30 марта 2019, 14:02

Почему цена бетонной коробки такая высокая?

Сегодня наткнулся на доклад Росстата о том, что в России в 2018 году было построено 1 млн 70,6 тыс. квартир площадью 75,3 млн кв. м. Прикинул это в деньгах:

Минстрой насчитал среднюю цену метра в наших убогих бетонных коробках — 43 тыс.руб. Брешут, естественно. К этой цифре нужно добавить 20-30%, чтобы она стала ближе к реальным ценникам. Примем среднюю цену квадрата по стране — 50 тыс.руб. В этом случае общая цена всей сданной площади составит 3.7 трлн.руб, а средняя коробка выйдет по 3.7 млн.руб.

По данным Росстата средняя зарплата в стране до вычета НДФЛ 13% — около 42 тыс.руб. На руки получается — 37 тыс. руб. Брешут, конечно. Ну да ладно. Других цифр все равно не нарисуют.

Получается, что средняя бетонная коробка стоит 100 средних зарплат (или 50-70 зарплат супружеской пары). А еще жить на что-то надо!

Так почему в стране нищебродов такое дорогое жилье???

жилье Россия строительство недвижимость цены кто виноват опрос Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Сергей Симонов

Москва

129

18 398

с 15 сентября 2018

111 Комментариев

Свой Мужик
30 марта 2019, 14:08
Потому что :)
Надо согласовать — не бесплатно и построить еще садики и т.п. )

P.S. Простой пример, что бы начать строить свой дом (потом его зарегать и платить налоги) на своей земле в радиусе 30км от аэропорта Домодедово — теперь надо получить заключение СЭС за ~25.000-30.000р :)
Знаете сколько заносят, застройщики там? :)
+2
sortarray sortarray
30 марта 2019, 14:15
А японские коробки, интересно, дорого стоят?
Там коробки коробчатей наших будут:)
0
Дмитрий Вебсмит
30 марта 2019, 14:16
переезжайте из Москвы в Россию. Цена квадратного метра снизится для вас до 25 000 рублей за квадратный метр (Новосибирск, застройщик дискус плюс)
0
smit
30 марта 2019, 14:18
потому что это не страна нищебродов. )))
+2

Читайте на SMART-LAB:

Предварительные итоги года на рынке жилья и ипотеки

Аналитический центр ДОМ.РФ подводит предварительные итоги года. Объём продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в 2025 г. (в рамках 214-ФЗ) превысил показатель прошлого года. Продано...

ДОМ.РФ

15:42

С наступающим!

Дорогие друзья! В уходящем году мы вместе добились значимых результатов: начали реализацию Стратегии ПАО «СТГ» до 2028 года, запустили новые продукты, провели 1-й этап ребрендинга нашей...

CarMoney

14:57

Завершаем год рекордными цифрами!

Друзья, привет! 🌟 Завершаем год рекордными цифрами! За 2025 года мы ввели в эксплуатацию более 1,2 млн кв.м жилой недвижимости — это 131 корпус, выдано более 31 тысячи ключей клиентам в...