Цены на недвижимость должны упасть.

Спекулятивная тема — цены на недвижимость.

Пишем и пишем, читаем и читаем.

Что будет со средней ценой одного условного квадрата одной условной квартиры одного условного гражданина РФ?
Упадет? Лично мне пофиг.

Предлагаю рассмотреть, что такое, этот условный квадрат.

 
Как правило, объект недвижимости большинства населения в России — квартира в типовом многоэтажном доме срока строительства примерно года 1980.  И проживают в этой квартире площадью метров 55 двое родителей и пара чудесных детишек.

Про обеспеченность жилой площадью писал Тимофей не так давно. Вот ссыль на его непререкаемый авторитет smart-lab.ru/blog/371206.php и одна инфо-картинка оттуда же. В расчетах средней стоимости метра учтены хрущевки и особняки. Понятно, что медиану никто не считал.

Если без статистики и цифр, то в среднем России люди живут в тесноте, да не в обиде, но в жилье плохого качества.

Если принять во внимание мое мнение, что человек должен жить комфортно, то у этого среднего гражданина должно быть или больше лавэ, или цена на недвижимость должна падать, чтобы средний гражданин мог на свою наличность купить себе нормальное жилище.

Ниже таблица стоимости метров в разных странах, при этом прошу учесть, что мы отстаем по обеспеченности жильем от развитых стран раза в 2, 3.

В таблице даны мои комментарии.




Продолжение следует...