Число акций ао | 1 083 млн |
Число акций ап | 162 млн |
Номинал ао | 1 руб |
Номинал ап | 1 руб |
Тикер ао |
|
Тикер ап |
|
Капит-я | 16,0 млрд |
Выручка | 8,4 млрд |
EBITDA | 3,0 млрд |
Прибыль | 3,6 млрд |
Дивиденд ао | 0,6868 |
Дивиденд ап | 0,6868 |
P/E | 4,4 |
P/S | 1,9 |
P/BV | 0,3 |
EV/EBITDA | 1,1 |
Див.доход ао | 5,2% |
Див.доход ап | 6,8% |
ЦМТ Календарь Акционеров | |
Прошедшие события Добавить событие |
Глеб Врач 🦷, спасибо за развернутый ответ, а главное по делу. Мы уже получили здравую консультацию
2 673 инвестора
Что происходит? Куда улетела цена?
Активы Группы ЦМТ включают в основном недвижимость в городе Москве, а именно:
- три офисных здания,
— конгресс–центр,
— гостиницу «Plaza Garden Moscow WTC»
— клубный корпус отеля «Plaza Garden Moscow WTC»
— гостиницу «Satelinn Moscow Khovrino»
— апарт-отель «Международная»,
— многоквартирные жилые дома «Эридан–1» и «Эридан–2»,
— автоматизированные многоуровневые паркинги,
— рестораны высшей категории «Континенталь», «RealFoodRestaurant» и «Dorchester»,
— 2 фитнес–клуба высокой категории «WTC fitness» и «WTC fitnesslite»,
— комплекс производственно-складских зданий «Проминэкспо»,
— часть административного здания в городе Краснодар
ЦМТ раскрыл финансовую отчетность по МСФО за 2023 г. В отличие от строительных компаний, где мы традиционно придаем меньшее значение показателям отчетности в целом и ОПУ в частности, показатели отчетности ЦМТ имеют для нас гораздо большее значение. Это объясняется тем, что рыночная стоимость объектов недвижимости находит свое отражение в балансе, а большая масса рентных доходов позволяет не только корректно оценить компанию по данному показателю, но и вносит существенный вклад в прогноз собственного капитала.
➕ Совокупная выручка компании выросла на 21,7% до 8,4 млрд руб.
➕ Высокие темпы роста выручки показал гостиничный комплекс ЦМТ, чьи доходы в отчетном периоде увеличились на 60,4% до 1,9 млрд руб. как за счет увеличения загрузки, так и по причине роста средних тарифов. В частности, гостиница Plaza Garden увеличила свою загрузку на 16,5%, а средний тариф — на 19,3%.
✔️ Сопоставимыми темпами (+58,4%) выросли доходы Конгресс-центра, составившие 433,9 млн руб. на фоне коэффициента загрузки залов на уровне 87%.
№ п/п |
Наименование показателя |
2022, 12 мес. |
2023, 12 мес. |
1 |
Выручка, тыс. руб. |
6 868 748 |
8 362 161 |
2 |
Прибыль до вычета расходов по выплате процентов, налогов, износа основных средств и амортизации нематериальных активов (EBITDA), тыс. руб. |
2 059 939 |
2 747 369 |
3 |
Рентабельность по EBITDA (EBITDA margin), % |
30,0% |
32,9% |
4 |
Чистая прибыль, тыс. руб. |
673 446 |
3 602 949 |
5 |
Чистые денежные средства, полученные от операционной деятельности, тыс. руб. |
2 120 415 |
1 979 913 |
6 |
Расходы на приобретение основных средств и нематериальных активов (капитальные затраты), тыс. руб. |
470 858 |
378 192 |
7 |
Свободный денежный поток, тыс. руб. |
2 069 603 |
2 469 437 |
8 |
Чистый долг, тыс. руб. |
(2 224 768) |
(11 314 690) |
9 |
Отношение чистого долга к EBITDA за последние 12 месяцев |
ИНТЕРЕСНЫЙ ФАКТ ПРО акции ЦМТ
Собственных акций, находящихся на балансе ЦМТ нет, НО ЕСТЬ в подконтрольных ему организациях, а именно:
Обыкновенные = 172 409 261 (15,91% от общего числа обыкновенных)
Привилегированные = 11 689 860 (7,22% от общего числа привилегированных)
Резерв Собственных акций по МФСО на2023 год оценен на2,117 млрд рублей ❤
Общее Число выпущенных Акций:
1 083 000 000 обыкновенных акций
162 000 000 привилегированных акций
💪 P.s. Напоминает историю ЭсЭфАй, КуйбышевАзот и Европейская Электротехника со своими квази/казначескими акциями
Продолжение следует!
ЦМТ, Слона-то и не заметили!* Часть Первая.ЦМТ, Слона-то и не заметили!* Часть Первая.
Деятельность эмитента за 2023I. Офисно-квартирный к...
I. Офисно-квартирный комплекс ЦМТ
II. Гостиничные услуги ЦМТ
III. Конгрессно-выставочные услуги
IV. Услуги питания
I. Офисно-квартирный комплекс ЦМТ
Наименование показателя |
Ед. изм. |
2022, 12 мес. |
2023, 12 мес. |
Коэффициент загрузки |
% |
97,3 |
97,5 |
Средняя цена 1 кв.м в год |
Тыс.руб. |
32,5 |
33,1 |
Выручка от арендной деятельности в 2023г. на 3,0% больше, чем в 2022г. Рост доходов наблюдается как за счет роста загрузки площадей на 0,2%, так и за счет роста средней цены аренды на 1,7%.
По итогам работы в 2023г. средневзвешенный показатель загрузки офисных площадей ЦМТ достиг уровня 97,5%, в т.ч. Офисное здание 1 – 97,9%; Офисное здание 2 – 96,5%, Офисное здание 3 – 99,9%, «Международная» – 96,4%, что существенно превышает уровень загрузки в аналогичных офисных центрах.
II. Гостиничные услуги ЦМТ
Старайтесь, может и получится