Недвига в Москве. В рублях цены снизились на 9,8%, в долларах на 31,3%.

Лажа это. По ликвидным реальные цены стоят в рублях на вторичке.

ведущий сайт по мониторингу рынка моск. недвижки всё-таки не этот, а irn.ru
В рублях он показывает рост за год процентов 15.

Лажа это цена на это гавно)))) коробка с бумажными стенами по цене хорошего коттеджа вне РФ.

интересно, судя по отзывам, цены на недвижку в москве в рублях стоят или растут, во всех других регионах отчетливое падение в рублях

Москва как обычно)

т.е однушки стоившие по 5 млн. Например в третьем транспортном, можно теперь купить за 4,5 млн? Покажите объявление пожалуйста, очень ннннада.

Я думаю, каждый подгоняет статистику по себя ))) Если есть желание что бы цены упали — приводятся «весомые » аргументы. Жизнь: 1999 год — цены на недвижимость после 1998г «падают» я с гордым видом на пальцах всем доказываю, что они будут и дальше падать по тому, что… кризис и нефть 15 долл и бла бла бла. Мой отец (царство небесное) настаивает, что бы мы купили квартиру. Зачем, папа, цены ещё упадут! Под нажимом, я стал смотреть квартиры — начался 2000 год. Сначала я думал купить квартиру по 300 долл за квадрат, но… короче в мае 2000 года приобрел по… 700!!!
Нынешнее время: народ активно стал интересоваться квартирами в центре — где ценник в рублях запредельный (думаю хотят обналичить свои долларовые заначки). Спрос на первичку вполне возможно и упадет, но говорить о падении вообще это не верно. Бабла у людей немеряно в рублевых депозитах и весь этот рубль пойдет на рынок недвигиибо доллары покупать УЖЕ ПОЗДНО. Кроме того, застройщики лишились кредитования (по тому что кредитования лишились банки) и наверняка свернут часть проектов до лучших времен. Конечно кто то под долговым прессом начнет скидывать метры, но очень сомневаюсь, что цена при этом будет ниже плинтуса.
Выводы: НЕ НАДЕЙТЕСЬ!
Советы: Если нужно жить — покупайте. Если желаете инвестировать в долгую (20-30 лет)- покупайте. Если хотите по легкому срубить денег — держитесь подальше от недвижки этот инструмент не для спекуляций, да и банковский процент сейчас будет обгонять доходы от сдачи в аренду.

Подтверждаю. В саратове недвижимость тоже падает. Сам не могу продать свое

Брал Хруща в МСК конец 11 года 5.7 млн, сейчас он стоит примерно 6млн.+-200тыр. — это реальная цена за которую покупают кв-ру, так что эти аналит. данные верны так же как и инфляция в 8% ))

Олесь Филоненко, Крах — это когда перепроизводство, когда бомжам квартиры выдают, вот тогда крах. Высокий ипотечный процент как сито просеивает людей — те кто не в состоянии купить сразу или платить проценты не суются в рынок. Крах — если строят дома тысячами и не находят покупателя. У нас так строят? Крах скорее наступит у застройщиков от отсутствия кредитования — как следствие УМЕНЬШЕНИЕ предложений на рынке — дальше сами прогнозируйте.

Давно из Москвы валить нужно) Суета и печаль, а торговать и на пляже можно)

toster, расслабся, последнае пару лет реально хрен продашь было если не готов -15% ставить от рынка. я пробовал.

toster, ликвидные объекты — фиг. Я пытался выйти на -15% от объявлений по однушкам в москве в дексбре 2013 — фиг мне кто уступил.

Как соотносится вот это

«Годовая динамика выглядит следующим образом: в рублях цены снизились на 9,8%, в долларах на 31,3%. „

и вот это

“За год цена в рублях выросла на 25,9%, в долларах цена снизилась на 31,3%. „

Так они выросли или упали???