Самолёт выпускает шасси: застройщик терпит бедствие

     Компания Самолёт теряет высоту. Акции падают вниз, потому что покупатели на них закончились, как и на их квартиры



   IPO Самолёт происходил в 2020 году. Ценовой диапазон размещения составлял 950-1100 рублей за акцию. Итоговая цена размещения составила пессимистичные 950 рублей за акцию. А уже через 10 месяцев, акция выросла более чем на 500%



     А сегодня пробило вниз отметку в 1000 рублей за акцию. Теперь четырёхзначная цена осталась во вчерашнем дне. В обоих смыслах этого слова.

     Что стало драйвером роста? Первое, но не главное — это поквартальный рост выручки:


     Второе — это существенный рост Чистой прибыли по итогам 1 полугодия 2021 года, по отношению к 1 полугодию 2020:



     Третье — это неумолимая, бесконечная реклама в телеграм-каналах по заказу компании. А зачем иначе им постоянно питчить акции Самолёта?
     Как сейчас помню эти 3-4 рекламы на каждом из сами знаете каких телеграм-каналов, который пророчили то 5к рублей за акцию, потом, вроде, 7к за акцию. В общем нормально там наливали в уши доверчивым подписчикам.
     Меня теперь среди ночи разбуди и спроси «у кого самый крутой земельный банк?» и я выпалю — у Самолёта. Хотя сам информацию не проверял. Просто реклама заседает в наших головах как глист к желудку.
     Потом на фоне общей подготовки к СВО акции многих компаний начали падать к февралю, где терпение лопнуло и они все обвалились. Но Самолёт оказался не из слабаков и даже год назад торговался в районе 4000 рублей за акцию. Но потом ставка ЦБ сыграла в свою игру, внося в рынок новые правила, где компании с долгом будут пропускать ходы в очереди к прибыли.
     Но даже после операционных результатов, Биткоган писал, кем бы он ни был):


     Только почему-то забыл про долги.

     Это раньше люди бежали, намокая в своих слюнях, дабы быстрее купить квартиры, пока льготка не сгорела. А сейчас это уже не так интересно. Вы видели процент по ипотекам? 30%! Нахрен оно нужно. Тут придётся жить лет до 150, чтобы более-менее расплатиться.
     Самолёту теперь приходится делать скидки в 25% лишь бы получить бабки поскорее, закончить строительство и выудить средства с эскроу-счетов.

     Я даже сейчас глянул и что неделю назад было «осталось 4 дня до конца программа», что и сегодня точно так же. Но и это ещё не всё. Теперь застройщик, чтобы не связываться с банками, предлагает собственную ипотеку — рассрочка. Неделю назад Самолёт предлагал под что-то примерно 5% рассрочку на 3 года. А теперь уже расширили линейку:


     жалкие 8% на срок 5 лет.

     Ну и это ещё не всё. Глядите:

Теперь выгодно купить квартиру от Самолет можно по новой программе

• Первоначальный взнос от 20%
• Срок рассрочки продлили до 36 месяцев
• Ипотека с более выгодной ставкой через 3 года

Программа с фиксированным сроком — если вы получили ключи через год после оформления договора, то оставшееся время можете жить в новой квартире и вносить ежемесячный платеж в течение оставшихся двух лет. Спустя три года, в 2027 году, вы сможете получить одобрение по стандартной ипотеке с более выгодной ставкой*, чем текущие 25%. Или воспользоваться программой семейной ипотеки с льготными условиями. Рассрочка на 3 года позволит вам значительно сэкономить при покупке квартиры.

     Ваще без процентов.
     Появились акции по типу «приведи друга и получи 100 тыщ» (или что-то вроде того). В общем продолжаются появляться различные конкурсы, участников в которых появляется всё меньше и меньше. Все эти конвульсии очень похожи на предсмертные. Самый главный вопрос — как долго будет сжиматься пружина. Капитализация Самолёта уже ниже 62 млрд рублей, а долгов в несколько раз больше.

     Известно одно. В итоге придётся всем пить. Либо за счастье, либо с праотцами в Вальхалле. В принципе, депозиты инвесторов-плечевиков уже начали туда отправляться.