Недвижимость. Питер. Вторичка "вздрогнула".

Вторичный рынок недвижимости в Питере припал в цене.

Ещё не гром. Возможно, первый звоночек…

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak

Москва

776

с 22 марта 2022

8 Комментариев

Переключая каналы
22 апреля 2022, 16:10
Там такой хлам продают по заоблачным ценам, что диву даюсь)) Москва потихоньку тоже проседает, хай в этом году был пройден в марте.
0
Eugenz
22 апреля 2022, 16:11
Никаких звонков, только всегда рост! Отставить инакомыслие!
0
- Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak
  22 апреля 2022, 17:04
  Eugenz, Если прочтете мой вчерашний материал — Индекс московской недвижимости ДомКлик MREDC. Первый потолок роста — достигнут.
  
  Я сам уже не так категоричен в продолжении безумия, без коррекции. Снял «розовые очки» и оглянулся…
  
  Рост цен на квадратный метр при падающей ставке — абсурд. Кто покупать будет? Только тот, кто свято верит в прекращение льготной ипотеки после 1 июля 2022 г.
  
  Питер как известно — «колыбель»…
  0
Виктор Иванов
22 апреля 2022, 19:02
Сейчас понизят ставку ЦБ, хотя бы до 15%, и вновь начнут продавать и покупать…
С недвижимостью Санкт-Петербурга всё гораздо сложнее, чем с московской…
0
- Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak
  22 апреля 2022, 20:13
  Виктор Иванов, про Питер я теоретик.
  Если вся внешняя шумиха для всех одинакова, то различия только географические?
  В Москве и Питере — сейчас только точечная застройка. Реновацию придумали, чтобы на землях под пятиэтажками построить в высоту. И так далее- ломаем и строим еще больше, и выше.
  В Питере грунт хуже? Так сейчас в Москве, где возможны карстовые провалы 40 этажные дома строят. Технологии или авантюризм(?)
  
  В экономике это называется перепроизводство. И в чем разница между Москвой и Питером?
  
  Москва финансовая сталица. Питер — вторая столица.
  
  Сейчас Россией правят питерцы…
  
  В чем сложности?
  0
  - Виктор Иванов
    22 апреля 2022, 20:18
    Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak, в Санкт-Петербурге много старого фонда (действительно старого) продаётся по непонятным ценам
    0
    - Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak
      22 апреля 2022, 20:32
      Виктор Иванов, как было в Москве. Покупали в домах под реновацию трешки по ценам достаточно высоким для старого фонда, но существенно ниже для нового. Ведь «бесплатно» переселяют в новый фонд.
      
      А еще в Питере старый фонд как ценная старина — старине присуще иметь свою стоимость. Почти «нумизматика».
      
      Или из серии — замок с привидением стоит существенно дороже, чем без привидения…
      0
  - Eugenz
    23 апреля 2022, 00:26
    Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak, в Питере не только точечная застройка. Посмотрите на Сэтл Сити, они огромные поля сейчас застраивают по нескольку сотен тысяч метров жилья.
    0

Читайте на SMART-LAB:

Слабая реакция на CPI США: рынок уже живет в режиме паузы ФРС

EURUSD в пятницу продолжает попытки закрепиться выше 1.17. Инфляция в Германии подтвердила усиление ценового давления, а американский CPI разочаровал тех, кто ставил на то, что шок в нефти быстро...

Tickmill

10.04.2026

Провели первый в этом году Технический совет.

В первом квартале 2026 года производственные комплексы Холдинга перевыполнили производственный план и показали рост объемов производства в 13% к аналогичному периоду производства прошлого...

ПАО СЕЛИГДАР

10.04.2026

Инвестиции без спешки: торгуем в выходные

Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В конце недели разбираем самые...

Альфа-Инвестиции

10.04.2026

ДВМП: результаты в рамках прогноза, но и цена близка к целевой - будет ли выкуп миноров из-за объединения Росатома с DP World?

ДВМП отчитался за 2025 год: 2,3 млрд рублей убытка для акционеров за 2025 год Традиционно сравниваю со своим прогнозом и делюсь комментарием (последний прогноз по ДВМП был 22 января...