e_plus
e_plus личный блог
27 февраля 2025, 12:08

Купите недвижку на проценты со вклада?

«У меня есть цифра, которую мы недавно посчитали, которая в некотором смысле может быть шокирующей. Все вы знаете про проблемы девелоперов — льготная ипотека и все прочее.

Есть следующая цифра, что весь объем непроданного строящегося жилья в России можно купить за процентный доход по вкладам населения за один год. Не надо тратить вклады, достаточно потратить только проценты» © Матовников из Сбера.

Как-то звучит слегка умоляюще — ну что вам стоит, ну чисто на проценты прикупите недвижки, а то нам застройщики перестают платить.

А прикол в том, что это сейчас инвесторам неинтересно. Потому что за последние годы людей, которые потеряли миллионы денег на дебильных проектах по распилу трешки на 4 студии, было очень много. Равно как и тех, кто заходил в 21-22 году под перепродажу новостройки и до сих пор сидит в ней без возможности выйти в ноль. Это пункт номер раз.

Пункт номер два еще проще. 90-95% всех денег в банках принадлежат 5% владельцев депозитов.

Зачем рублевому триллионеру идти покупать новостройки, никто не подскажет?

Средний размер вклада в России, по разным данным, от 460 до 580 тысяч рублей. Процентов на ни за год накапает 90-120 тысяч. Так как идти покупать-то? Брать 100 человек и скидываться на однушку в Москве с процентного дохода?

Это больше про то, что у народа якобы денег, как у дурака махорки. Хотя их плотненько подъедает инфляция.

Больше про ЦБ, экономику, ставки, инфляцию

25 Комментариев
  • consar
    27 февраля 2025, 12:12
    Пункт номер два еще проще. 90-95% всех денег в банках принадлежат 5% владельцев депозитов.

    Вот и ответ. Как только снимут санкции они купять квартиру или дом. В Европе.
    • Viacheslav Ivanenkov
      27 февраля 2025, 12:15
      consar, или в Москве но в сегменте элитки.
      Что абсолютно никак не отразится на рынке масс-эконом

      • consar
        27 февраля 2025, 12:19
        Viacheslav Ivanenkov, даже не надейтесь  Или вы думаете, что у человека с 10 миллиардами на вкладах еще нет пары самых элитных объектов внутри Садового кольца?
  • Eugen Invest Malina
    27 февраля 2025, 12:22
    16% объем массы это вклпды 3-12 млн.

    По миллионерам да, они с ноября уже покупают лакшери недвигу.

    Дойдет и до 3-5 млн депозов неприменно
  • Мир в экономике
    27 февраля 2025, 12:45
    в недвижимость не инвестирую, тем более в КНДР )
  • kumalak1978
    27 февраля 2025, 13:11
    если мыслить как обыватель, то покупать вторую квартиру, наверное да, но третью или четвертую, их надо сдавать это  и головняки пусть и не большие и в тоже время -надо заниматься этим, если держать пустыми, то коммуналка особенно в зимнее время уже не такая низкая как лет 15-20 назад, тогда можно было купить квартиру закрыть ее и пусть стоит. 
    • Александр Минин
      27 февраля 2025, 14:29
      kumalak1978, это то же самое, что написать — а давайте все деньги в банках потратим на покупку у нас квартир))) жадные девелоперы кружатся вокруг этих денег, распространяют слухи о заморозке вкладов, но никак не могут укусить пирожок. Бюджетная халява кончилась, а внебюджетная не идёт к ним в карман. Ломка у них как у кокаиновых наркоманов.
  • Napco
    27 февраля 2025, 13:27
    не выгодно квартиру брать сейчас без отката цен
    • Eugen Invest Malina
      27 февраля 2025, 13:43
      Napco, не комфортно.
  • Va1tra
    27 февраля 2025, 14:01
    В принципе если еще лет 10 будут такие проценты и инфляция около 0, то да взял бы)
  • Игорь ПМ
    27 февраля 2025, 14:18
    Главный закон всех психологов: «Брось камень и смотри на волны!»
  • Prophetic
    27 февраля 2025, 17:25
    очередная «говорящая голова», опять что-то брякнула. Давайте срочно это обсудим!
  • reglament
    28 февраля 2025, 09:21
    квартира дает 5-8% годовых без извращений + рост тела, который скачкообразен и бабушка на двоесказанный. так что — покупать квартиру для инвест целей не очень выгодно сейчас, разве что надежно

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн