Финаме
БКС Мир ИнвестицийМихаил Тайков, мой прогноз от 1 ноября. Не поверили мне, да?
Михаил Тайков, заранее знали что американские адмиралы в отставке скажут?
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 59,6 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 3,6 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -5,9 |
| EV/EBITDA | 2,8 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 12/12 День Инвестора | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
968₽ -1.63%
-
Михаил Тайков, заранее знали что американские адмиралы в отставке скажут?
Дорогая арендная плата за жильё теперь душит не только жителей мегаполисов России. Похожий тренд – удорожание аренды из-за повышения ставок и удорожания ипотеки, и перетока потенциальных ипотечников на рынок аренды – наблюдается во многих развитых странах.
22% арендаторов в США говорят, что весь их регулярный доход уходит на оплату аренды.
(Вообще же многие экономические тренды мы сейчас почему-то считаем уникальными, свойственными только в России. Хотя это общемировые тренды)
СРынок оценивает компанию как преддефолтную и это несмотря на то, что у компании много активов — есть что распродавать.
Может, дело в том, что рынок подозревает, что активы могут уплыть налево мимо кредиторов? И не говорите, что такого не может быть…
Михаил Тайков, мой прогноз от 1 ноября. Не поверили мне, да?
Михаил Тайков, мой прогноз от 1 ноября. Не поверили мне, да?
Михаил ТайковМихаил Тайков,
НЕ, на 951 ).на 960р идет бумага, твердо и четко.
Михаил Тайков, мой прогноз от 1 ноября. Не поверили мне, да?
- Самолет падает а Аэрофлот - нет
Акции Самолета падают — хотя есть фундаментал там ( земельный банк и недвижимость)
А если застройщикам отдадут процентную доходность с эскроу-счетов — будет все получше у них
Аэрофлот сильно не падал (акции) почему то — хотя рисков там много из за санкций и напряженности что самолеты чаще начнут падать или перестанут летать
Странно
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Наверное надо ему ниже цены ipo сходить. Непонятно вообще какого хрена эти акции стоили дороже 4000 р. Хренотень…
📉Акции Самолета, как и акции ВТБ продолжают пикировать вниз к своим абсолютным многолетним минимумам: -6,8% и -3,1% соответственно
📉Акции Самолета, как и акции ВТБ продолжают пикировать вниз к своим абсолютным многолетним минимумам: -6,8% и -3,1% соответственно. А ведь еще совсем недавно когда акции девелопера стоили 3300 руб многие аналитические компании давали таргеты по 4500 руб на 2024г, но это отметка осталась лишь мечтой
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Матвиенко предложила ввести мораторий на банкротство в строительной сфере
Стране не нужны недостроенные дома и нереализованные инвестиционны...
ЖдунЖдун, как у них всё просто. Запретить банкротства и всё тут :)
бюрократия советсткая
Матвиенко предложила ввести мораторий на банкротство в строительной сфере
Стране не нужны недостроенные дома и нереализованные инвестиционные проекты, подчеркнула она
Полный текст: www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/11/20/1076311-matvienko-predlozhila-vvesti-moratorii
2 марта по 31 декабря 2024 года не будет взыскиваться неустойка за просрочку сдачи квартир по договору долевого участия, в том числе за недоделки застройщика, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта N 326.
Если просрочка была с 1 июля 2023 года по 21 марта 2024 года, то возможность взыскать пени и проценты остается. Однако выплаты можно будет получить после 31 декабря 2024 года.
Вот эта штука улучшит способность самолёта расплачиваться по долгам и «длить» заселение не тратя денег и при этом раскрывать эскроу, что они и делают сейчас. Поэтому отсутствие пенни компенсирует рост расходов по кредитам, а обещания правительства помочь застройщикам намекает на то, что мораторий будет продлён
Самолет - покупка облигаций вместо закрытия шорта
Облигации Самолета торгуются с 45% доходностью по 13 выпуску с офертой в январе 2026 года. Рынок оценивает компанию как преддефолтную и это несмотря на то, что у компании много активов — есть что распродавать. Очевидно, что во втором полугодии по чистой прибыли компания уйдет в хороший минус. И еще в более хорший минус улетит в первом полугодии 2025 года.
