Олег  Ков
Олег Ков личный блог
10 мая 2024, 13:01

Разрыв цен первички и вторички.

Разрыв цен первички и вторички.
Средний разрыв в стоимости российских квартир первичного и вторичного рынка вырос с 44% до 55%.
47 Комментариев
  • Поэтому и застройщики получают огромные прибыли, но это пока 
  • moyka
    10 мая 2024, 13:25
    Это температура «в среднем по больнице». Хотелось бы посмотреть как меняется средний возраст «вторички» в привязке к данным этого графика. Есть подозрение, что увеличивается. По факту, если ограничить вторичку относительно свежей или добротной (те же сталинки), то не факт, что разрыв меняется.
  • Андрей Рулин
    10 мая 2024, 13:49
    Значит готовы платить за то, что новое жильё. И что-там сейчас с ипотекой на вторичку? 
  • Жёсткий Ястреб
    10 мая 2024, 13:52
    Средний разрыв в стоимости российских квартир первичного и вторичного рынка вырос с 44% до 55%.

    Так и должно быть. Я сейчас объясню этот феномен на примере авторынка...
    У покупателя есть 0,5млн. Раньше за эти деньги он мог купить новую Гранту. Потом случился китайский невидимый вирус, автопроизводителю разрешили поднять цены, а банки запретили продавать авто за наличку. Гранта стала стоить 1млн. Б\ушная гранта стала стоить 0,5млн. Итого: первичка берётся в кредит за оверпрайс, а вторичка не может поднять цены, потому что спроса нет даже за 50% цены первички (не хочет народ, который мог купить ещё вчера новое, брать за ту же сумму сегодня старьё)

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн