2153sved, нужно ждать действий от ЦБ. Если всё так и продолжится (нефть не выше 40, рубль катится дальше), то напрашивается повышение ставки, а это сразу цены в минус. Цена недвижы сильнее всего завязана на процентные ставки по ипотеке. Сейчас пока рано говорить
Все вниз, но если у вас сейчас есть недвижка, то ее продать быстро точно не получится.
В итоге жду рост процента по ипотеке до 14-15% и покупаю квартиры на 40-35% ниже текущего рынка.
Эконом и комфорт вниз, бизнес и элитка в лучшем случае на уровне, а то и вверх. Другое дело что девелоперы будут в заднице, и ввод в эксплуатацию резко сократится, а это сократит предложение и немного удержит цены. Вторичку никто в здравом уме дешевле продавать не станет, это может двинуть цены вверх.
Дивы примерно 12%, вполне себе достойный уровень. И отмечу, что в прошлом было что-то около 6-7%. Поднимется ли цена до уровня, при котором доходность будет сопоставима с прошлыми годами?
Александр Ядрихинский, весь вопрос на чем взлетать?… кто-то ждет от Газпрома прибыль за 24г.?..
дивиденды?… ждут СС-2, но ее подписание = рост инвестиций и долговой нагрузки на несколько лет впе...
Александр, Именно — долг и риски. Всё, что нужно знать, чтобы дальше не говорить ерунды «долгосрочная идея смотрится привлекательно» — не привлекает. Если только не мазохист типа — пока я в минусе,...
В итоге жду рост процента по ипотеке до 14-15% и покупаю квартиры на 40-35% ниже текущего рынка.