Все это очень плохо для акционерной стоимости и шорт фьючерса (а там еще и контанго) дает хороший резузьтат. И вместо фиксации шорта по фьючерсу было принято решение купить облигаций. На Сегеже такая схема сработала.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- На рынке вторичного жилья сохраняется сдержанный рост цен. За месяц квартиры на крупнейших региональных рынках подорожали на 0,4%. Это продиктовано восстановлением покупательской активности. Потребители адаптируются к новым условиям и вкладывают сбережения в недвижимость — Ъ (https://www.kommersant.ru/doc/7313883)
еще бы с таким курсом))) - Формально инвестиции в России растут даже быстрее прироста ВВП.
«Динамика инвестиций – один из аргументов (что «ничего страшного») Банка России. Но при более внимательном взгляде – «не всё так просто», — отмечают в ЦМАКП.
Если разложить инвестиции на компоненты, то окажется, что этот рост однобокий – в здания и сооружения (к примеру, покупка самим ЦБ РФ нового офисного здания в Москва-Сити -за 75-80 млрд руб. с отделкой, или нового офисного здания РЖД там же – это тоже инвестиции).
«Мы видим снижение технологичности — машины и оборудование (МиО) не растут (!). Не исключено, что и без того низкие инвестиции в машины и оборудование – также завышены (ненарочно: проблема определения цен на импортируемые МиО – крайне нетривиальна в нынешних условиях). Аргумент, что «сохранение инвестиций вблизи текущего уровня будет поддерживать значительный импульс к расширению производственных возможностей» – под большим вопросом», — резюмируют в ЦМАКП.
- Девелопмент – правительство готовит компенсационные мероприятия, которые нивелируют влияние на строительную отрасль негативных макроэкономических факторов
Девелопмент – председатель Совета Федерации В. Матвиенко предложила рассмотреть возможность моратория на банкротство в строительной отрасли
Самолет — финальный полет?
Группа «Самолет» объявила о назначении четырех кандидатов на должности топ-менеджеров компании. Это четыре внутре...
IT-инвестиции с Кравцовым, www.youtube.com/watch?v=s0eQXLPLnMY
Самолет - финальный полет?
Группа «Самолет» объявила о назначении четырех кандидатов на должности топ-менеджеров компании. Это четыре внутренних кандидата, следует из пресс-релиза.
Напомним, что ранее совет директоров «Самолета» принял решение досрочно прекратить полномочия действующего гендиректора Андрея Иваненко и 18 ноября назначил на эту должность финансового директора Анну Акиньшину.
На должность финансового директора «Самолета» со вторника назначена Нина Голубничая, ранее возглавлявшая блок по инвестициям и контроллингу компании.
…………….
У застройщиков продолжают копиться проблемы в текущих рыночных условиях. И ведь это уже не первый «звоночек», вот что еще было до этого:
— крупнейший акционер ГК Самолёт Михаил Кенин, владеющий 31,6% акций, ищет покупателей на свой паке
— ранее из структуры вышел миллиардер Год Нисанов и структуры группы «Киевская площадь»
— в III кв. Самолет сократил продажи на 45%При этом компания упорно твердит, что была готова к сценарию с высокой ставкой ЦБ в своей финансовой модели, однако реакция инвесторов (в особенности крупных) говорит об обратном…
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Каждый может выбрать понравившийся вариант событий по своим убеждениям, никак не заказуха, не может быть!
— «Циан»: цены в новостройках продолжают расти даже без льготной ипотеки realty.ria.ru/20241120/tseny-1984770475.html?rcmd_alg=COL6&rcmd_id=1985150715
— Минстрой: рост цен на новостройки в России прекращается
realty.ria.ru/20241122/rost-1985150715.html
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
