогрессивным налогом застройщиков. Налоговая система должна мотивировать (заставлять) их продавать пустые квартиры в сданных домах. А не как сейчас.
Если вы ЗА, давите лайк и распространяйте идею прогрессивного налога на недвижимость.
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
или таких? -
Больше двух… кирпичей!
У меня нет бизнеса у меня куча квартир которые я сдаю.
Но здесь про 50 квартир тогда он озвучивал около 100.
претензии есть к скотской системе, позволяющий одному лицу безболезненно купить и владеть 5000000 квартирами и 50000000000 гектарами земли
умная система должна более рационально (справедливо) распределять ограниченные ресурсы между гражданами
Кстати на селе все были обеспечены жильём, а в городах да, были проблемы, но ведь на улицах никто не жил, как например во многих даже развитых кап. странах.
и бегут. Дело, видимо, не экономической системе. В Японии, где проблемы со материалами и территорией очевидны, обеспеченность жильем была выше, чем в СССР
Санкции не сделали для Венесуэлы столько, сколько сделала ее правящая мафия
Нет у нас никакого феодализма, там другие экономические отношения, капитализм вобрал в себя предыдущие формации лишь изменив их. В штатах рабство когда отменили? Но ведь система была капиталистической и при этом при сельхоз. производстве использовала рабов.
Что бы понимать - без учета территорий Сибири, Дальнего Востока, Севера Европейской части ( т.е. там где людей совсем нет) у нас плотность населения ( т.е. самая плотная плотность из всех плотностей которые смогли добиться) — 1 человек на почти 3,5 гектара. Как тебе такое Илон Маск? Каждому на рыло — 3,5 гектара вполне себе пригодной территории для жизни. Не самая большая семья, с родственниками даже из русаков ( без всяких помощников с юга) запросто накрывает площадь всего Москва-Сити.
С какого лешего им ютиться в 1,5 квартирах ( на всех) маломерках, куда вы их загоняете налогами?
Ресурсы оплачиваются, а не за спасибо раскидываются. Более того, они уже с налогами, эти ресурсы. Деньги, когда покупают квартиры и строят своими силами дома, люди уже получили уже ПОСЛЕ оплаты всех налогов и сборов. Не заплатили, наворовали? — это в другое окошко. Здесь речь о том что это искусственно вызванный ажиотаж и принуждение жить по бедному. Для рабов, вообщем.
Тьфу, бльдь…
Почему какой то уё… ок может определять сколько мне иметь квартир, штанов, машин, банок с красной икрой или пузырей водяры? За которые я уже уплатил налог на прибыль, налог на з.п, подоходный, 20% ндс, и еще ежегодно плачу налог на собственность? Почему вот какой то кусок говна, который все равно ничего неполучит с увеличения уплачиваемых мной налогов, может вообще даже заикаться об этом?
Щщитайю, что подобных куколдов надо ставить к стенке, вместе с кармашистым Онотоле. И без суда и следствия, кинжальным огнем на главных стадионах страны из пулеметов, с фиксацией и вылажыванием на ютуп.
Так победим!
Прогрессивный налог гавно. Зависть зло и самый страшный грех.
Пусть работает ФНС и пресекает нелег. сдачу.
а то что наша налоговая система не особо заботится о таких пассажирах — вот это реально гавно.
Здесь же трейдеры. Самые передовые и умные люди.
Отнять и поделить — это же пик прогресса.
Нынешнее «затоваривание» вызвано как раз тем что инвестиции в бетон стали неинтересными
Не с того конца зашел
Низкие ипотечный ставки интересуют только идиотов. Нормальных людей интересует цена квадрата.
а «затоваривание»© — это результат двукратного вздутия цены всего за пару лет
Тут просто снижением цены не решить. Ценник надо просто рушить вниз. только тогда рынок оживет.
Именно «рушить». Медленное сползание цены не поможет
вряд ли, если налог прогрессивный то скорее немного перераспределится из сегмента около профессиональный рантье в сегмент квартира детям но пока сдаем.
как снизит?
Недавно говорили, что и так затоваренность — но это не снижает цены
А вообще такой налог, скорее, снизит спрос. И увеличит затоваренность еще
почему застройщики могут держать нераспроданные квартиры годами?
потому, что тупая система налогообложения не мотивирует их к реализации.... да или нет?
