В Дагестане нужно 15 лет ничего не есть и не пить, чтобы накопить на квартиру, - ТАСС

🔑Почти половина жителей крупных городов в России ежемесячно откладывают сумму до 100 тыс. рублей для покупки квартиры, сообщают «Известия». При этом более трети респондентов отметили, что каждый месяц накапливают более 200 тыс. ₽ на приобретение жилья.

От себя: впрочем, 15 тыс. — это тоже "до 100 тыс.", поэтому с таким же успехом можно написать, что граждане откладывают "до 10 млн ₽ каждый месяц". Если проводить такие опросы не в центре Москвы где-нибудь на Патриках, то картина получается совсем неутешительная.

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про недвижимость, акции, облигации и финансы в целом.

По данным упомянутого исследования, почти половина россиян — 47% — копят на жилье самостоятельно, в то время как другая половина получает помощь от родителей или детей либо откладывает из семейного бюджета.

💰Также 43% россиян планируют накопить на первоначальный взнос или недостающую сумму для покупки квартиры менее чем за 5 лет. А еще треть респондентов отметили, что рассчитывают отложить необходимую сумму менее чем за 1 год.

🏢Одновременно другие аналитики подсчитали, сколько лет россиянину придется копить на жилье на вторичном рынке, не прибегая к ипотеке. Расчеты предполагают, что вся зарплата гражданина пойдет в накопления, то есть он не будет пить, есть и нести любые другие расходы.

Как сообщает ТАСС, средние сроки накопления на квартиру без ипотеки в России за год сократились до 5,6 лет, на частный дом — до 7,1 года. Год назад цифры равнялись 5,9 и 8 лет соответственно. Недвижимость становится «доступнее» за счет того, что цены на нее растут медленнее, чем зарплаты россиян.

🥶Быстрее всего накопить на квартиру получится у жителей Чукотского АО и Мурманской обл. — за 3,5 года. В первом случае средняя цена квартиры составляет 7,47 млн ₽, а зарплата 178 677 ₽/мес. Во втором — 4,58 млн и 108 875 ₽/мес.

Самое неудачное соотношение стоимости недвижимости и зарплаты получилось в Дагестане, где цена квартир в последние годы сильно выросла и достигла 7,63 млн ₽, а зарплата равняется 43 174 ₽/мес. Копить придется целых 14,7 лет. Москвичам понадобится тоже немало — 12,1 года без воды и пищи.

🏛️При этом в Москве на 40% выросло предложение квартир в новостройках по цене от 1 млрд ₽.

Как правило, это эксклюзивная недвижимость (пентхаусы и виллы) с уникальными видами на столицу и большой площадью. Поэтому кто переживал, что хаты от 1 млрд расхватают без вас, и вы не успеете — не переживайте, выбор ещё есть👍

🦥Ну а я очень рад, что сумел взять свою первую однушку в 2018-м, ещё по «старым» ценам. Знал бы — брал бы не одну, а две или три, пусть даже с ипотекой на 100 лет.

🏠Я сам сейчас выплачиваю 3-ю (в своей жизни) ипотеку в Сбере. Но взята она была ещё на рубеже 2022-2023 гг. по довольно адекватной рыночной ставке 11,2%, без всяких льгот, на очень скромное вторичное жилье с первым взносом 50%.

Поэтому и ежемесячный платеж у меня более чем комфортный на фоне нынешних — около 38 тыс. ₽.

Плачу строго минимальный платеж, а остальные свободные средства несу в казино на биржу и на вклады под хороший процент.

🤔Что бы я делал сейчас, не будь у меня собственного жилья? Наверное, тихо офигевал бы и продолжал снимать, как я это делал много лет в юности, но точно не подписался бы на десятилетия ипотечного рабства. Хотя, конечно же, всё индивидуально.

Такие дела.

🎬Юморное видео про недвижимость в Москве на злобу дня — здесь, обязательно гляньте для поднятия настроения.

🐣Всех со светлым праздником Пасхи!🙏 Добра, мира и финансового благополучия!

⚡️Спасибо за внимание, и заходите в телеграм-канал, в котором я подробно показываю свой путь к пассивному доходу. А ещё там много качественной аналитики, обзоров и инвест-юмора 😉

📍 «Меня вывезли в лес и чуть не убили за долги». Обратная сторона успешного успеха
📍 Свеженький ТОП-10 акций РФ согласно Альфа Рейтингу (март 2025)
--------------------

✅Ещё больше интересного — в моем телеграм-канале
Мой блог в Дзене: Инвестор Сид
Профиль в Т-Пульс: sid_the_sloth