11 февраля 2023, 06:18

ЦБ угрожает застройщикам ужесточением законодательства:

ЦБ угрожает застройщикам ужесточением законодательства

Застройщики придумывают новые схемы, чтобы обойти ограничения ЦБ — об этом заявила сегодня председатель Банка России Эльвира Набиуллина. В случае, если ситуация станет массовой (как это было летом 2022 года), регулятор может инициировать ужесточение законодательства.

Вот так и выглядит вечная битва рисковиков и бизнеса — одни хотят побольше продать, другие говорят о возможных проблемах. Чтобы поддержать падающие продажи, застройщики запустили программу софинансирования ставки под 0%, раздувая стоимость квартир в новостройках. ЦБ поворчал и запретил подобные фокусы. В ответ появился кэшбек на первоначальный взнос и прочие оригинальные способы обмануть систему. В конце концов, ЦБ это может надоесть, и в России останется только стандартная ипотека.

А вообще, всеми этими хитрыми видами ипотеки в некоторых случаях вполне можно пользоваться, и условия там бывают очень и очень выгодные. Вопрос упирается в финансовую грамотность россиян, с которой все не очень хорошо. И вполне может случиться, что ЦБ будет проще запретить любую нестандартную ипотеку.

инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Серый Кардинал

Нас Рать

2605

32 635

с 23 июля 2016

28 Комментариев

Сергей Иванов
11 февраля 2023, 07:25
Опять отменяють «льготную ямпотеку»? не уже не взлетить…
+5
Виктор Иванов
11 февраля 2023, 09:07
Когда уже бесплатно будут квартиры раздавать в Москве?)))
+3
Auximen
11 февраля 2023, 10:37
Нет более вредной для населения вещи, чем «льготная ипотека». В Краснодаре на фоне льготной ипотеки стоимость недвижимости за 3 года выросла минимум в 2 раза. Зачем было её вводить?! Почему в России не ценится стабильностьи предсказуемость — есть обычная ипотека сегодня, она же будет завтра, через год, через 10 лет. Нет надо постоянно менять правила игры: вчера была ипотека, сегодня льготная ипотека, но +100% к стоимости недвижимости.
+4
Андрей Федоров
11 февраля 2023, 11:46
Надо завязывать со строительством а то в аренду некому будет сдавать
+4

Читайте на SMART-LAB:

Маржинальная торговля: кому она подходит и какие риски стоит учитывать?

Маржинальная торговля остаётся одним из самых обсуждаемых инструментов на рынке. Возможность увеличить объём операций за счёт заёмных средств выглядит привлекательно, особенно в периоды роста...

ВТБ Мои Инвестиции

30.01.2026

Российский рынок настроен умеренно негативно

Торги 30 января на российских фондовых площадках стартовали в небольшом плюсе, а ко второй половине дня котировки развернулись вниз. К последнему часу основной сессии номинированный в рублях индекс...

Freedom Finance Global

30.01.2026

Акции «Русала» подошли к важному рубежу

В прошлом году акции «Русала снизились в цене на 8%, в то время как в Гонконге они выросли на 53%, что стало отражением укрепления рубля к иностранным валютам, а также более ранней реакцией...

Финам Брокер

30.01.2026

Потенциальные инвестиционные идеи 2026. Мой прогноз по котировкам акций

Я никогда не писал такого общего поста в начале года по всем компаниям, но решил написать, ведь это даже самому интересно и полезно — где я был прав, а где был не прав. Сразу обозначу,...