ОБЛОЖИТЕ НАЛОГОМ ПУСТЫЕ КВАРТИРЫ В СДАНЫХ ДОМАХ НА БАЛАНСЕ ЗАСТРОЙЩИКОВ — И ОНИ НАЧНУТ ДАВАТЬ ТАКИЕ ЦЕНЫ, ОТ КОТОРЫХ ДАЖЕ ПУТИН ЗАКАШЛЯЕТСЯ
Построил — продавай!
Не хочешь продавать — получай налог!
Но загвоздка в том что в РФ стоимость владения недвижимостью
очень низка.
Поэтому в недвижку и лезли бетоноинвесторы
Сейчас во первых ЖКХ подтягивают и с другой стороны переоценка кадастровой стоимости идет; будет ближе к рыночной)
Поднять бы еще и налоговую ставку и будет как на Западе
$100, сначала прочитал:
ОТ КОТОРЫХ ДАЖЕ ПУТИН ЗАШАТАЕТСЯ
вот и всё
Застройщики засунут прогрессивный налог в стоимость квадратного метра и цены на недвижимость ещё больше вырастут.
То же самое будет со стоимостью аренды. В итоге этот прогрессивный налог будут платить арендаторы вместо собственников квартир.
Халявщиков-бетоноинвесторов очень много, потому пузырь и раздулся
40К в мес комуналка и 20 налог, за ванбедрум в око площадью в 90 метров и стоимостью около 1 млн долл
Дядя платит за работника в ПФР, мед взносы и в ФСС.
При этом работнику не важно что работодатель еще и ндфл платит. Работника интересует сумма на руки. Беря на работу 2 человек платит денег за 3. Третий это эти налоги и взносы.
Да что уж, у Задорнова миллиард был, когда он крякнул
если платить налог, то придется поднимать цену аренды… а с такой ценой будешь не в рынке… ибо российские рантье налогов не платят
Так что толку нет
Например при продаже этой квартиры вас тоже могут попросить эти 6% заплатить…
Твой же текст содержит только обсуждение без предложения (хотя и обсуждение пересмотра приватизации тоже будет бессмысленным, тк уже был ответ с самого верха — нет, но если нам кто-то как ходор не понравится, то отнимем. А ответ нет был потому что ельцин не стал бы брать в преемники коммуниста).
Приходит министр сельского хозяйства к М. С. Горбачеву.
— Михаил Сергеевич, беда, в стране куры дохнут.
— Ничего страшного, нарисуйте перед каждой курицей желтый круг.
Пожал плечами министр, ушел. Через две недели приходит:
— Михаил Сергеевич, все равно дохнут.
— Впишите в желтый круг зеленый квадрат.
Пожал плечами, ушел. Приходит через неделю:
— Михаил Сергеевич, дохнут ведь, совсем мало осталось.
— Впишите в зеленый квадрат красный треугольник Проходит месяц,
встречает Горбачев Министра и воспрашает, а чтож вы не заходите не
рассказываете как там куры?
— Да понимаете Михаил Сергеевич, сдохли все.
— Ах как жаль, у меня еще так много идей!
Застройщики изобретут специальные квартиры площадью 99.5м, с отдельной лестничной клеткой и пожарной терассой, площадью от 30 до 300м.
Прогрессивная шкала — дурацкая идея. В России — особенно.
ИП открой, патент на каждую квартиру и сдавай
Так ведь хочется всерную
За 4 года сдавая 50 квартир он заработал всего 4.8 млн руб.
Это 2000 руб с одной квартиры в мес в Москве)))))
Похоже на бред.
Не хочешь оформлять ИП и платить налоги — уголовка, оформил и платишь — нет вопросов. Хоть 3 у тебя квартиры по 30 кв.м., хоть 100 по 100 кв.м. — какая разница?)
Видимо на фейках не поймали, а потому решили с другой стороны зайти, типа а где налоги Зин, в смысле гражданин Аль Капоне? )))
Для богатых (сумма кадастра от 300 млн) налог 2%. Куда уж больше то?
Некоторые муниципалитеты постарались и обдирают простых крестьян. У меня в деревне на участке прошлые хозяева зарегистрировали большой гараж как овощехранилище, налог 40 тыс в год. Купил я дом, гараж, землю за 500 тысяч рублей в 2019 году.
Думаю уже снести к чертям это нежилое строение.
Андрей Караулов ещё тот фрукт.
А как набрасывают и пытаются манипулировать! Есть некий караулов (уй в пальто, кто б его еще знал), у которого якобы 50 квартир, поэтому давайте всем забабахаем повышенный налог на 30+ кв.м. Если чешутся руки доить особо крупных рантье, так и вводите налог от 1000+ кв.м. — это «всего» 20 квартир, народ не будет возражать.