В России снизились средние ставки по ипотеке. На первичном рынке к концу января 2026 г. ставка составила 20,49%, на вторичном - 20,5% — РБК

По данным «Дом.РФ», к концу января средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю снизились: на 0,37 п.п. в новостройках (до 20,49%) и на 0,26 п.п. на вторичном рынке (до 20,5%). Основными причинами стали снижение ставок ВТБ на 3,3 п.п. и техническое обновление методологии расчёта на основе данных за 2025 год.

Дальнейшая динамика будет зависеть от решений ЦБ по ключевой ставке, заседание по которой состоится 13 февраля. Ранее, после снижения ключевой ставки в декабре, банки почти не отреагировали.

Прогнозы на 2026 год разнятся: Минфин ожидает снижения на 4–5 п.п. (до 16–17%), а аналитики допускают падение до 15% при динамичном смягчении политики ЦБ. Комфортным для рынка считается уровень 10–12%.

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/69804d749a79475f248f3617?from=copy