01 марта 2022, 16:20
Рублевая Цена на недвижимость
monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Рублевая Цена на недвижимость в момент резкой девальвации 1998г
Рублевая Цена на недвижимость в момент резкой девальвации 1998г
Жека светомузыка, Куплю себе герлянду на елку и бабам всякие подарки
9000-10000 это к весне потом нужно смотреть как ситуация в мире будет
Это когда я брал Мечел в 2014 по 16 руб были времена СЕгежу можно взять лет через 5-6 10-15 будет цена
Metzger, Надо было на дивы не идти а до дивов скинуть НУ СМЫСЛ ДЕНЬГИ МОРОЗИТЬ за это время с мая +47 % по золоту сделать можно и вот сейчас выйти и присмотреть другие варианты типа акций
Va Chen, да и похрен на них, если честно. Если раньше думалось что они хотят «обезопасить» себя, ну то есть по своей логике они шантажируют всех чем могут и думают, что они не могут быть «свободны»...
Дальневосточное морское пароходство (ДВМП) – рсбу/ мсфо
2 951 250 000 обыкновенных акций
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=83&type=1
Капитализация на 08.11.2024г: 147,297 млрд руб = For...
Бабаян Рома — параллельно на НТВ в своей программе -«освещает еще неосвещенные стороны/ политику/будущие действия — рыжего/уже седого 47 Президента Дональда Т..!
Денег лишних видать у них много, раз так давят бумагу
Максим, В X5 с дивидендами полная неопределенность, но потенциал большой, раньше по сумме дивиденды совпадали с магнитом!
Позитив 3 кв. 2024 г. - снижение прогнозов по выручке, но не расходам
Группа Позитив опубликовала финансовые результаты за 9 месяцев и 3-ий квартал.Отгрузки за 9 месяцев практически не выросли и со...
Но ликвидности там нет. Шортил неделю, чтоб зайти в позу
офз, но возможен сценарий ирана с гиперинфляцией
недвига… но она тоже в пол из -за той же инфляции
акции… может быть и акции
И почему вы считаете, что при инфляции будет ее падение?
при инфляции ипотека дорожает
в москву ввели войска а они внезапно стали за народ
ves2010, раньше я тоже так думал, но сейчас, после этих событий не уверен…
Наверное в начале 90-х в группе Альфа были настоящие думающие офицеры, прошедшие Афган и понимающие какой ад откроется в случае выполнении ими приказа.
На сегодня я не слышал, чтоб хоть один офицер публично осудил эту войну.
По словам моего родственника (действующего офицера) «война эта плохо, но бомбежки по жилым домам это фейк». И это не только его слова, похоже такие настроения преобладают в армии…
Короче — в армию я, к сожалению, не верю. За народ они станут только если народ сам этого захочет.
т.е. если сейчас гипер, то и не упадет она
Цена обычно не падает, просто нет сделок.
В 98 я почему-то считал, что падала, а получается, что нет в рублях
Покупателей, ессно, нет, практически. Те, у кого есть на руках наличные деньги, в данный момент, получили прекрасную возможность выкручивать руки при покупке недвижимости. Сам сегодня был свидетелем, как продавили продавца на 500 тыров.
Деньги нужны — деваться некуда.
да кто будет брать под 18 % ?
я в калькулятор потыкал.
если по скромному — платёж 6-18%
платёж 11 тыс превращается в 18 тыс
но риэлторов не люблю. уж оно у меня так
недолюбливаю посредников.
хоть маклеров, хоть священников, хоть…
Виктор Иванов, спасибо Вам огромное за информацию от человека «в теме». Неистово плюсую все ваши посты! Отправил Вам сообщение, чтобы Вы меня добавили в друзья (дабы не тратить нервы на инфошум от местных недоэкспертов), примите, пожалуйста.
Ну и если можете, здесь распишите, пожалуйста Ваше мнение что будет с рублёвыми ценами на недвигу в Москве и в Питере в ближайшей перспективе и в среднесрочной — год-два например. В свете вот этих вот событий с увеличенной процентной ставкой (и ипотекой) с одной стороны и мощными строительным лобби (которое наверняка сейчас начнёт ныть про то, что вот надо бы поддержать их бедных-несчастных). Сдуется ли ипотечный пузырь, который набрали за последние годы? А как всё происходило во время кризисов 2008 и 2014? Если тогда не работали риэлтором, может быть коллеги подскажут ?
На год-два никто сейчас не сможет дать прогноз. А «ванговать» не хочу 😂
У кого на руках есть наличные рубли и у них нет возможности купить небумажное золото или валюту, те пойдут в бетон. Но, их мало.
Соответственно, они будут выбирать и диктовать цены.
Продаваны во вторичке, ессно, попытаются поднимать цены, но отсутствие ипотечников ( а это — надолго) будет сильно остужать хотелки.
С первичкой сложнее… Стройки останавливаются. Это — факт. Я думаю, что объекты, которые процентов на 70 готовы — достроят и сдадут, в большинстве своём. Остальные — заморозят, до лучших времён. Реновация, в нынешних условиях, просуществует год ещё. Больше не потянут. Это про Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург и ещё ряд городов.
Сочи и, особенно, Крым сдуются очень сильно.
Так что, цены в начале пойдут вверх, однозначно. Но с учётом того, что покупателей, практически, не будет — движение цен будет очень хаотично.
Виктор, огромное спасибо за ответ !
Понятно, что «ванговать» — дело неблагодарное, особенно сейчас, в ситуации полной неопределённости.
Ну, а вот сейчас — какие последние новости с «полей»? Что-то продаётся ещё? Цены не взвинтили? Если да, то насколько? Много народа побежало покупать недвижимость? Льготные ипотечники не кончились ещё? Т.е. сейчас ипотеку никому вообще не выдают ?
Кстати, какой «на вскидку» процент ипотечников (маткапитал, льготная ипотека, просто ипотека)? По моим ощущениям именно они толкали цены вверх последние 1-2 года
В общем, пока я предполагаю, сначала цены вверх, на первой волне тех, кто хочет резко припарковать деньги в бетон. Потом либо вниз, либо флэт, но тут ещё влияет рублевая инфляция. В долларах скорее будет падать.