11 августа 2024, 20:51
Ставки аренды жилья взбесились?
Вот любобытно, что дживет рынком аренды жилья?
Ставка уже давно высокая по сравнению со ставками аренды, которые уже много лет находятся на уровнях 2.5-4% годовых (от стоимости недвижки).
И вот в какой-то момент, прям в течение 1-3 недель вдруг по рынку цунами роста ставок прокатывается..
А что случилось?
А чего раньше не расли?
А что так резко?
Ставка уже давно высокая по сравнению со ставками аренды, которые уже много лет находятся на уровнях 2.5-4% годовых (от стоимости недвижки).
И вот в какой-то момент, прям в течение 1-3 недель вдруг по рынку цунами роста ставок прокатывается..
А что случилось?
А чего раньше не расли?
А что так резко?
Читайте на SMART-LAB:
ЦБ снизил ставку до 15%
➡️ Как мы и ожидали Как отмечается в релизе, экономика приближается к траектории сбалансированного роста. В феврале рост цен ожидаемо замедлился после временного ускорения в январе. Вместе...
20.03.2026
Почти половина россиян испытывает стресс при подготовке к свиданиям
Пятничный пост от нас. Дейтинг сервис Мамба и аналитики платформы психологической поддержки и управления состоянием «Просебя» (входит в Группу Ренессанс Страхование) провели опрос* среди россиян...
20.03.2026
Толяныч, да, картинка похоже отражает происходящее внутри меня)
Мне на сегодня достаточно.
Вполне возможно, что цена вернется к цене открытия дня и даже уйдет выше к 4440 или 4460.
В принципе, от 4320 может даже и еще выше уйти. Куда-нибудь на 4615, например, ...
Игнатий, самое интересное это ФРС кризис им не позволит опустить ставку т.к нефть дорожает он просто загнаны в угол если нефть подорожает до 250 и ФРС поднимет ставку до 8-12% вот веселуха у них та...
Т-Технологии — Дивы 4кв 2025г: 4,5 руб (с учетом дробления 1:10). Реестр 25.05.2026г
МКПАО «Т-Технологии» – рсбу/ мсфо
Номинал 0,3639384 руб (после дробления 1:10)
было 268 274 786 – станет ...
Можно диз топливо тоже не плохая инвестиция если кризис КА 1990 развал то топливо нормально будет дефицит его точно
URL
левенгук
С маленькой буквы
any_to_real, а что такое — «народная власть и воля» — тогда?
-Значит — против самодержца российского( так они себе — это обосновывали тогда — грамотные/обученные), а крестьяне об этом тогда и не ...
15 рублей
Ремора, Покупать лесенкой это конечно круто, только чем дальше бумага падает, тем больше в твоем портфеле доля падающего актива и растёт совокупный убыток по портфелю. Ты точно спекулянт? Потому чт...
21:31
Рудаков Капитал, 0.84 был до выплаты дивов, сейчас уже 1.2 примерно.
В СПб сейчас краткосрочную аренду(конец сезона) переводят в долгосрочную и предложение стремительно растет. Цены сделок, соответствено, вниз.
Есть нюанс. В СПб жилья сильно перестроили и жить некому. Если все излишки захотят сдать — увидим дно " сдам за коммунальные услуги".
сниму за коммунальные услуги!
есть что сдать? или теоретик, как обычно на смарт-лабе?
То что стоят по неделям в обьявах это не значит что по таким ценам сдадут.
все закономерно. писал об этом еще тут годы назад. комменты старше 24 года почему-то не могу открыть в архиве. видимо архив очень небольшой на смартлабе
smart-lab.ru/blog/994074.php#comment16641118
smart-lab.ru/blog/994074.php#comment16637333
smart-lab.ru/blog/994074.php#comment16637298
счас самый пик аренды в году...
Доходность от сдачи в аренду квартир в Москве и Санкт-Петербурге к августу достигла максимальных с осени 2021г значений — 7,4% и 6,4% годовых соответственно — РБК со ссылкой на ДОМ.РФ
smartlab.news/read/124221-doxodnost-ot-sdaci-v-arendu-kvartir-v-moskve-i-sankt-peterburge-k-avgustu-dostigla-maksimalnyx-s-oseni-2021g-znacenii-74-i-64-godovyx-sootvetstvenno-rbk-so-ssylkoi-na-domrf
>> «Сильное подорожание произошло из-за дефицита предложения на рынке арендного жилья, поясняют в «Дом.РФ». Согласно исследованию, число активных объявлений по аренде жилья в России к началу августа сократилось на 13%, до 48 тыс., а количество новых объявлений об аренде жилья уменьшилось на 15%, до 32 тыс. „
Подробнее на РБК:
rbcrealty.ru/news/66c33fd19a7947538b3dd103?from=copy