Инвестиция в недвижимость длиной в 19 лет

Я смотрю, тут пошла волна постов про инвестиции на долгих сроках 10-20 лет, недвижимость, акции.

Расскажу, пожалуй, тоже. Хотя строго говоря, это была не инвестиция, а просто покупка недвиги  без цели получения арендного дохода, но в итоге хорошо так получилось.

В 2001 году, я купил себе квартиру в Санкт-Петербурге, двушку 75 метров в Приморском районе, стоила она 20 500 долларов, тогда все мерили в долларах и платили за крупные покупки тоже в долларах, в рублях она стоила примерно 630 000 рублей, смешно теперь) причём брал я ее в рассрочку у застройщика.

В 2008 году я ее продал, за 8,2 млн.руб., помню, что это было очень дорого, аж дух захватывало, это была наверно самая дорогая квартира в своём сегменте, но все перло вверх со страшной силой и очень скоро ее купили какие то приезжие из Тюмени.

Потом я перевёл рубли в евро, вышло около 235 тыс. евро и положил эти деньги в Райф на депозит, процент по депозиту тогда был емнип 5% или типа того

через два года на счету было уже порядка 260 тыс. евро.

Потом мы поехали на Кипр и присмотрели себе симпатичный домик.



Вот он.)

За него просили 310 тыс. евро, но немного поторговавшись скинули до 280 тыс., у англичан в то время резко вырос курс фунта по отношению к евро, и владельцам англичанам не терпелось его продать и купить домик в Англии.

ну, мы с женой, сказали, что покупаем, перевели 260 тыс на Кипр, взяли небольшую ипотеку и купили этот дом.

Больше мы никаких транзакций не делали.

За эти 10 лет цена на дом выросла еще в 2 с небольшим раза, сейчас он стоит примерно 650 тыс. евро

в пересчете на текущий курс евро  в рублях он стоит примерно 60 млн.руб.

ну и с первоначально вложенных 630 тыс.руб. неплохой прирост за 19 лет)

вот как то так получилось

ps за давностью лет возможна некая (небольшая) путаница в цифрах (годах, курсах, процентных ставках)