Самолет акции

YgrOK, так я даже мельком никогда не упоминал лимиты и шортсквизы, это все хомячковые теории заговора. Тем более, что в основных инструмента...

За первые две недели 2025 г банки выдали ипотечных кредитов в объеме 23 млрд рублей, что на 78% меньше, чем за аналогичный период прошлого г...

Sloikin, и в этом ключе вернусь к теме шорта и лимита концентраций… Ваша версия не отвергает, а напротив — подкрепляет техническое положение...

Предыдущий год для $SMLT был как страшный сон. И если в начале 2024 года, многие предвещали дальнейший рост на фоне рекордного объёма ввода и продаж, то дальнейшие вводные многих повергли в шок.

Огромный долг, где большая часть была взята под плавающую ставку съела всю прибыль компании. А дальше все как в тумане: ослабление ипотечной гос. поддержки и продажа пакетов акций инсайдеров, по уже аномально низким ценам. Но вот компания отросла уже на 50% за считаные недели. Неужели ситуация резко улучшилась и нужно покупать?

Как всегда, давайте не торопиться и разбираться:

✈️Заявления менеджмента. В день инвестора, менеджмент поделился планами на 2025 год. Долг/EBITDA планируется снизить до 1. Продажи удержать на уровне 2024 года — 1,3 млн квадратов. Компания не планирует продавать и докупать земельный банк.

✈️Снятие лимитов. 19 декабря, Владимир Путин заявил, что семейная ипотека не должна иметь лимитов. А 9 января поручил правительству скорее предоставить предложения по поддержке ипотечного кредитования.

ahgree, где у этой строительной мафии смысл?

«Для того чтобы осуществить меры поддержки (они сейчас готовятся), я обращаюсь к коллегам-застройщикам: не меняйте цену в сторону повышения. Меры, которые сейчас готовятся и которые мы будем осуществлять, будут связаны с тем, что мы просим, чтобы вы цены заморозили»,— сказал он.

Ал, Им не замораживать, а опускать цены надо. В соответствии с рынком и здравым смыслом.

За первые две недели 2025 года банки выдали ипотечных кредитов в объеме 23 млрд рублей, что на 78% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из еженедельного обзора Дом.рф. Также сократилось и число таких кредитов, но уже на 81%, до 5 тысяч кредитов.

В обзоре госкорпорации отмечается, что за указанный период основной объем кредитов выдавался по льготным программам. Так, по ним было выдано около 3 тысячи кредитов на 19 млрд рублей. При этом 90% из них составляли кредиты, выданные по «Семейной ипотеке», объем которых составил 17 млрд рублей, что на 70% ниже результатов за такой же период в 2024 году.

Одобрение заявок по льготным кредитам за период с 10 января по 16 января сократилось на 53% к аналогичному периоду 2024 году.

При этом на рынке ипотечного кредитования пока нет «единого тренда», сообщала газета «Известия» со ссылкой на замдиректора ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяну Решетникову.

Предсказуемо упёрлись рогом:
Глава Минстроя России призвал застройщиков заморозить цены на жилье
www.kommersant.ru/doc/7444281?from=vertical...

Дмитрий, А дальше к сентябрю этого года 4800 за бумагу

перенёс сюда — а то очень уж длинное полотенце получилось для общей ветки
<blockquote class=«reply»>YgrOK,

Могут ли брокеры шортить втихаря те акции, которые берут у клиентов —ДА это РЕПО
На миллиарды, десятки миллиардов…</blockquote>
Дмитрий, дружище — брокер только с согласия клиента может использовать его активы, начнём с этого. Вопрос был — не про «втихаря», а о принципиальном соотношении Лимита концентраций и коротких позиций от брокера.
ЕСЛИ, как говоришь, он может давать в короткие сверх ЛК2 (по ссылке на ММВБ), то — в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ шорт не выше всего фрифлоат, согласись? Ну — пусть даже ВСЕ акции в обращении отданы в РЕПО клиентами, это 9% от всех акций = 5.542.142 акций весь фри.
ДОПУСТИМ (! что само по себе бред!) что весь фрифлоат в РЕПО зашортили. Примерно 6
-6,1 млрд руб надо для закрытия всего шорта. За три дня уже свыше этой суммы. И то — это если допустить бредовую ситуацию, что ВЕСЬ фри в шортах.
Выводы отсюда разные — варианты (некоторые бредовые — но предполагать не запрещено)):

YgrOK,

Могут ли брокеры шортить втихаря те акции, которые берут у клиентов —ДА это РЕПО
На миллиарды, десятки миллиардов…

ahgree, а что у него (у Самолета) с мажором?

я могу и не разбираться в компании, но нет человека, который разбирается лучше чем мажор....

На прошлой неделе Индекс Мосбиржи практически достиг отметки в 3000 пунктов, увеличившись сразу на 4,3%. С технический точки зрения мы сейчас находимся в середине канала. Локальным максимумом за последние 2 года является пик 3521 пункт во второй половине мая прошлого года, а минимумом 2370 пунктов середины декабря.

📊 Таким образом, сейчас шансы продолжения движения вверх или вниз примерно равны. Многое будет зависеть от геополитики и макроэкономики. Впереди у нас 2 важных события, инаугурация Трампа сегодня и 14 февраля решение по ключевой ставке. Если со стороны нового президента США будут введены еще какие-либо ограничения против нашего нефтегазового сектора, то весьма вероятен возврат к уровням 2400-2500 пунктов по Индексу.

📈 Но не будем пока о грустном, у нас начали оживать застройщики. На прошлой неделе была новость о том, что Самолет #SMLT планирует выкупить собственные облигации объемом до 10 млрд руб. Сделка пройдет в формате своеобразного аукциона, все держатели могут направить оферту с желаемой ценой и объемом продажи. Это говорит о том, что выкуп пройдет точно не по номиналу (1000 руб.), а ниже.

Дмитрий, А дальше к сентябрю этого года 4800 за бумагу

А вы рассматриваете в ближайшее время коррекцию всего рынка?

Дмитрий, А дальше к сентябрю этого года 4800 за бумагу