«Процесс развития рыночной экономики — это череда надувания и лопания пузырей. Каждое лопание пузыря возвращает рынок и экономику на долгосрочный плавно-восходящий тренд. При сегодняшней структуре российской экономики надувать пузыри просто не на чем. Все, что имело хоть какой-то потенциал роста — сырье, недвижимость, потребительское кредитование — уже надулось лопнуло.»
//Юрий Чеботарев, «Охота на прибыль фондового рынка» (John-trade, спасибо за книжку!)//
Что я думаю по этому поводу?
Сама по себе российская экономика представляет собой пузырь, который год от года все больше. Почему? Сырьевая зависимость усиливается, диверсификация экономики снижается. Лично мне очевидно, что пузырь российской экономики растет ровно столько, сколько растет уровень безубыточности российского бюджета (т.е. минимальная цена на нефть), пока растет импорт, пока растет уровень корпоративного долга перед западными банками. Очевидно, что пока нефть и эти индикаторы растут синхронно, проблем нет. Но рано или поздно и импорт и точка безубыточности российской экономики глубоко и надолго залезут вперед роста цен на нефть. И вот тогда-то наш пузырек и сдуется.
Я думаю, что в этой связи, не имеет смысла говорить, что и на рынке недвижимости и в потребсекторе и в секторе кредитования — везде пузыри.
Чтобы был пузырь, он должен сначала надуться. Возможно недвижимость низкого уровня и переоценена, но в целом такого чтоб прям ПУЗЫРЬ-ПУЗЫРЬ мне кажется нет. Но обязательно будет.
Пузырь в недвижимости
Но что те кто накупил по высоким ценам захочет их сильно снижать?
Хотя стоимость тойже комммерческой недвижимости уже крайне не прилична. А вот это уже повлияет на цены и на селеие
Какие к черту низкие цены при такой аренде
💼 Обеспеченное кредитование и ресейл — глобальный финансовый сегмент
Модель займов под залог ликвидных активов и оборота товаров на вторичном рынке широко представлена на публичных рынках капитала. В разных странах работают крупные биржевые компании, которые...
RENI провела семинар по финансовому моделированию страховых компаний
26 марта 2026 года мы вместе с экспертами компании «Технологии Доверия» провели семинар для аналитиков и портфельных управляющих на тему финансового моделирования страховых компаний на примере...
Руководитель направления методологии департамента управления рисками финтех-сервиса ПСБ Финанс Ольга Шарацкая выступит на пленарной сессии форума «МФО. Весна 2026». 🟡 Тема дискуссии —...
Самый большой "перетряс" моего портфеля за последние годы. Синтетический валютный бонд с доходностью 13% годовых
Доброго дня, дорогие читатели. Сегодня я все утро совершал сделки. Вероятно, это даже самый большой перетряс портфеля за последние годы. Ротация портфеля затронула почти все позиции в нем. Я не...
Путин просит олигархов сделать пожертвования в бюджет на фоне растущих расходов на войну на Украине — Financial Times
Олег Дерипаска, металлургический магнат, также согласился внести свой вклад п...
Времени у ребят все меньше, для отжатия у физиков бумаг и денег через маржинкол, скоро будет сложно объяснить падение рынка при цене нефти в 150$ хотя их даже 106$ не смущает, спокойно себе давят все ...
Наверняка уже поступали подобные предложения, но я все же напишу. Есть рубрика счет, в которой можно в ручную вести статистику счета, почему бы ее не расширить до функционала на подобие Myfxbook, можн...
Но что те кто накупил по высоким ценам захочет их сильно снижать?
Хотя стоимость тойже комммерческой недвижимости уже крайне не прилична. А вот это уже повлияет на цены и на селеие
Какие к черту низкие цены при такой аренде