Недвижимость. Питер. Вторичка "вздрогнула".

Вторичный рынок недвижимости в Питере припал в цене.

Ещё не гром. Возможно, первый звоночек…

недвижимость инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak

Москва

776

с 22 марта 2022

8 Комментариев

Переключая каналы
22 апреля 2022, 16:10
Там такой хлам продают по заоблачным ценам, что диву даюсь)) Москва потихоньку тоже проседает, хай в этом году был пройден в марте.
0
Eugenz
22 апреля 2022, 16:11
Никаких звонков, только всегда рост! Отставить инакомыслие!
0
- Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak
  22 апреля 2022, 17:04
  Eugenz, Если прочтете мой вчерашний материал — Индекс московской недвижимости ДомКлик MREDC. Первый потолок роста — достигнут.
  
  Я сам уже не так категоричен в продолжении безумия, без коррекции. Снял «розовые очки» и оглянулся…
  
  Рост цен на квадратный метр при падающей ставке — абсурд. Кто покупать будет? Только тот, кто свято верит в прекращение льготной ипотеки после 1 июля 2022 г.
  
  Питер как известно — «колыбель»…
  0
Виктор Иванов
22 апреля 2022, 19:02
Сейчас понизят ставку ЦБ, хотя бы до 15%, и вновь начнут продавать и покупать…
С недвижимостью Санкт-Петербурга всё гораздо сложнее, чем с московской…
0
- Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak
  22 апреля 2022, 20:13
  Виктор Иванов, про Питер я теоретик.
  Если вся внешняя шумиха для всех одинакова, то различия только географические?
  В Москве и Питере — сейчас только точечная застройка. Реновацию придумали, чтобы на землях под пятиэтажками построить в высоту. И так далее- ломаем и строим еще больше, и выше.
  В Питере грунт хуже? Так сейчас в Москве, где возможны карстовые провалы 40 этажные дома строят. Технологии или авантюризм(?)
  
  В экономике это называется перепроизводство. И в чем разница между Москвой и Питером?
  
  Москва финансовая сталица. Питер — вторая столица.
  
  Сейчас Россией правят питерцы…
  
  В чем сложности?
  0
  - Виктор Иванов
    22 апреля 2022, 20:18
    Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak, в Санкт-Петербурге много старого фонда (действительно старого) продаётся по непонятным ценам
    0
    - Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak
      22 апреля 2022, 20:32
      Виктор Иванов, как было в Москве. Покупали в домах под реновацию трешки по ценам достаточно высоким для старого фонда, но существенно ниже для нового. Ведь «бесплатно» переселяют в новый фонд.
      
      А еще в Питере старый фонд как ценная старина — старине присуще иметь свою стоимость. Почти «нумизматика».
      
      Или из серии — замок с привидением стоит существенно дороже, чем без привидения…
      0
  - Eugenz
    23 апреля 2022, 00:26
    Titanik-S-AkciyamiTitanik-S-Ak, в Питере не только точечная застройка. Посмотрите на Сэтл Сити, они огромные поля сейчас застраивают по нескольку сотен тысяч метров жилья.
    0

Читайте на SMART-LAB:

Самолет лидер по объему ввода жилья в МО

Друзья, привет! Продолжаем делиться своими результатами. 🚀 По данным Главстройнадзора МО , мы стали лидером по объемам ввода жилья в Подмосковье в 2025 году! Всего за год в Московской...

Самолет

20.02.2026

Позитив: вчера, сегодня, завтра

На этой неделе Максим Филиппов, заместитель гендиректора Positive Technologies, и Юрий Мариничев, IR-директор, побывали в гостях у SberCIB. В эфире обсудили оптимизацию бизнеса, факторы роста в...

Positive Technologies

20.02.2026

Инвестиции без спешки: торгуем в выходные

Рынок часто движется импульсами, и тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В конце недели разбираем самые заметные события и...

Альфа-Инвестиции

20.02.2026

Россети Ленэнерго. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Опасения оправдались - обесценение съело прибыль

Компания Россети Ленэнерго опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно за целый год):...