EASY TRADE
EASY TRADE личный блог
09 октября 2024, 14:21

Ипотека под 22%: Крах застройщиков неизбежен?


Ипотека под 22%: Крах застройщиков неизбежен?
Мой Канал В Телеграм: t.me/ETreid

В России в сентябре выдача льготной ипотеки сократилась на 60%,

В целом за сентябрь россияне получили 99 тысяч ипотек по льготным и рыночным программам на 369 миллиардов рублей. Это на 59% и 61% меньше, соответственно, чем в сентябре 2023 года.

Средневзвешенная ставка по ипотеке на первичном рынке в начале октября достигла 22,33%, на вторичном — 22,34% — РБК Недвижимость
_____
Много кто из вас отвяжется взять ипотеку под 22%? 😂
Я к тому что с такими условиями в бизнесе впереди банкротства,
С внешней стороны у застройщика, дорогие деньги, внутри, дефицит рабочей силы,
Давно не видели как лопаются застройщики, но думаю механизм запущен, слабые и неустойчивые компании покинут рынок,
Будет весело, если кто то из крупных не справится, как в Китае например

Записал видео, про сферу строительства, что там происходит
Сегодня опубликую его
21 Комментарий
  • Roman Romanov
    09 октября 2024, 14:31
    ну камон, что же так мало берут, всего-то под 22%. Давайте уже посерьёзней, по 50% брать, чтобы вот смотришь на хату и сразу прикидываешь, что за два года должна отбиться… Главное чтобы цена как с облигациями тогда была (снижалось тело).
  • Данис Ахмаев
    09 октября 2024, 14:37
    Сейчас практически халява. Гиперок всё спишет.
  • Константин Р
    09 октября 2024, 14:41
     там запасов настроя на пару лет — как раз пережить хватит кризис спроса  хватит
  • Viacheslav Ivanenkov
    09 октября 2024, 15:23
    в каждом предложение неправда
    1 «цены стоят на месте». серьезно? вы и правда думаете что крохотный пенал в 2008 году стоил 30 миллионов? на самом деле за 4 года цены почти удвоились
    2 «Доходы населения вон растут, куръер получает 200к», на самом деле доходы если и выросли то не больше чем на 10-15%
    3 «сократят штат, и будут продавать 10 лет что есть. какие проблемы то?»
    не в зарплатах дело, застройщикам надо выплачивать кредиты на строительство и проценты, речь идет о миллиардах и десятках миллиардов РЕГУЛЯРНЫХ выплат. Им необходим постоянный и очень немаленький кешфлоу
    4 «людям негде жить и в местах где строят явно людей навозят»
    так мигранты для мигрантов и строят за наши деньги. решение вопросов миграции очень сильно облегчит и ситуацию с жильем для коренного населения

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн