Недвижимость. Нужен совет

Всем привет, прочитал книгу «Инвестиции в доходную недвижимость» Наталии Закхайм.
Захотелось попробовать купить студию под сдачу в миллионнике, с учётом имущественного вычета
Город Нижний Новгород, стоимость студии примерно 2кк, детальными расчетами по ипотеке и рентабельности не занимался.
Хочется услышать мнение людей кто занимается такой деятельностью
п.с. Знаю что многие скажут, что лучше депозит или офз и тп. У меня есть ИИС, который регулярно пополняю
Заранее спасибо

недвижимость Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

lumberjack

Дзержинск

192

с 23 апреля 2014

23 Комментария

sortarray sortarray
27 октября 2019, 12:25
А что не пишите какая студия?
Это же надо спрос на данные услуги анализировать и уровень конкуренции

+1
Брахман Пилорама
27 октября 2019, 12:26
Это. Гемо. ррой. Студия изначально идиотский формат. За эти деньги лучше взять коммерцию в проходном месте. В регионах это реально. Простоя меньше — ликвидность больше.

Но вообще эта тема ушла в прошлое, на подходе новые законы по рантье.

Самые большие деньги на недвиге заработал когда сам построил себе и потом продал два объекта под магазины.
+3
Albert Rudolfovich
27 октября 2019, 12:30
примерно 2кк, детальными расчетами по ипотеке и рентабельности не занимался.
если в ипотеке, то сдача невозможна.

юрист-самоучка
+1
Сергей Коновалов
27 октября 2019, 12:52
Вот если вы считать не хотите, чего от нас ждете?
+1

Читайте на SMART-LAB:

Формат QSH в OsEngine: поддержка и особенности работы

Недавно OsEngine начал поддержку бинарного формата хранения и трансляции данных по стаканам. Это было нужно, чтобы: 1)Облегчить работу эмулятора биржи на уровне стаканов. 2)Уменьшить...

OsEngine

18:01

Промышленная автоматизация — один из ключевых трендов 2026 в ИТ #SOFL_тренды

Сегодня промышленность все чаще смотрит на ИТ как на инструмент для наращивания мощностей. Для российской экономики отрасль играет ключевую роль, и любое отставание в технологиях отражается как...

Softline

17:16

⚡️ Объявляем условия нового размещения

20 января финтех-сервис ПСБ Финанс (бренд CarMoney) начнет размещение нового выпуска облигаций с плавающим купоном 002P-02 на 500 млн рублей. Средства, полученные от размещения...