Запуски новых объектов дают акциям ГК "Эталон" импульс к росту

Группа «Эталон» планирует вывести в 2018 году на рынок до 700 тыс. кв. м реализуемой площади в своих жилых комплексах, говорится в сообщении компании.

Запуск новых проектов, запланированных на 2018 год, позволит группе «Эталон» расширить и разнообразить предложение в целевых сегментах. В сегменте бизнес-класса компания планирует запустить новые проекты, расположенные в центральных локациях, такие как жилой комплекс на Петровском острове в Санкт-Петербурге и в ЦАО Москвы, а также вывести в продажу новые очереди в уже строящемся в Москве проекте «Серебряный фонтан» — первом московском объекте бизнес-класса, который получил платиновый сертификат энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM.

Группа «Эталон» также предложит клиентам широкий выбор квартир комфорт-класса в новых корпусах проектов, которые уже находятся на этапе строительства, включая квартал «Галактика» и ЖК «Изумрудные холмы». В новых жилых комплексах, расположенных на проспекте Обуховской обороны и проспекте Маршала Блюхера, Группа «Эталон» предложит своим клиентам широкий выбор квартир с улучшенными планировочными решениями, новым подходом к организации общественного пространства, а также современными инженерными решениями и хорошо развитой социальной инфраструктурой в шаговой доступности.

«Повышение доступности жилья, обусловленное снижением ипотечных ставок и запуском государственных программ, стимулирующих покупку жилья, открывает дополнительные возможности для группы „Эталон“ по увеличению доли рынка в Москве и Санкт-Петербурге. Мы постоянно совершенствуем наш продукт и расширяем наш ассортимент, чтобы квартиры группы были востребованы широким кругом потенциальных покупателей, что позволяет с уверенностью ожидать выполнения поставленных перед Компанией целей», — отметил президент, генеральный директор группы «Эталон» Вячеслав Заренков.

Запуски новых объектов немного превышают прогнозы компании в части предпродаж: в физическом выражении — на 7%, в рублевом выражении — на 13%. Расхождение, вероятно, вызвано небольшим сдвигом в пользу премиальных (более дорогостоящих) проектов (например, на Летниковской улице, Петровском острове, жилых комплексов «Серебряный фонтан» и «Нормандия»). Это может вызвать в этом году замедление темпа роста предпродаж относительно темпа запуска новых объектов. На данный момент мы ожидаем, что предпродажи в 2018 году в физическом выражении увеличатся на 15%, а в рублевом выражении — на 20% на фоне низкой базы сравнения 2017 года.

Эта новость может придать котировкам группы импульс к росту, особенно в связи с тем, что на прошлой неделе завершился мораторий на продажу бумаг, введенный после недавнего допразмещения, при этом новая продажа акций пока не предвидится. При цене около $3 бумаги группы представляются нам привлекательным инвестиционным объектом.

Гордеева Юлия
Sberbank CIB