Купил вторую квартиру под сдачу⁠⁠

Всем привет
Давно тут ничего не писал. Не пугайтесь я обычный чел без всякой рекламы своей телеги в конце. Инвестирую в акции с 2018го года, в акциях чуть больше 4 миллионов.
Так же в 22 году купил в 0,7% ипотеку студию в Москве и вот в этом году купил еще однушку у метро, так же в Москве за 15 миллионов в ипотеку 4%.

Математика супер крутая получается. Первый взнос 2,4+мат капитал. 12 кредит под 4% на 30 лет. Платеж 57 тысяч. Сдаваться такая квартира будет за более чем 100к в месяц.

Выбирал ЖК очень внимательно с учетом не самого лучшего опыта в первый раз. 500 метров до метро Аминьевская. Окна до пола эркером, подробнее приложу на фото. Дом совсем не похож на ПИК к которому многие привыкли.






ЖК довольно крупный, с пешеходной алеей по центру. Из минусов рядом находится огромная ТЭЦ, но что поделать, не мне там жить, так что не страшно.

Семейная ипотека сейчас это лучшая возможность урвать классную квартиру и получить ипотеку в очень низкий процент. Теперь инфляция еще больше работает на меня, обесценивая мои долги. Продолжаю богатеть чего и вам желаю.