10 мая 2024, 13:01
Разрыв цен первички и вторички.
Средний разрыв в стоимости российских квартир первичного и вторичного рынка вырос с 44% до 55%.
STEPAN55, ну вы можете и дальше сидеть на жопя, точя зубы на костина
я вам этого не запрещаю
16:24
Бармалей Бармалеевич, люди просто удивительно рассуждают, допустим будет технология терм. синтеза с себестоимостью 1 коп за квт, а оптовая цена по рынку 5 р за квт, так смысл им по 2 коп. продавать...
Группа "Черкизово". Мясные короли. Этакая семейная мясная лавка в масштабах страны. Основные акционеры братья Михайловы – Сергей и Евгений, часть активов принадлежит их матери Людмиле. Затес...
Ожидания по индексу ММВБ на завтра! Растём или падаем? Ну что друзья, вечер воскресенья, если я не ошибаюсь… Перед НГ всегда у всех насыщенные дни, поэтому можно и начать путаться в днях, но скорей вс...
Сегодня мы знаем, что в планах врага было к 11 августа овладеть Курчатовом. А потом, по объездной вокруг Курска, — дойти до Белгорода.
svpressa.ru/war21/article/443231/
Остап1978, эскалация может быть и не у нас…
Мартын Тимофеев, хочется 191
ИМ, можно вам задать неожиданный вопрос? Что вы думаете о китае в вопросе тайваньской проблеммы?
За что мне предупреждение, клоун это же профессия, а не оскорбление!
Александр Плеханов, потому что надо верить челам, которые пишут «лизенция»
Будут падать прибыли, они попросят ЦБ снизить ставку, напечатать больше рублей.
Эти паразиты с нами навсегда, они как клещ, встроились в систему и будут от неё питать себя и свои семьи, они не могут проиграть, потому что ту биг ту фейл. Такие падают только вместе со страной.
Первичка более однородна
Так и должно быть. Я сейчас объясню этот феномен на примере авторынка...
У покупателя есть 0,5млн. Раньше за эти деньги он мог купить новую Гранту. Потом случился китайский невидимый вирус, автопроизводителю разрешили поднять цены, а банки запретили продавать авто за наличку. Гранта стала стоить 1млн. Б\ушная гранта стала стоить 0,5млн. Итого: первичка берётся в кредит за оверпрайс, а вторичка не может поднять цены, потому что спроса нет даже за 50% цены первички (не хочет народ, который мог купить ещё вчера новое, брать за ту же сумму сегодня старьё)
Ковид Иваныч с вами не согласен))
На рынке авто ставки одинаковые, и разница в цене тоже… совпадение? не думаю!
Вы забываете что недвижку льют таджики из ведра, в котором русский щебень, русский цемент и русский песок. А автомобили делают компании, которых по пальцам можно пересчитать, и их продукцию своими руками и парочкой киргизов-помощников в гараже воспроизвести не получится. А значит единственное место, где эту продукцию можно купить будет дилер, и цену он назначит ровно такую какую захочет. И может статься так, что машина по цене догонит бетон, где первого будет дефицит, а второго будет девать некуда.
www.zr.ru/content/articles/945380-avtomobil-v-ipoteku/
а что вы под этим термином имеете в виду? сталинки или хрущёвки?! Первые могут быть дороже первички, а вторые просят Фаба с Кабом, и должны отдаваться в нагрузку к гражданству.
Средние по России цифры у Сбериндекса (это примерно половина всей ипотеки в стране) выглядят так:
фактические цены сделок с первичкой на 44% выше вторички
цены в объявлениях о продаже первички на 27% выше вторички
Наверное хотите купить квартиру, но денег не хватает? А потому и колдуете чтобы она скорее упала, ага?
Если конечно вам не безразлично по какой цене вы продадите свои квартиры.