Аномальности Черноморской недвижимости

Удивительное дело

Сочинская недвижимость реально резко снижается в цене, особенно премиальная

А вот точно такой же домик (даже чуть меньше) по году постройки, концепции, дизайну, начинке, удаленности от моря и т.д. в большой Ялте — стоит в два раза дороже — 50 млн и дешеветь не собирается...

Более того в Крыму вообще радикально сократилось предложение качественной, новой недвижки...

самый свежий передовой проект — Ялта парк хилзз

в Парковом, наконец достроили и ввели в эксплуатацию, распродано почти все, одно предложение на рынке 50 млн без отделки или 60 под ключ
средняя цена 54-95 млн была
красота реально видео оттуда 2 года назад
упс — ютуб заблокировал за Крым — что-то новое, щ перезалью

----
Домик в Форосе — 155 млн (и так еще проблема с титулом есть «небольшая» — его отжали у прозападных украинцев)

А Сочи же, наоборот, бьет все рекорды во всех сегментах:

недвижимость крым сочи инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Sergio Fedosoni

Балашиха МО

1908

80 341

с 26 октября 2013

86 Комментариев

Михаил Шварц
02 октября 2022, 00:38
Я вам в другом посте ответил про сочинскую «недвижимость»...). Я вам могу сказать сколько в Сочи (окрестности в горах там бурное строительство идёт) будет стоить такой дом. Коробка похожего дома около 250-300 квадратов без отделки, с небольшим бассейном (фундамент под него) и гаражом на 2 авто и скважиной начинается от 38-40 млн руб. Если повезёт — документы будут ок. Но вот на скважину получить официальные документы скорее всего не получится))
Ну а чтоб такой домик получился как на фото (а это фото встречается ещё в 2-3 десятках разных объявлений) придётся влить ещё не менее 20 млн…
+1
Профуршетник
02 октября 2022, 00:31
С учётом последних событий, странно что в первую очередь не обвалилась Крымская недвижимость
+3
Алекс
02 октября 2022, 00:35
За ситуацией на фронте следите???? Или смотрите байки по первому каналу А теперь подумайте — сколько будет стоить квадратный метр — например в Белгороде- если его будут обстреливать каждый день — как Донецк?
+1
Alex Dj
02 октября 2022, 09:25
Дом на фото 10 млн красная цена построить с, наворотами и бассейном, в Ольгинка гостиничный комплекс закончили, дагестанский камень и прочее 20 номеров в 2 этажа, сети без отопления 10 мультрв, черновой, но там 500 м2.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Реальные доходы: новый выпуск «Лампы Трампа» с Элвисом Марламовым

Рынки в дисбалансе: рубль держится, а золото, палладий и алюминий становятся звездами инвестиций. Долговые обязательства компаний, перспективы черной металлургии и нефть — где реальные риски, а где...

Финам Брокер

12:43

Как с умом воспользоваться нашей скидкой?

Сейчас мы сохраняем возможность обучаться по сниженной цене, понимаем текущую экономическую ситуацию. В ближайшее время стоимость обучения вырастет, но пока мы расскажем как правильно использовать...

LiveInvestingGroup

09.01.2026

Эффект последней сделки: почему трейдеры переоценивают недавние успехи и поражения

В трейдинге одна из самых коварных ловушек — эффект последней сделки (Recency Effect). Наш мозг склонен придавать непропорциональное значение последним событиям. Для трейдера это...

Tickmill

09.01.2026

Потенциальные инвест идеи 2026 и РИСКИ их исполнения

Традиционный ежегодный пост в начале года. Прогнозы, планы и мысли на будущее 25 год был достаточно сложным годом для российского инвестора — индекс полной доходности фактически не вырос, а...