❌Нет! Я не решил переквалифицироваться из специалистов по недвижимости в фермеры. И эти вопросы были нужны мне для параллели.

☝️Просто почему-то в последнее время в л.с. ко мне приходят люди и спрашивают… Например, что я думаю про инвестиции в новостройки, есть там ещё инвест? Или инвестиции в ГАБ в 2026 году, это хорошая идея?

🙄🙄🙄🙄🙄

💬 Я считаю, что отвечать незнакомому человеку на такие вопросы нужно только после хорошего интервью. Ну или хотя бы после понимания риск-профиля и инвестиционной стратегии спрашивающего. На это нужно потратить много времени.

🔻Потом нужно понять о чем конкретно спрашивает человек: что за новостройка такая или ГАБ (страна, город, адрес, площадь, цена и т.д. и т.п.).

🔻Далее нужно потратить кучу часов на анализ этих проектов, чтобы дать ответ, многословный и обоснованный, подходящий задававшему. Индивидуального «пошива» ответ, а не фаст-фуд обо всём и ни о чем.

Поэтому на вопросы типа:

🔸Что вы думаете о ЖК «Тридевяткино Царство»? Есть там инвест?

🔸А стоит ли инвестировать в помещение в Одинцово с арендатором «ПивЛаб»?

🔸А что вы думаете о инвестициях в загородную недвижимость?

✅ Отвечаю так: я не знаю и вообще не думаю. Потому что для ответа нужно «глубокое погружение», особенно сейчас. А те, кто начинают строчить как из пулемёта, выдавая своё экспресс-мнение лично у меня вызывают удивление и беспокойство. Они вообще нормальные?

😞 В общем, извините, я не знаю как купить квартиру за 0 рублей, как за 2 года из студии в Омске сделать 5 квартир в Москве, как заработать миллион долларов на субаренде кладовок и т.д.

⚠️ Всем, кто задает мне какой-то вопрос и хочет получить от меня какой-то (хоть какой) ответ, он у меня есть: думайте своей головой, а не моей. Звучит грубо, но грубости в этом ответе ни одного грамма.