«Процесс развития рыночной экономики — это череда надувания и лопания пузырей. Каждое лопание пузыря возвращает рынок и экономику на долгосрочный плавно-восходящий тренд. При сегодняшней структуре российской экономики надувать пузыри просто не на чем. Все, что имело хоть какой-то потенциал роста — сырье, недвижимость, потребительское кредитование — уже надулось лопнуло.»
//Юрий Чеботарев, «Охота на прибыль фондового рынка» (John-trade, спасибо за книжку!)//
Что я думаю по этому поводу?
Сама по себе российская экономика представляет собой пузырь, который год от года все больше. Почему? Сырьевая зависимость усиливается, диверсификация экономики снижается. Лично мне очевидно, что пузырь российской экономики растет ровно столько, сколько растет уровень безубыточности российского бюджета (т.е. минимальная цена на нефть), пока растет импорт, пока растет уровень корпоративного долга перед западными банками. Очевидно, что пока нефть и эти индикаторы растут синхронно, проблем нет. Но рано или поздно и импорт и точка безубыточности российской экономики глубоко и надолго залезут вперед роста цен на нефть. И вот тогда-то наш пузырек и сдуется.
Я думаю, что в этой связи, не имеет смысла говорить, что и на рынке недвижимости и в потребсекторе и в секторе кредитования — везде пузыри.
Чтобы был пузырь, он должен сначала надуться. Возможно недвижимость низкого уровня и переоценена, но в целом такого чтоб прям ПУЗЫРЬ-ПУЗЫРЬ мне кажется нет. Но обязательно будет.
Пузырь в недвижимости
Но что те кто накупил по высоким ценам захочет их сильно снижать?
Хотя стоимость тойже комммерческой недвижимости уже крайне не прилична. А вот это уже повлияет на цены и на селеие
Какие к черту низкие цены при такой аренде
Курс на рост и эффективность: представляем финансовые результаты ДОМ.PФ за I квартал 2026 года
«За первый квартал 2026 года ДОМ.PФ заработал 28,5 млрд рублей, что на 83% больше аналогичного периода прошлого года. Мы продолжаем последовательную работу по повышению эффективности...
Портфель с ежемесячными поступлениями. Апрель 2026
В сентябре прошлого года мы сформировали портфель облигаций с ежемесячными купонами. Посмотрим, как изменилась ситуация на рынке, и актуализируем состав портфеля в соответствии с новыми...
ВТБ 1 кв. 2026 г. - близится развязка дивидендной интриги
ВТБ опубликовал финансовые результаты по МСФО за 1 квартал 2026 г. Чистая прибыль банка за квартал снизилась на 6% до 132,6 млрд рублей. Кредитный портфель прибавил +5,1% год к году и +2,5% с...
Цена нефти Brent на бирже ICE превысила отметку в $114,5 за баррель впервые с 30 марта 2026 года Цена нефти Brent на бирже ICE превысила отметку в $114,5 за баррель впервые с 30 марта 2026 года
...
Rreyer Eryreyrey, если я правильно из комментариев на форуме понял суть в том, что исковые требования или претензия не были отправлены почтой, как предусматривает закон. Могу ошибаться, я на заседа...
РКС-002Р-08: до 25,50% на 3 года с премией к рынку. Сколько стоит твой сон?
ООО «Торговый дом РКС» является частью группы компаний «РКС Девелопмент». «РКС Девелопмент» — девелопер жилой недви...
Дальше нас ждет два варианта событий.
1. САТ сообщит, когда у них планируется получение оплат от клиентов и погашение долгов перед облигационерами. Это маловероятный вариант.
2. САТ по аналогии с ...
Валерий Иванович, где бы еще время взять. А то повадились 5 минут идей вместо короткого видео или текста (ну тут еще проще конечно украсть) растягивать на час. А жизнь одна :)
Но что те кто накупил по высоким ценам захочет их сильно снижать?
Хотя стоимость тойже комммерческой недвижимости уже крайне не прилична. А вот это уже повлияет на цены и на селеие
Какие к черту низкие цены при такой аренде