Финаме
БКС Мир ИнвестицийЛесенкой, примерно так
До Ивановской не реально. А вот до Васюринской, Динской, Марьянской, Афипса и Адыгейска Краснодар обязательно разрас...
Николай Иванов,
а их то за що ))
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 61,1 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 3,7 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -6,0 |
| EV/EBITDA | 2,9 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 12/12 День Инвестора | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
991.5₽ -0.95%
-
Инфляция в РФ к 25 ноября в годовом выражении ускорилась до 8,66%
Динамика инфляции в РФ в ноябре складывается таким образом, что все официальные прогнозы на 2024 год от конца октября-начала ноября уже выглядят заниженными и неактуальными.
...
снова негатив для рынка — завтра итог должны объявить
smart-lab.ru/blog/1087945.phpRazumov Sergey, так ведь и не надо — речь шла — О ДНЕ инвестора, до дна инвестора он дотянет (?)
YgrOK, )))Алексей Московский район СПб, ну может быть и так. Но киви вон даже после отзыва лицензии ещё довольно долго торговался по приличной цене. И...
Alex666,
я за акциями Киви не слежу. Насколько я помню, там лицензию отозвали у банка Киви, а на биже торгуются акции совсем другого юрлица — платежной системы Киви- «Дело в том, что некоторые дружественные нерезиденты стали использовать обходные схемы. Они покупают российские ценные бумаги у недружественных инвесторов, минуя требования нашего законодательства, чтобы затем продать их на нашем рынке. И такие схемы получили значимое распространение. В этом случае выплаты по ценным бумагам зачисляются на счет С»,
— так может потому и течёт никак не остановится?
smart-lab.ru/blog/1087908.php 
Николай Иванов,
Просто когда говорят как москвичи от 30 градусов страдают смешно. Я при 30 реально не включаю кондюк. Хуже когда жара 36 и ...
Потеряев А.А., Согласен. Я в детстве еще при СССР с родителями жил во Фрунзе(сегодня Бишкек) и бывал в Ташкенте. Там летом 42, зато зимой минус 32 морозы.
И среди знакомых очень много русских живших в средней азии и многие в Краснодар или уехали или собираются ехать.Потеряев А.А.,
На Алтае и в Якутске и Чите летом (в июле) бывает даже жарче чем в Краснодаре(резко континентальный климат).
Зато зимой мину...
Николай Иванов,
Просто когда говорят как москвичи от 30 градусов страдают смешно. Я при 30 реально не включаю кондюк. Хуже когда жара 36 и выше и не день а недельку. Раньше такого не было.Николай Иванов,
Народ к нам прёт и не очень учитывает, что у нас тут жарковато летом.
Потеряев А.А.,
На Алтае и в Якутске и Чите летом (в июле) бывает даже жарче чем в Краснодаре(резко континентальный климат).
Зато зимой минус 50 )))
Так что сибиряков вы жарой не напугаете.
Это вот кто с севера европейской части и питерским лучше в Краснодар не соваться. Тогда уж в крым лучше, там море смягчает климат. или в Воронеж.Cool! :-) Зачем нам всякие шит-коины, когда у нас есть Самолет? ;-)
3way_banana_split,
«Команда под контролем! — Кэптен!!»
(НАШ САМОЛЕТ НЕ ПАДАЕТ — он ПЛАНИРУЕТ,,,)Лесенкой, примерно так
До Ивановской не реально. А вот до Васюринской, Динской, Марьянской, Афипса и Адыгейска Краснодар обязательно разрас...
Николай Иванов,
Народ к нам прёт и не очень учитывает, что у нас тут жарковато летом.Николай Иванов,
Даёшь краснодыр от ивановской до васюринки с динской!!! ))
Лесенкой, примерно так
До Ивановской не реально. А вот до Васюринской, Динской, Марьянской, Афипса и Адыгейска Краснодар обязательно разрастется лет за 30.
То, что краснодарская агломерация обгонит петербургскую — 100%
Московскую не догонит, но вытащит из нее 2-3 миллиона людей среднего класса, как в США в свое время из НьюЙорка и Чикаго милионы людей свалили в калифорнийские Сан Франциско, Сан Диего и Лос-Анджелес.
Краснодар — это некий русский аналог Лос-Анджелеса на ранней стадии развития.
То, что цены в Москве будут ниже краснодрских — вопрос времени.
То, что цены на рублевке и новой риге будут ниже, чем в Пластуновской и Новомышастовской тоже вопрос времени.
30-40 лет пройдет и так и будет.
При чем я не житель Краснодара и не его фанат (просто с детства люблю географию и даже на олимпиадах школьных побеждал) и люблю изучать процессы урбанизации-субурбанизации.ЦИАН: В Москве с 2020 года (по октябрь 2024 года) средняя площадь квартир в новостройках бизнес-класса сократилась с 72,7 до 58,3 кв. м Сред...
Дмитрий,
Семейные люди сваливают из муравейника в коттеджные поселки, а внутри мегаполисов остаются чайлдфришницы, мигранты и карьеристы.
Москва и СПб повторяют этапы развития НьюЙорка, Токио, Чикаго, Сеула.
Но это еще фигня. через 5 лет, когда ставка цб вернется к 7-8% закончится поколение 80ых беби бумеров(последнее многочисленное поколение) и покупать квартиры начнут рожденные в 90ые, которых в 2 раза меньше.
А рожать они будут в 4 раза меньше, чем нужно 0,5 вместо 2,1 на 1 женщину. То есть рождаемость в москве будет ниже в ВОСЕМЬ раз, чем нужно для воспроизводства, а гонка зарплат и онлайн сервисы постепенно выровняют качество и уровень жизни между москвой и регионами и с регионов в москву подпитка сильно упадет. Только если с СНГ будут ехать.
И в итоге, в Москве, как в китайских мегаполисах увидим миллионы квадратных метров пустующего жилья.
Никому не нужны будут эти студии по 12 метров в балашихах и красногорсках.
В хороших центральных районах Москвы все будет как в сказке, а за хордовым кольцом все превратится в гетто.
Можете кстати посмотреть видео о городских жилмассивах вокруг воркуты. Там правда районы брошеных хрущевок, а вокруг москвы будут брошенные человейники 25 этажные.
Либо местное население на 70% заместят мигранты.
ЦИАН: В Москве с 2020 года (по октябрь 2024 года) средняя площадь квартир в новостройках бизнес-класса сократилась с 72,7 до 58,3 кв. м Средний метраж снижается из-за запросов покупателей.
Логично. В Москве уже 52% домохозяйств состоят из одного человека, в 2010 году их было 27% (в Петербурге 48% и 29% соответственно).
Nordstream,
Новости хорошие для держателей бумаг застройщиков
Все будет норм… Пойдёт рост, рано или поздно
Дмитрий, ну в целом да, негатива сильного нет. Падение меньше чем падение продаж)
Объем проектного финансирования застройщиков за 3кв 2024г вырос на 0,7 трлн руб — Банк РоссииОбъем проектного финансирования застройщиков за III квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в III квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% в II квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что в II квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Новая волна,
ГЕП не закрыт в районе 1600
1800 думаю ближе к цели
Дмитрий,
гэп хороший ориентир, но ваш график не очень понятен… желательно в след раз поменьше линий
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
