INVESTLOL
INVESTLOL личный блог
21 июня 2024, 16:52

Льготная ипотека - пора прощаться.

Вообще, отмена льготных ипотек должна была произойти до 1 июля, но, как можем наблюдать, уже самый крупный банк в России, Сбербанк, перестает её выдавать. Причина в повышенном спросе и быстром исчерпании лимитов.

Чем это чревато для акций застройщиков?
Уменьшением спроса на квартиры. Но, будет-ли этот спрос сильно подкошен? — вопрос хороший.
Давайте начнем с того, что самую популярную льготную программу хотят продлить -речь идёт про семейную ипотеку. Условия в ней, конечно, изменятся, но так или иначе её хотят продлить.
Так же, вполне возможно, что после 1 июля застройщики будут сами предлагать какие-то программы для стимулирования спроса, так как продавать свои объекты нужно продолжать.
И ещё момент — люди, которые идут по контракту на СВО (коих не мало) часто тратят деньги на покупку квартир. То есть, они создают хороший такой дополнительный спрос.

Поэтому, при текущих условиях (а именно в условиях высокой ставки) у застройщиков дела могут идти туго, но отмена льготной ипотеки не так уж сильно повлияет на них, как некоторые этого ожидают.


ТГ канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)

5 Комментариев
  • Viacheslav Ivanenkov
    21 июня 2024, 16:55
    Причина в повышенном спросе и быстром исчерпании лимитов.
    Нет
    Причина другая
    Банкам пообещали повысить возмещение с 1,5% до 2%

    Какой смысл тратить сегодня деньги, если через пару недель потратив эту же сумму получишь ощутимую халяву из бюджета 
      • Viacheslav Ivanenkov
        21 июня 2024, 21:53
        INVESTLOL, ИМХО это самая главная причина
        Бабло побеждает все
  • Мухомор
    21 июня 2024, 17:15
    Отмена льготной, сильно ударит по застройщикам, кризис там уже давно намечается, метр за три года подорожал в два  раза, вообщем бетону  кирдык будет
  • Roman Romanov
    21 июня 2024, 20:53
    ничего страшного, все застройщики так жирком заросли, что им хватит еще на несколько лет продавать даже со скидками. А риэлторам если туго будет, могут перквалифицироваться в строителей — работать за долю, вахтами. А то развелось их как скота, а работать некому

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн